Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Long Phước, P.Long Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Đường lớn quy hoạch ổn định, đây cũng là tuyến đường khu phim trường nổi tiếng của Quận 9.
Đường Trần Hưng Đạo, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Diện tích: MH: 52m x 44m.
- Kết cấu: 3 tầng.
- Khu vực xây được: 2 hầm + 10 tầng.
- Tuyến đường lớn thương hiệu, khuôn đất lớn trên 1000m gần như là không có.
- Giá bán: 320 tỷ TL.
- Liên hệ ngay: - Vân.
Đường Nơ Trang Long, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
- Công nhận 939m², vuông vắn, nở hậu đẹp
- Hiện trạng : Đất Trống
- Khu vực xây dựng cao tầng
- Giá bán 129 tỷ TL
- Vị trí : Tuyến đường thương mại huyết mạch Quận Bình Thạnh, nối trung tâm
Phố Nguyễn Xí, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 20 x 50 m, công nhận: 1000 m.
- Kết cấu: 2 tầng tiện xây mới (XD:2 Hầm 10 tầng).
- Vị trí trung tâm đoạn đẹp đường Nguyễn Xí phù hợp kinh doanh đa ngành nghề khai thác dòng tiền cao.
- Giá: 100 tỷ TL giảm còn 60 tỷ.
Đường Phạm Văn Đồng, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích: 11x50m nở hậu nhẹ CN: 536m².
Hợp đồng thuê: 350tr/tháng cho đơn vị bán siêu xe.
Mật độ xây 60% - 2 hầm + 12 tầng (44m chiều cao theo chỉ tiêu).
Căn được xây cao nhất tuyến đường Phạm Văn Đồng theo quy hoạch của sở quy hoạch Kiến Trúc HCM - Các toà nhà được quy định xây thấp dần đều tính từ căn này trở đi đến hết đường Phạm Văn Đồng.
Giá ...
Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Dt 1000m ngang 20 dài 50m
+ Hiện đang làm nhà xưởng, full thổ cư
- vị trí ngay Chung Cư Tecco, xe hàng ra vào thoải mái
Đường Bình Phú, P.10, Quận 6, HCM
Góc 3 MT Bình Phú, đương số 28 và 30. Quận 6 vị trí đắt địa.
DT 25x50 = 1132m², full đất ở đô thị thích hợp cho nhà DT mua xây tòa nhà văn phòng v. v. v. v.
3 tầng, trường mầm non đang thuê 400 triệu/th.
Giá 192 tỷ tiếp khách thiện chí nha gặp Trực tiếp chủ thương lượng giá nha.
LH. . Em Huy. (Miễn trung giang nha).
Đường 43, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
* Thông tin cơ bản:
- Diện tích: 20 x 25m. Công nhận: 502.3m².
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân vườn + hồ bơi.
- Nhà mới 100% full nội thất cao cấp.
* Đặc điểm nổi bật:
- Phòng ngủ: 5 phòng ngủ lớn, mỗi phòng đều có WC riêng, mang đến sự tiện nghi và riêng tư tuyệt đối.
- Phòng chức năng: Bao gồm phòng thờ, phòng kho, và phòng làm việc với tầm nhìn ...
Đường 10, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích 20x50m. Công nhận 1000m² full thổ cư. Phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng...
Khu phân lô biệt thự nghỉ dưỡng 800 căn biệt thự lớn nhỏ đã xây dựng gần hết.
Dân cư & tiện ích; thuộc khu dân cư an ninh đa phần là cán bộ về hưu ...
Đường Tô Ký, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
- Chỉ 35tr/m² rẻ hơn thị trường 20 - 30 phần trăm.
- Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn.
- Chủ nhượng lại định cư Canada.
- Tiếp khách thật, đánh hạn mức cao quá ổn.
ngay Tô Ký - Thị Trấn Hóc Môn.
- 28x70 nở hậu tổng 1528m² full thổ cư. Khuôn đất vuông vức! Khu vực toàn dinh thự triệu đô.
Khu vực Tô Ký, ngân hàng định giá 65 tỷ.
TL tốt cho khách mau lẹ! Giảm chào ...
Đường Tân Mỹ, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
DT 16x52m, nở hậu 23m, có 5pn, nhà có thang máy.
DTSD: 1260m².
Giá 125 tỷ TL.
Đường Tân Mỹ quy hoạch đường lớn 20m.
Cty BĐS Bảo Bảo Land.
Địa chỉ: 25 Đường D4, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7.
Website: Nhadatbaobao.com
Nhận ký gởi mua bán nhà đất.
Uy Tín - Hiệu quả - Nhanh chóng.
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
- Bán lô đất góc xây cao tầng ~ 2000m² mặt tiền view sông Trần Xuân Soạn, Q7.
- Dt 40x43m, đất xây cao tầng.
Giá 220tỷ.
CTY BĐS Bảo Bảo Land.
Điện thoại: .
Địa chỉ 25 Đường D4, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7.
Web site: nhadatbaobao.com
Nhận ký gởi mua bán nhà đất.
Uy Tín - Hiệu quả - Nhanh chóng.
Đường Số 2, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
Đất nằm vị trí đẹp ngay góc đường Vành Đai 3 gần ngay đại học Kinh tế Luật, khu đại học tại Thủ Đức.
Đất làm kho bãi, khu vui chơi, hay tích quỹ đất làm dự án nhà ở. Đất kho bãi Linh Xuân Thủ Đức giá bán 8 triệu/m².
Liên hệ ngay: Nam Viet Real chuyên bán đất lớn các quận trung tâm làm việc trực tiếp chủ.
Đường 39, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
Đường Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
DT 762m có 428m thổ MT đường 35m lộ giới 115m.
Thích hợp làm nhà xưởng. Nhà hàng, khách sạn kinh doanh buôn bán vạn nghề.
Giá: 170 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí..
LH
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích khuôn viên thực tế hơn 1000m² (ngang 35m x dài 29m), vuông vức.
Diện tích thổ trên sổ 656m²; còn lại đất vườn trong lộ giới, diện tích xây dựng 315m², diện tích sàn lên tới 848m².
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, Có hồ bơi sân vườn rộng lớn.
Hai đường trước nhà rộng 12m. Nhà nằm vị trí đẹp, tiện sửa chữa, tiện kinh doanh nhà hàng, ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
- Nằm ngay vị trí trung tâm Quận 7 tiện ích xung quanh cực tốt.. Xung quanh nhà hàng.. Quán ăn.. Khu mua sắm.
- Nhà thông với các tuyến đường lớn: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập sát Quận 2 chỉ cách một cây cầu.
- Tiện ích không thiếu gì, gần nhà văn hoá Quận 7, gần KCX Tân Thuận, Big C, Lotte Mart, BV Quận ...
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Chủ quyền hợp lệ, không thế chấp ngân hàng (làm thủ tục chuyển quyền nhanh chóng).
- Diện tích đất 533 m² (ngang 34 m x 15 m dài), diện tích xây dựng trên sổ đỏ là 180 m², Nhà 1 hầm, 3 tầng, 1 áp mái, gồm: 6 phòng ngủ, 8WC, 2 phòng khách.
- Có hồ bơi, phòng xông hơi, gara để xe ôtô.
Giá bán: 180 ...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Quận 3, HCM
Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3.
- Diện tích: 25 x 30m.
- Kết cấu: 4 tầng - CTXD Hầm 12 Tầng nổi.
- Đang cho thuê 700 triệu/tháng.
- Pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
- Vị trí tuyến đường thương hiệu nhất Quận 3 - Tập trung nhiều Ngân hàng, Hội sở văn phòng lớn, Thẩm mỹ viện......
- Giá bán: 275 tỷ thương lượng.
Liên hệ: An ...
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Chính chủ gửi bán khuông đất khu doanh nhân nguyên thủ quốc giá ở.
Diện tích: 36 x 20 DTCN 757 m².
Giá bán 153 tỷ.
Pháp lý sổ hồng cá nhân công chứng sang tên ngay.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.