Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 150 đến 200 m²
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Các lô đất đang rao bán giá tốt nhất:
Diện tích: 9x21m = 189m² lô T giá 39 tr/m².
Diện tích: 12x20m = 240m² lô P, khu 2 giá 37 tr/m².
Diện tích: 12 x 31m = 372m² lô Đ, khu 1 giá 36 ...
Đường 20, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích ngang 9m dài 20m công nhận 176 m full thổ cư.. Đường trước đất 8m khu phân lô đồng bộ gần sông thoáng mát.
Hai mặt tiền có thể tách thành 2 lô.
Sổ hồng riêng không tranh chấp hoặc dính quy hoạch.
Liện hệ xem đất 09339923720933992xxx Trung.
Đường 17, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT 10x20m thực tế 10 x 25m.
- Thiết kế 1 trệt một lầu một áp mái.
- Bao gồm p khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4WC, 1 phòng thờ, sân thượng, hoàng công đầy đủ.
- Có gara xe hơi 7 chỗ.
- Đường trước nhà 8m hai xe hơi tránh nhau.
- Phía sau có xưởng may 50 m² có thể thiết kế lại cho ...
Đường An Dương Vương, P.13, Quận 6, HCM
- Nhà mặt tiền đang kinh doanh.
- Nhà có 12 PN, 14 WC.
- Đường rộng 15m, lề 3m, giao thông ngày đêm.
- Vị trí gần giao lộ An Dương Vương với đường số 7.
- Gần vòng xoay Mũi Tàu, Kinh Dương Vương, Hậu Giang.
- Diện tích 153m², ngang 9m, dài 17m. Diện tích sử dụng 297m².
- Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không qui hoạch.
LH 09094896010909489xxx
Đường Phước Thiện, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
CG
Ngay cổng vincity- khu vực đang phát triển sầm uất, tiện xây vp, ks
Dt 5,4m x 30m tổng 160m : công nhận 135,2m ( hàng lang bảo vệ mương 25m dc xử dụng k công nhận)
đất quy hoạch dân cư hiện hữu, xây tự do
Giá bán : 10tỷ500 ( cũ 12tỷ)
LH 09387673770938767xxx - lvcc - Em Oanh xem đất!
*** Chuyên nhận ký gửi & Mua bán nhà đất ***
Đường 8, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán nhà 3 tầng đường số 8 Trường Thọ.
+ Diện tích 4,8x39m. Quy hoạch mở đường. Sau khi phóng đường nhà còn: 4.8x21m.
+ Thiết kế: 3 tầng, 4 phòng ngủ, nhà còn rất mới, thích hợp mua ở hoặc cho thuê công ty văn phòng.
+ Vị trí: Đường sạch sẽ rộng 12m xe container ra vào thoải mái, một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền các chung cư Chương Dương, Sài Gòn Metro Part, căn hộ ...
City Garden, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
Giá không thương lượng vì tôi bán tặng hết nội thất trị , nhà mới 95% vì tôi đang cho khách nước ngoài thuê.
Diện tích 160m.
Bán tặng nội thất và hợp đồng thuê.
Giá không thương lượng 16.4 tỷ.
Xin miễn trung gian.
Liên Hệ: Chị Hà 09468953010946895xxx
Đường Cầu Xéo, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
Đường Nguyễn Thành Ý, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 12,4m x 14,5m, công nhận 180m - Không lỗi phong thủy - Siêu đẹp.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.
- Sổ riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 64 tỷ còn thương lượng.
LH: 03393096910339309xxx chị Phương.
The Era Town, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
+ Diện tích: 161m², 3PN, 4WC, 1 phòng gia nhân - Căn góc.
+ Nhà trống, giá 2 tỷ 545.
+ View sông thoáng mát.
+ Bao sang tên, pháp lý rõ ràng.
Tiện ích xung quanh: Hệ thống siêu thị, trường học, bệnh viện, chợ chỉ cách 100m,... Khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, công viên bao quanh, gym, spa,...
LH Phòng KD để được xem nhà và tư vấn miễn ...
Đường Cống Quỳnh, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
- DT 8.2x20m vuông vức không lỗi phong thủy. GPXD HẦM 5 LẦU
- KC: Nhà cấp 4, bách hóa xanh đang muốn thuê với giá 200tr/th. Tiện xây Khách sạn, CHDV hoặc Văn phòng cho thuê.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân.
- Giá chính chủ cho khách thiện chí.
Cơ hội để sở hữu bất động sản thương hiệu cá nhân và tài sản dòng tiền ...
Cần bán lô trục chính dự án Bách Khoa Q9 giá 57tr/m2, trục trong giá 52tr/m2 diện tích 7x26m( 182m2)
Bách Khoa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Lô đường trong 12m, ngang 7m dài 26m( 182m2), hướng Nam, giá 52tr/m2
-Dự án sổ đỏ cá nhân riêng, vừa được làm lại hạ tầng, quy hoạch xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu.
-Liên hệ: 0914.920.2020914.920.xxx- 0975.147.109 0975.147.xxx ( Em Quốc)
- Chuyên dịch vụ môi giới kí gửi đất nền tại Dự Án KDC Đại Học Bách Khoa
- Cảm ơn Anh Chị xem tin!
Hưng Phú 2, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
-Diện tích 10m x 18,5m( 185m2), hướng Tây Bắc
- Đường trục chính rộng 20m thông ra được đường Võ Chí Công
-Xây dựng 1 trệt 2 lầu, KDC an ninh có chốt bảo vệ
+ Giá bán: 64tr/m2 ( bớt lộc)
Liên hệ: 0914.920.2020914.920.xxx- 0975.147.109 0975.147.xxx ( E Quốc)
- Nhận ký gửi mua bán đất nền khu dân cư Hưng Phú Q9
The Manhattan, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giỏ hàng giá ngộp bank, bán lỗ so với giá gốc, cơ hội mua giá CK tới 25% so với thời kì cao điểm.
Liên hệ 09030404620903040xxx Zalo để được hỗ trợ. Minh An Homes luôn có các sản phẩm giá tốt hơn so với thị trường đang giao dịch.
Nhà phố liền kề.
- Loại 84m Manhattan bán giá 13,7 tỷ (bán lỗ 3.5 tỷ).
- ...
Opal SaiGon Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Giá bán: 13.5 tỷ.
Mrs. Viên 09174590930917459xxx
Đường Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
Nguyễn Cửu Vân chưa bao giờ hết hot đối với khách thuê vì vị trí thuận tiện, giáp quận 1, dễ tìm, gần dịch vụ công ích (chợ, trường, bệnh viện, siêu thị mini...)
với diện tích: 200m² đất, kết cấu ...
Đường 8, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán Nhà 3 Tầng Đường Số 8, Trường Thọ.
+ Diện tích 4,8 x 39. Sau khi phóng đường nhà còn 4,8m x21m.
+ Thiết kế: 3 tầng, 4 phòng ngủ, nhà còn rất mới, thích hợp mua ở hoặc cho thuê công ty văn phòng.
+ Vị trí: Đường sạch sẽ rộng 12m xe container ra vào thoải mái, một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền các chung cư Chương Dương, Sài Gòn Metro Part, căn hộ Lavita Garden Thủ ...
Đường Nguyễn Trọng Tuyển, P.15, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 10x20m cực đẹp vuông vức như tờ A4 trước sau như một
- Kết cấu: Nhà xây kiên cố cứng cáp trệt 2 lầu chủ đang ở tại nhà
- Vị trí đắc địa cực đẹp sầm uất đoạn rộng đẹp MT Nguyễn Trọng Tuyển, P15, Q.PN
- ...
Đường Nguyễn Văn Khối, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 8x20m, vuông vức, công nhận 141m2
- Kết cấu: Hầm 4tầng sân thượng, có thang máy. Nhà mới xây, thiết kế đẹp hiện đại, nội thất cao cấp xịn đét
- Vị trí cách mặt tiền chỉ 20m, đường trước nhà 8m. Khu dân trí cao, xung quanh biệt thự và nhà cao tầng vừa ở vừa làm VP kinh doanh rất đẹp
- Khu vực trung tâm, gần rất nhiều ...
Opal SaiGon Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 160m² căn góc 2 view, trực diện sông.
Giá bán: 13.5 tỷ.
Liên hệ xem nhà: Mrs. Viên 09174590930917459xxx
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 3/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.