Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Phố Bàu Lách, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
Đã có trong danh sách chuyển lên đất thổ cư.
(Muốn chuyển lúc nào cũng được).
Diện tích 525m² khu dân cư hiện hữu đông đúc.
Cách chợ, trường học khoảng 800m.
Nằm sát bên khu du lịch sinh thái Củ Chi.
Mặt tiền 10m, sâu 52,5m.
Đất vuông vắn, sạch sẽ, cao ráo.
Giao thông thuận lợi.
Là nơi lý tưởng để kinh ...
Bán đất vườn 1000m² lô góc 2MT giá 3 triệu/m².
* Đặc điểm:
- Diện tích: 1000m².
- Quy hoạch: Đất nông nghiệp ứng dụng khoa học kỹ thuật bản đồ 1/5000;
- Kích thước: 19 x 48m;
- Hướng đất: Tây Bắc;
- Đường trước: Lô góc đường tự chừa 5m:
- Hiện trạng: Đất trống san lấp cao ráo;
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng;
- Giá bán: 3 triệu/m² = 3 tỷ (thương lượng).
* Vị trí:
- Cách đường đê bao ...
Đường Nguyễn Thị Thạo, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Diện tích tổng gần 600m² gồm 2 sổ liền kề. Chiều ngang 7m chiều dài 65m nở hậu hình chữ L như hình.
Hiện trạng trên đất có nhà cấp số xây từ năm 2002 kiên cố đến nay.
Quy hoạch pháp lý sạch sẽ bao check và công chứng nhanh gọn.
Vị trí nhà nằm ở mặt tiền đường nhựa nguyễn Thị Quá rộng 6m thông thoáng không hẻm cụt mồ mã chuồng trại, cách Quốc Lộ 22 chỉ ...
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 18 x 55 m công nhận 1000 m².
Giá: 2,6 triệu/m² thương lượng.
Liên hệ việt: trao đổi.
Đường Bờ Nhà Thờ, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Tổng: 2183,6m Đất trồng cây lâu năm Mặt tiền đường nhựa Bờ Nhà Thờ .
-Cách cao tốc Bến Lức-Long thành 100m
-Cách chợ Bình Chánh 1km
-Cách Quốc lộ 1A, 800m
Giá bán lẽ 4tr3 1m hoặc bán hết 9ti2
đã có 3 sổ riêng
1 sổ 1139m
2 sổ 560m
3 sổ 485m
Lh trọng coi dat
Nhận ky gởi nha dat binh chanh Long An
Đường Quốc Lộ 22, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: Đường Quốc lộ 22 rẽ vào, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 17x32m.
- Giá: 5 triệu/m².
Ngay UBND xã Tân Phú Trung, cách chợ 50m.
Trong bán kính 2km đầy đủ tất cả các tiện ích từ trường học, y tế,..
Liên hệ: gặp em Đào đi xem đất.
X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
LH
- Giá bán: 2,7 triệu/m². Tương lai gần tăng giá 5-10 triệu/m² theo tiến độ dự án Vinhomes Long Beach.
- Diện tích đất 1000-2000 m².
- Kết cấu: Đường oto vào tận nơi, đường chuẩn bị mở rộng. Hiếm có lô đất 1 sào với gần 20m mặt đường, ko tìm được lô thứ 2 trong khu vực.
- Vị trí: Gần khu dân cư, sát ...
Đường Bà Xán, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
Có thể chuyển mục đích lên thổ cư, vị trí cách đường Bà Xán Xã Bình Khánh Cần Giờ TP HCM, 50m.
Xung quanh có nhiều nhà dân sinh sống;
Giao thông thuận tiện di chuyển về các quận Trung tâm TP.
Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ. Bao sang tên công chứng. Giá bán 2.9tỉ. Bớt lộc. Cho khách thiện chí.
Tiếp khách thiện chí. Miễn trung gian.
LH ...
X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
- Giá: 1tr/m² còn thương lượng (S424).
- Đất nông nghiệp gần đường Nguyễn Thị My, xã Trung An.
- Diện tích: 2617m² = 42m x 66m.
- LH: zalo (cam kết hàng thật, giá thật cần bán. Mong trang BĐS công khai giá bán).
Đường Đê Gốc Tre, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích:
1. 1500m².
2. 1500m².
3. 1500m².
4. 4893m².
5. 5196m².
6. 5460m².
7. 6251m².
Giá bán: 1.500.000đ/m². Hoặc cho thuê đất.
Địa chỉ: Lý Nhơn, Cần Giờ, TP. HCM.
Đất đẹp, vuông vắn,
Đường 4m trải đá xanh, xe hơi đi thoải mái.
Giao thông đi lại thuận lợi.
Sổ đỏ chính chủ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, rõ ràng.
Tiềm năng lớn, giá luôn ...
X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
+ Diện tích:
1. 1546.5m².
+ Giá bán: 1.400.000đ/m². Hoặc cho thuê đất.
+ Địa chỉ: Lý Nhơn, Cần Giờ, TP. HCM.
+ Đất đẹp, vuông vắn.
+ Đường 4m trải đá xanh, xe hơi đi thoải mái.
+ Giao thông đi lại thuận lợi.
+ Sổ đỏ chính chủ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, rõ ràng.
+ Tiềm năng lớn, giá luôn tăng theo tình hình BĐS chung của khu ...
X.Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, HCM
TDT là 4x200 m. Giá 3,5 triệu/m².
Đường đá 4 m thông.
Chính chủ gửi bán.
Liên hệ cô Mai:
Đường 511, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
Kdc hiện hữu đường nhựa thông thuận tiện đầu tư, làm kho xưởng, nhà vườn,...
Cách ủy ban trường dạy lái xe 700m.
Dt 600m² thổ cư 200m xây dựng ngay.
Giá cần bán gấp 2.8 tỷ tl.
Lh
X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Đất mặt đường rộng và mặt sông đẹp.
Cạnh sân golf Tân Mỹ, khu biệt thự golf Trần Anh.
Đất mặt tiền Tam Tân view sông, vuông vức như tờ A4 (20x53m).
Thích hợp xây nhà kho cho thuê hoặc biệt thự nghỉ dưỡng.
MG: 2%.
Đường 107, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích (22mx60m) 1322m² vuông.
- Đất Cây lâu năm sổ hồng riêng, 1 sẹc đường 107.
- Gần Vành Đai 3, chơ, trường, điện máy xanh, khu dân cư.
- Khu vực tiềm năng rất lớn để tăng giá.
Do nhu cầu nên cần bán, liên hệ Thạch:
Đường Nguyễn Văn Tiệp, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Quy hoạch 1/2 dân cư 1/2 cây xanh.
Mặt tiền đường mương và mặt tiền đường trải đất xe hơi tận đất.
Đất dân xưa giờ chưa qua đầu tư.
Hiện trạng đất trống đã có hàng rào rõ ràng.
Tính ra giá quá rẻ so với thị trường.
Anh chị quan tâm gọi xem dẫn xem đất và gặp chủ chốt giá. Xin cảm ơn.
Đường Võ Văn Điều, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
- 48m Mặt tiền trục chính đường Võ Văn Điều, cách QL 22 300m, cách Khu CN Trảng Bàng tầm 1.5km. DT : 717m² đã chuyển 108m² đất xây dựng.
- Tặng bộ giấy phép XD và bản vẽ thiết kế kiost cho thuê!
- Giá : 2.9 tỷ thương lương ( gửi 70 tr môi giới).
Đã thả ghim
https://maps.app.goo.gl/YWygt9vZioycwKWy7?g_st=ic
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
Giá: 2 tỷ 950 triệu.
Liên hệ: Em Huy để biết thêm thông tin và xem thực tế lô đất.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Liên hệ chính chủ.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
