Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 40 m²
![Vạn Phúc City Thủ Đức mặt tiền đường 20m Đường số 7 [ DT 7m x21m - 5 tầng - HTNT ] giá 27 tỷ](https://images.bds68.com.vn/pro4/200/398262/24238432/LhfZ1TLH_HF_th.jpg){kind=avatar}
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí: Mặt tiền đường số 7 (Đường rộng 20m) - Trục đường Huyết mạch dự án, Nối giữa 2 trục chính Nguyễn Thị Nhung và Đinh Thị Thi - con đường đẹp nhất dự án, đắc địa, Tại Khu Đô Thị Vạn Phúc.
Phù Hợp vừa ở vùa kinh doanh, mở vp cty, showroom, thẩm mỷ Spa, phòng khám ......
- Diện tích: 7m x21m.
Kết cấu: Hầm + 4 ...
Đường Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
DT : 10x25,5m ( cn 255m2)
Phù hợp xây biệt thự vườn , cty văn phòng…
- Hiện đang cho công ty thuê 30 triệu/ tháng
Giá : 25 tỷ 500 ( thương lượng )
Sổ sẵn mua bán công chứng.
Liên hệ : 0919 594 0880919 594 xxx Em Lê xem nhà.lv chính chủ
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Vị trí: Verosa Park Mặt tiền Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9.
- Diện tích: 6 x17m
- Nằm ngay trục đường trung tâm kết nối lộ giới 20m.
- Bàn giao 1trệt 3 lầu, nhà thô.
- Pháp lý: Đã có sổ, công chứng sang tên ngay.
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên đã hiện hữu và cư dân đang bắt đầu về ở
Gía 14.8tỷ bao sang tên
Liên ...
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
DT 69m².
Anh Chị quan tâm liên hệ xem nhà thực tế và tư vấn chi tiết hơn!
X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Thiết kế chi tiết chỉnh chu từng chi tiết.
- DT: 10m x 25m = 250m².
- XD: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, có 6pn, 6wc.
- Có sân trước, sau và sân hông.
- Có thang máy lên tới sân thượng.
- Có Gara xe hơi để 2 chiếc.
- Đồ nội thất trong nhà full Smathome (thông minh tự động, và rất an toàn).
- Đặc biệt nguyên tầng thượng thiết kế riêng thành khu ...
Thủ Thiêm Dragon, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Nhà hoàn thiện nội thất cơ bản, đã có sổ hồng.
Căn 2 PN 77m² Giá 4,05 tỷ đầy đủ nội thất tầng trung. Thương Lượng trực tiếp chủ nhà (nhanh thì còn).
Căn hộ góc view sông Sài Gòn 80,05m² thiết kế 2 + phòng ngủ. View hướng đẹp nhất dự án 4,7 tỷ Thương lượng trực tiếp Chủ ...
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giá căn 1 PN, diện tích: 50m² giá 3 - 3,5 tỷ.
Giá căn 2PN, diện tích: 79 - 80m² giá 3,9 - 4,5 tỷ.
Giá căn 3PN, diện tích: 100m² giá 6,15 - 10 tỷ.
Các tiện ích nổi bật của khu Beverly:
The Beverly - Sản phẩm Đỉnh nhất Vinhomes Grand Park:
Vị trí sát sông, công viên ánh sáng 36ha.
Liền kề TTTM Vincom Megamall.
Sát cạnh ...
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Mặt tiền kinh T1 và mặt tiền hẻm,
+ Đất khu dân cư, đường Oto
Giá bán chưa qua đầu tư 28tr/m2
Liên hệ Anh Mỹ 08964971680896497xxx
Mỹ Văn 1&2, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Diện tích đất: 312m² (20.25x16m).
Căn góc đường nội khu rộng 10m, nhà hướng Tây Bắc và Tây Nam.
Giá bán: 90 tỷ (thương lượng).
Liên hệ: 09378610510937861xxx em Thiên Anh để xem nhà và chốt giao dịch.
P.Tân Định, Quận 1, HCM
Diện tích: Ngang 14 x dài 26m.
Công nhận: 365m².
Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Giá bán nhanh 90 tỷ (chỉ 240 triệu / m² cho ngay mặt tiền quận 1) siêu rẻ. LH 09113893380911389xxx
Đường Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
DT ngang 4.68 nở hậu đều 6.34 x 13.6m, CN 75m² xây 3.5 tấm chắc chắn, đủ điều kiện an toàn PCCC.
Đất nở hậu hướng đông nam, lộ giới đường 12 mét, ra dương quảng hàm đang làm.
Đang có 12 phòng cho thuê, chưa làm thêm lửng 4P và sân thượng 3P là 7P nữa.
Thu nhập hiện tại gần 50tr 1 tháng, thêm 7P 810tr 1 năm.
Thu nhập ...
Sài Gòn Intela, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
- Căn 3PN 3WC căn góc 78m² giá 1,88 tỷ đã bao gồm VAT và phí bảo trì (chưa 5% sổ).
Call Zalo 09163333810916333xxx dẫn xem nhà.
Riverdale Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
Hình thức nhận booking chỉ với 100tr/ căn hộ 1PN, 2PN & 3PN.
Booking Shophouse 500tr.
Booking Penthouse 1 tỷ.
- Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, HCM.
- Ngay Nút giao 3 tầng An phú - kết nối các trục giao thông lớn long thành - dầu giây, đại lộ mai chí thọ, kết nối nguyễn thị định - lương định của.
1. Diện ...
P.11, Q.Phú Nhuận, HCM
- Khu dân trí, hẻm an ninh. Tiện tích đầy đủ.
- Nhà chính chủ xây ở, nội thất gỗ nguyên khối, thiết kế tinh tế hiện đại.
- Sổ đẹp, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
* PN834.
------------
* Gọi hoặc inbox Zalo ngay: 07770886220777088xxx - Tuấn nhà phố.
- Nhận ký gửi - tìm nhà theo nhu cầu - tư vấn các vấn đề liên quan BĐS - .
Đường Đào Sư Tích, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
DT: 6.5x21m, đường 16m, Đào Sư Tích & Lê Văn Lương.
Sổ hồng.
Đất cạnh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, KĐT GS, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng,...
Cần bán nhanh, giá bán lỗ liên hệ chủ.
Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 74,5 m², 2PN. Giá: 3,6 tỷ.
Tiện ích: Có hồ bơi, siêu thị, khuôn viên, cfe, khu vui chơi... Khu dân cư cao cấp, an ninh 24/24... Thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố... Gần trường học, cấp 1,2,3.
* LH: 09066423290906642xxx Mỹ.
Lumiere Riverside, P.An Phú, Quận 2, HCM
LH ngay: 09860927670986092xxx
An Gia Skyline, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Căn 3PN 2WC (107m²) giá 4 tỷ.
- Căn 3PN 2 WC (112m²) giá 4.4tỷ.
Em là sale tại dự án và cũng là cư dân tại đây, mong muốn hữu duyên cùng quý anh chị là cư dân với nhau trong tương lai. Call 09663644880966364xxx để cùng chia sẻ và trãi ...
Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM
- Lô đất đẹp 500m² vuông vức.
- Đường vào 10m cực rộng. Gần ra Quốc lộ 1A. Giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi.
- Ngay bên cạnh Khu dân cư Thới An, Khu đô thị Hà Đô, KDC Phú Nhuận, đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12. Gần hãng Bia Tiger Lê Văn Khương, gần Cầu ...
Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 12.5 x 20.
Căn biệt này hiện là căn sở hữu diện tích lớn nhất của Dự án Cityland Park Hills.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận Gò Vấp, dự án được đánh giá là có quy mô bậc nhất tại khu vực Gò Vấp nói riêng và Tây Bắc thành phố nói chung, với diện tích 27ha, gồm 82 căn biệt thự, 891 nhà phố và 968 căn hộ chung cư được ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
