Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Giá 1,050 tỷ TL DT 20,5m² (34,5) nở hậu tài lộc L.
Nhà 1 trệt 1 lầu 2pn 2 wc khu dân cư thân thiện.
Nhà mới đẹp dọn vào ở ngay.
Lh lebangnhaxinh.
Chuyên Mua Bán Ký Gửi Nhà Đất.
Richmond City, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
- Căn góc nên nhìn được 2 view rất đẹp, view nhìn về thành phố và nhìn về nội khu.
- Giá 2.5 tỷ đã bao gồm thuế, phí sang tên cho khách mua.
- Căn hộ chỉ có nội thất cơ bản
Ngoài ra tôi có thêm căn 2.7 tỷ full nội thất, giá bán đã bao gồm thuế, phí sang tên:
- Nhà để lại full nội thất thiết kế siêu xịn, chỉ cần dọn ...
Westgate, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Cần bán nhanh căn 59m² 2PN 2WC.
Căn mua GĐ1 giá tốt nhất.
Giá bán 2,05 tỷ bao gồm 102% đã có tiền sổ.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá hđ.
Hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay ở tất cả các ngân hàng.
Giá bán trên đã lỗ 200 triệu và 3 năm đầu tư.
Ac có nhu cầu liên hệ .
Căn hộ An Gia làm đúng đẳng cấp 5 Sao.
Đơn vị xây dựng coteccons.
Liên hệ Trí tham quan thực tế nhà và tiện ích.
X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Đất thổ cư sổ hồng riêng Vĩnh Lộc B đường xe hơi.
DT thực: 7 x 18m SHR.
Giá bán: 2,5 tỷ.
Miễn trung gian, quảng cáo.
LH Doanh
Đường Tân Chánh Hiệp 35, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Đường nhựa 5m ô tô quay đầu.
Nhà 1 trệt 1 lầu. Thêm 1 căn phòng trọ cho thêu.
Giá quá rẻ.
Không quy hoạch không mồ mả.
Diện tích đất 42m² (4x11).
LH Zalo. Tâm.
Angia Star, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Giá bán: 1.35tỷ đã có VAT, phí bảo trì, thuế phí khi mua bán, chưa bao gồm 3% đợt cuối khi làm sổ.
Mua bán công chứng tại VP công chứng có xác nhận của An Gia.
Thủ tục mua bán nhanh lẹ, nhận nhà ở ngay nếu cần.
Nội khu đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, khu BBQ, sân chơi trẻ em, ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.15, Quận 10, HCM
- Kết cấu: 44m², 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công thoáng mát, 2 lớp cửa cổng.
- Khu nhà cao tầng an ninh, dân trí cao, sạch sẽ.
- Vị trí trung tâm thuận tiện, gần chợ Hòa Hưng, quán xá không thiếu thứ gì,..
- Gia chủ tặng toàn bộ nội thất.
- Sổ hồng sở hữu lâu dài, công chứng ngay.
Liên hệ ngay để xem nhà.
41Bis Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Tiện ích đầy đủ: Winmart, Coopfood, Coopmart, Satrafood,...
- Gần trường Hutech, Ngoại thương, Landmark 81...
- Căn hộ rộng 70m², có 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, nội thất đẹp mới, nhà ít ở.
- Sổ sẵn sang tên nhanh.
- Giá bán 2,980 tỷ.
Có hh cho ae môi giới.
Đường Nguyễn Trọng Tuyển, P.15, Q.Phú Nhuận, HCM
-----------------------------------------------------------------------------------------
+ Giá: 2 Tỷ 370
+ Diện tích: 65m2
+ Xây dựng 1 trệt 1 lầu gồm phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 2 tolet, ban công, sân thượng
+ Đường 5m xe hơi đậu cửa
+ Nội thất bàn giao Full
+ Sổ hồng ...
The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Mã căn: BS8 tầng 4 căn 16.
- Diện tích: 59m² 2PN 2WC.
- View thoáng.
- Giá: 2,264 tỷ.
Chính sách hỗ trợ vay 70% giá bán.
- HTLS lên tới 24 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS đến 20/04/2026.
- Thời hạn bàn giao: OASIS - sau 90 ngày ký HĐMB; Tropical - tháng 10/2024.
41Bis Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Thông tin chi tiết: Cần bán căn hộ chung cư 115 đường Tân Cảng, phường 25, Quận Bình Thạnh.
- Căn hộ 2 phòng ngủ 70m² và 1 nhà WC.
- Chính chủ.
- Nhà mới hoàn toàn, nội thất sạch sẽ.
- Gần các trường đại học như Hutech, Đh Ngoại thương, các trường cấp 1, 2, 3.
- Gần chợ Văn Thánh và nhiều siêu thị xung quanh (Coopmart, CircleK, Metro, Vinmart, ...
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Vị trí: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, Quận 3.
- DT: 4 x 13m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu. Công năng gồm sân hiên, PK, PB rộng, 5 PN, 4 toilet, sân thượng, có giếng trời cửa sổ thoáng mát.
- Giá : 2ty55
- Khu vực an ninh yên tĩnh,... Gần ngân hàng, rạp chiếu phim, nhiều tiện ích xung quang.
- Tặng full nội thất cao cấp.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên ...
Oriental Plaza, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích 84m², 2 phòng ngủ, 2WC, nhà thoáng.
- Tiện ích đầy đủ, siêu thị BigC, phòng gym, spa, trường mầm non...
- Giá: 2.8 tỷ.
- LH: Tâm.
Đường Phạm Văn Đồng, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
DT: 6.3 x 8.6 = 55m², vuông vức, công nhận đủ.
Nhà C4 nát công năng 3PN, tiện xây dựng mới.
Ngang bề thế có thể chia làm 2 căn cho thuê.
Mật độ lưu thông thấp, yên tĩnh không ồn ào.
Hẻm xe hơi đỗ cửa, vài bước chân ra mặt tiền nhựa 12m.
Cách Phạm Văn Đồng 100m.
SHR riêng, pháp lý chuẩn.
Đường Lê Văn Phiên, Tt.Hóc Môn, H.Hóc Môn, HCM
- Diện tích : 73 m² thổ cư , xây dựng tự do đường ô tô đi thoải mái
- giá 1 tỷ 450 , mua bán thương lượng Làm việc chính chủ
-sổ Hồng riêng , pháp Lý Minh bạch , sang tên mua bán được ngay
-mọi chi tiết xin Liên hệ em Luân
Đường Lý_Văn_Phức, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Dt- 28m²+ 1lững suốt căn hộ đẹp ở liền, ( đã có SH riêng
Giá mềm: 2,5ti t/l
Liên hệ: dv
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
+ Diện tích: 53m².
+ Giá: 2.56 tỷ (bao hết thuế, phí).
+ Tặng nội thất dính tường.
+ Tiện ích đầy đủ đẳng cấp 5 sao: Công viên cây xanh lớn 16ha, khu thể thao phức hợp, khu vui chơi trẻ em, BBQ, trường học các cấp, trung tâm thương mại Aeon Mall,...
+ Ngân hàng hỗ trợ vay 70 - 80% với lãi suất 5.8%.
Liên hệ em ...
Chung cư 312 Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Diện tích: 66m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, tặng nội thất.
Khuôn viên rộng rãi, xung quanh nhiều tiện ích.
Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn, hỗ trợ vay ngân hàng.
Giá bán: 2.2 tỷ.
Liên hệ xem nhà: Mai
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Hiện Nghi đang có căn đẹp giá tốt, hướng view không bị che.
* Toà BE6, tầng trung 1X, căn 1X.
* Loại căn: Studio.
* DT: 37,2m².
* 3 chính sách thanh toán: Tiến độ, vay ...
Đường Cây Trắc, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 7,9x17,7m (139m²) thổ cư, đường nhựa 20m giao đường 12m.
Xung quanh dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, ủy ban. Phù hợp ở, xây trọ, kinh doanh hoặc cho thuê.
Sổ hồng riêng chính chủ, xây dựng tự do.
Giá bán 1,6 tỷ (thương lượng).
Liên hệ Hoàng Anh để đi xem đất
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
