Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ
Sài Gòn Gateway, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- Căn 2PN 58m² từ 1,6 tỷ.
- Căn 3PN 91m² từ 2,4 tỷ.
Và còn nhiều căn khác.
Giá trên đã bao gồm tất cả chi phí gồm 100% giá trị căn hộ.
Hỗ trợ + tư vấn pháp lý thủ tục ngân hàng.
Các thủ tục hỗ trợ bạn miễn phí.
- Tìm kiếm nhà phù hợp nhu cầu của bạn.
- Thương lượng giúp bạn giá rẻ nhất.
- Soạn thảo hợp đồng chặt chẽ.
- Đăng ký tạm ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 toilet.
- Tiện ích:
+ Nằm ngay các trục đường chính thuận tiện di chuyển qua Gò Vấp, Tân Bình, TP Thủ Đức.
+ Trong vòng bán kính 500m có chợ hiện hữu, TTTM lớn, siêu thị, công viên, trường học, bệnh viện.
- Diện tích: 63m² (4x15)m.
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày.
+ ...
Đường Trương Quốc Dung, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
Vị trí: Trương Quốc Dung - P. 10 - Quận Phú Nhuận - HCM. Cách MT 20m, khu vực sầm uất tiện kinh doanh hoặc ở đều phù hợp. Cách sân bay 5phút
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu công năng gồm sân để xe rộng phòng khách bếp 2 pn master 3 toilet ban công.
Đường: 4,5m xe hơi thoải mái.
Diện tích: Ngang 4m dài 18m.
Pháp lý: Sổ hồng ...
Gateway Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Dự án Gateway Thảo Điền của chủ đầu tư Sơn Kim Land.
- Diện tích: 50m.
- Loại: Studio, 1WC.
- Nhà có đầy đủ nội thất tiện nghi, thiết kế hiện đại, full kính từ trần đến sàn50.
- Toà Madison view cực đẹp trực diện Landmark 81.
- Khu dân cư cao cấp, tập trung nhiều chuyên gia người nước ngoài.
- Giá thuê ...
Đường Chiến Lược, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
- 56m², 4 x 14, DTSD 110m².
- Nhà 2 tầng đúc mới đẹp, 1 trệt 1 lầu, 2PN 2WC, đầy đủ tiện nghi, dọn vào ở ngay, tiện mua ở hay cho thuê giữ tiền..
- Nhà gần mặt tiền, lô góc hẻm 4m xe hơi ngủ trong nhà, giáp Hương Lộ 2, Tỉnh lộ 10, Bình Trị Đông, Mã Lò, gần BV Bình Tân, Coop Mart, Ngã tư 4 xã, giáp ranh Tân Phú, Q. 6, 11... ...
Green Town Bình Tân, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
- Căn 63m² (2PN, 2WC): 1.95 tỷ (căn khuyết góc).
- Căn 63m² (2PN, 2WC): 2 tỷ - 2.09 tỷ.
- Căn 68m² (2PN, 2WC): 2.15 tỷ - 2.2 tỷ.
- Căn 90m² (3PN, 2WC, có balcon).
- Nội thất bàn giao: Cơ bản CĐT bàn giao.
- Ngân hàng cho vay 70% giá trị mua bán, lãi suất ưu đãi.
- Tiện ích: Đầy đủ trường học các cấp, chợ, gần siêu thị Aeon ...
Khang Gia Gò Vấp, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 60m², 2pn, 2wc (HĐMB) nhà sạch sẽ thoáng mát, kế bên là siêu thị Emart2.
+ Giá 1.35tỷ
+ Thiết kế phòng ngủ đều có cửa sổ mỗi phòng nên có ánh sáng và gió rất thoáng.
+ Có tầng hầm để xe bảo vệ 24/24, có công viên rộng rãi thoáng mát giữa các block.
+ Đường vào chung cư rộng, cao ráo, không ngập nước, nằm ở trục đường ...
Sky 89, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích 55m², có 2 phòng ngủ, 1 toilet.
- Nhà nội thất đầy đủ.
- View sông đẹp.
- Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi tầng thượng, tầng sân vườn trên cao, gym, phòng chiếu phim, karaoke..
- Giá bán 2,830 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: Mr Toàn xem nhà.
Sài Gòn Intela, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Căn hộ thương mại, có sổ (pháp lý hợp đồng mua bán) sở hữu vĩnh viễn.
Nhà mới nhận, em cần bán căn mới giao nhà.
* Căn 2PN 2WC (50m²) lầu 20: 1,4 tỷ (view sông, giá bao thuế phí).
Ngân hàng hỗ trợ vay bank 70%, lãi suất 9%/năm.
Liên hệ xem nhà trực tiếp: zalo or call).
PiCity High Park, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Căn 49m². 1.8 tỷ.
Căn 57m². 2tỷ.
Căn 66m². 2.5 tỷ.
Căn 79m². 2.8 tỷ.
Căn 58m² 2.07 tỷ.
Được vay ân hạn gốc 2 năm. Được ưu đãi lãi suất 9% 2 năm đầu.
Thủ tục nhanh gọn - rõ ràng - minh bạch.
Giao dịch trực tiếp tại văn phòng Chủ đầu tư.
Cam kết đúng giá.
Có nhiều căn ở nhiều vị trí để lựa chọn.
* CDT: PI Group - Thầu Xây dựng: Coteccons, Hòa Bình.
- Quy ...
Lavita Garden, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Dự án: Lavita Garden.
Vị trí: Thủ Đức, Ga Metro số 10, Bến Thành - Suối Tiên.
Hiện trạng: Hoàn thiện, đầy đủ nội thất.
Diện tích: 53m² (căn góc - đầy đủ ánh sáng và gió cho tất cả các phòng).
Giá bán: 2tỷ (bao gồm tất cả các chi phí đến khi bàn giao sổ).
LH
The Origami, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Diện tích: 69m² loại 2 PN.
- View hồ bơi, tầng trung đẹp.
- Giá gốc: 3.556 tỷ (mua đợt đầu tiên, căn cùng loại mua đợt sau giá hơn 4 tỷ).
- Giá bán: 2.800 tỷ bao hết thuế phí chuyển nhượng, có trừ lại 5% sổ chưa đóng.
Cam kết tin thật 100% giá rẻ nhất.
LH em Linh.
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giá: 3.7 tỉ chưa VAT
Thanh toán: 65% sang tên ngay
LH: A. Tới.
Đường Võ Văn Kiệt, P.1, Quận 5, HCM
-thu nhập ổn định từ việc cho thuê với mức giá 11 triệu/tháng, bạn sẽ không chỉ có một nơi ở lý tưởng mà còn đảm bảo thu nhập hàng tháng.
-vị trí gần mặt tiền và hẻm 3m thông thoáng, bạn có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận với các tiện ích xung quanh.
-Ngôi nhà gồm 1 trệt 1 lửng, 2 lầu và sân thượng, được xây dựng ...
Đường Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Bán nhà hẻm ô tô tải Huỳnh Thị Hai. Hẻm thẳng 1 trục, dân cư đông, kinh doanh buôn bán được.
Có thể ở kết hợp bán thuốc tây, nail, tóc, spa nhỏ, ăn sáng, tạp hóa.
Vì Hình chụp ngay kì nghỉ lễ nên vắng người
Nhà được thiết kế 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ. Khu vực bếp ,nhà ăn, phòng khách riêng biệt.
Diện tích 4 x 12. Giá cạnh tranh nhất khu ...
4S Riverside Garden, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 87.5 m². Gía bán 3,45 tỷ.
Nội thất đầy đủ: 2 máy lạnh, bếp từ đôi...
View đường, lầu cao.
Nhận nhà ngay.
Liên hệ xem nhà: / .
Nhận ký gửi cho thuê và mua bán căn hộ.
Celesta Heights, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Chỉ đóng 5% trong 2024.
- Ưu đãi lịch đóng giãn 4 năm cho 50 khách hàng đầu tiên.
- Cam kết mức giá bán thực - có giá chi tiết từng căn.
- Kinh nghiệm lấy được 15 căn đẹp, đúng ý cho khách hàng.
Đường Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Hiện trạng: 2 PN 2 wc . Nhà đang cho thuê
+ Pháp lý: sổ Hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ , sang tên đăng bộ nhanh chóng
+ Khu vực: Khu dân trí trung tâm Bình Thạnh, giáp các quận Gò Vấp, Thủ Đức, ra sân bay rất tiện
+ Vị trí: đường trước nhà 5m ô tô tải đỗ cổng, cách hẽm 12m chủ vài căn , 30s ra mặt tiền, giáp Phạm Văn Đồng
Đường Đông Bắc, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Đường Thống Nhất, P.15, Q.Gò Vấp, HCM
DT 4*12M.
Biên xem đất cam kết hình ảnh tin thật.
Hẻm xe tải sạch sẽ cách mặt tiền Thống Nhất chỉ 20m.
Ngay nhà thờ, Khu dân cư, chợ, sầm uất buôn bán kinh doanh đầy đủ,
Hiện trạng lô đất tiện xây mới cho khách khó tính ,
- GPXD được 1 trệt ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.