Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Thạnh Lộc 52, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Xưởng 704m², 14x50m nở hậu 16m - Thạnh Lộc 52, Quận 12 - Hẻm xe tải gần sông Sài Gòn tiện xây biệt thự View sông cực đẹp, làm xưởng SX...
- SHR chuẩn có 704m² thổ.
Đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Bán nhà 2 mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh.
- Diện tích: 17 x 43m ~ 700m² đất
- Kết cấu: Nhà cấp 4.
- Tuyến đường lớn, sang trọng, khu vực xây dựng được cao tầng.
- CTXD: 2 hầm + 12 tầng.
- Giá bán: 110 tỷ TL.
- Lh xem nhà chính chủ : Tuấn Anh
- Cám ơn achi đã xem tin !
Đường Võ Thị Bàng, X.Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: 20 x 94 m = 1,888 m² đất trống bằng phẳng.
- Vị trí đẹp đường lớn khu dân cư đông, làm kho, xưởng, biệt thự vườn điều hợp lý.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ.
Giá 11,5 tỷ thương lượng.
Lh: Trần Quí.
Đường Nguyễn Thị Nê, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Đường 572, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
2 mặt tiền.
(đường đá và đường kênh).
DT: 1.700m².
Thực tế (2.000m²).
Thổ cư: 300m².
1 nhà cấp 4.
1 nhà lá thuỷ tạ.
Tường bao quanh cao 2m kiên cố 4 mặt.
Đường Văn Thị Mơi (572 củ) - ấp Đồn - Trung Lập Hạ - Củ Chi.
Giá cũ: 14 tỷ.
cần bán gấp.
Giá: 10 tỷ 800 triệu.
Lh: Trần Quí.
Đường Trường Chinh, P.12, Q.Tân Bình, HCM
Tòa nhà đã đầy đủ hệ thống PCCC, đang có HDT 250tr.tháng.
Diện tích: 20x30m công nhận đủ 600m2
Kết cấu hầm 8 tầng xây dựng chắc chắn
Pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ
Giá bán chỉ 85 tỷ rẻ nhất tuyến đường này
"Nói không với tin ảo - cam kết thông tin thật 100%"
Liên hệ Thịnh Domus môi giới chuyên mua bán BDS tại khu ...
Đường Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 12 x 50m, 600m².
- Kết cấu: 2 tầng.
- CTXD: Hầm 12 tầng.
- Pháp lý sổ hồng cá nhân.
- Giá: 75 tỷ.
- Liên hệ: Quốc Định.
Đường 7, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Giá gốc: 15 tỷ 800 triệu.
Giá bán: 14 tỷ 800 triệu.
Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại Củ Chi.
- Diện tích đất: 4.200m².
- Địa chỉ: Xã Thái Mỹ, Củ Chi, cách trung tâm Sài Gòn 35km.
- Thiết kế:
- 5 phòng ngủ.
- 2 khu vực phòng khách (làm việc và giải trí).
- Khu nhà bếp lớn 63m.
- Phòng đọc sách.
- Tổng diện tích xây dựng: Hơn 320m (tầng trệt: 180m, tầng lầu: ~140m).
- ...
Phố Phan Đăng Lưu, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích đất: 30x40.
- Công nhận: 1000m².
- Kết cấu: 4 hầm, 20 tầng, 3 thang máy.
- Tổng DTXD: Khoảng 14.000m².
- Diện tích sử dụng 8.000 m² (dt hầm 4000m², các tầng trên 10.000m² trừ hết dt công cộng ra thì khoảng 8000m² sd).
- HĐT: 50 tỷ.
- Hầm 1 xe 15 chỗ vào được, trần tầng 1,2,3 cao 6.5m (thông thoáng 6m), các tầng còn lại cao 3.25m ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí BDS nằm ở góc 2mt full thổ cư, giá mới cần bán chỉ 63 tỷ rẻ nhất khu vực chỉ 78tr/m² đường sau này quy hoạch 40m thành tuyến đường loại 1. Cách mặt tiền Xa lộ Đại hàn tầm 3km
Diện tích: 800m² full thổ cư
Nhà hiện đang để trống
Pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ
Giá bán chỉ 63 tỷ TL
"Nói không với tin ảo - cam kết ...
Đường Sương Nguyệt Ánh, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
* "sẽ mất cả thập kỷ nữa mới có thể có cơ hội thứ 2". Khẳng định đây là khách sạn 4* tại trung tâm bến thành quận 1 có giá rẻ nhất thời điểm hiện tại chỉ 800 triệu/m bao gồm cả kết cấu.
Bán khách sạn 4 sao Fusion Suites Sài Gòn.
Địa chỉ: 3 - 3A - 3B - 5 Sương Nguyệt Ánh, ...
Dream Home Riverside, P.7, Quận 8, HCM
( chủ ngộp bank)
- DIỆN TÍCH: 715M2
- THIẾT KẾ: 1 TRỆT 1 LỬNG
- HOÀN THIỆN CƠ BẢN
- GIÁ BÁN: 20 TỶ 28tr/m² ( GIÁ MUA GỐC CDT: 38.5 TỶ BÁN LỖ 18 TỶ )
_ giá mặt bằng chung ở chung cư đang giao dịch và khu vực lân cận là 50tr/m²
_ hỗ trợ xem 24/24
_ hỗ trợ vay bank
_ liên hệ e Duy
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Mặt tiền đường Nguyễn Xiển Q 9, (thổ cư 99,9%).
Tổng DT: 1.698 m². Bao gồm nhà kho và căn biệt thự 5p ngủ, P khách, P bếp, 5p wc. Phường Long Thạnh Mỹ. Lộ giới 30m, cách Vinhome Grand park 200m, ra bến xe miền đông mới 2,5km. Khu sầm uất, đối diện là dự án nhà ở Báo Sài Gòn Giải Phóng, vị trí thuận lợi ...
Đường Chế Lan Viên, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Bán gấp để giải quyết công việc gia chủ giảm ngay 70 tỷ khuôn đất vị trí góc 2 mặt tiền cực đẹp
đường sung túc bậc nhất quận Tân Phú, đoạn đường 2 chiều
Diện tích: 40x60m công nhận hơn 2400m²
Pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ
Giá bán chỉ 111 tỷ ~46tr/m² bằng 1/3 giá thị trường
"Nói không với tin ảo - cam kết ...
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
+ Tổng diện tích: 20.600m² - Quy hoạch 100% đất ở.
+ Phù hợp làm trường lái, xí nghiệp, kho bãi, dự án,
+ Giá bán: 46 tỷ (2,2 triệu/m²).
Liên Hệ: Nam.
Đường Âu Cơ, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 15 x 42m. Công nhận: 600m².
- Hiện trạng: 2 tầng.
- Hợp đồng thuê: 180 triệu / tháng.
- Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 8 tầng.
- Giá bán: 59 tỷ.
- Liên hệ ngay: Tư Hậu.
Đường Trường Chinh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 100x110m.
- CÔng nhận: 11.222 m².
- Pháp lý cá nhân mua bán nhanh gọn.
- Vị trí đắc địa đường 40m không có căn thứ 2 bán.
- Liên hện em Tiên để đi xem và gặp chủ trực tiếp.
Đường Quang Trung, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
-Diện Tích: ngang 20m sâu 30m
- Công nhận: 600 m².
- Nhà 3 Tầng có Hồ Bơi và sân vườn rất đẹp.
-Sổ hồng chính chủ.- vuông vức.
- Đang Cho Thuê: 70 Triệu/ tháng.
-Mặt Tiền Quang trung vị trí tiềm năng, không còn căn nào rẻ hơn
LH: để mua nhà.MTG
Đường 10, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT: 16x56m gần 900m².
- Giá bán nhanh 79 tỷ
- Liên hệ: Đại Thắng
P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 34x70m
- Công nhận: 2060m, thổ cư 100%
- Cho thuê 400 triệu/tháng
- Pháp lý cá nhân, được xây cao tầng
- Giá bán 220 tỷ thương lượng
Liên hệ - Tùng nhà phố trung tâm
Thông tin chính xác - Xin cảm ơn !
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.