Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Diện tích: 8.5 x 44m.
- Kết cấu: 7 tầng + thang máy.
- Hợp đồng thuê: 120 triệu / tháng.
- Tuyến đường lớn thương mại cao, vô cùng sầm uất.
- Toà nhà xây sẵn hoàn thiện vô cùng khan hiếm.
- Giá bán: 28 tỷ TL.
- Liên hệ chính chủ trực tiếp thương lượng: 09011981290901198xxx Quang Lê.
- Thông tin chính xác 100%.
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Lợi thế được sử dụng vỉa hè phố đi bộ rộng 15m để kinh doanh.
- Chủ đầu tư ký hợp đồng thuê lại shop trong 5 năm. Cam kết lợi nhuận 6%/ năm. Hiện có nhiều thương hiệu nổi tiếng đang ...
Đường Võ Văn Tần, P.6, Quận 3, HCM
- Diện tích: 12 x 28m (vuông vức) - 2600 m² sàn.
- Kết cấu: Hầm 10 tầng, phòng cháy đầy đủ chuẩn cục PCCC.
+ Hợp đồng thuê: 35.000$ tương đương 779 tr/tháng mới ký 10 năm.
+ Vị trí: Khúc sầm uất đẹp nhất quận 3, lề đường 10m sang trọng tập trung nhiều thương hiệu lớn...
+ Giá: 235 tỷ (chủ cần vốn đắp vào dự án ...
Đường Điện Biên Phủ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
+ Vị trí: Trục đường 40 m, thương hiệu sang trọng, sầm uất bậc nhất quận 1 thích hợp làm tòa nhà văn phòng cty hoặc spa...
+ Giá: 108 tỷ.
+ LH: 09063358860906335xxx Nguyễn Long hỗ trợ tư vấn pháp lý và thông tin quy hoạch và tiềm năng khu vực.
P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Chính chủ cần bán gấp hạ thẳng tay 5 tỷ, giá còn thương lượng tốt.
Mô tả:
+ Diện tích: 404m². 16.5m x 25m.
+ Kết cấu: 2 tầng, xây để ở, đích thân gia chủ chọn từng vên gạch và nội thất.
+ Thiết kế: 6 phòng ngủ, 4wc, sân vườn chạy vòng quanh, cổng 2 lớp khóa an ninh tuyệt đối.
+ Vị trí: Mặt tiền đường số rất ít nhà bán, di ...
Đường Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 15m x 24m. Vuông vức.
- Xây dựng: Hầm + 6 tầng.
- Thu nhập từ 2 tỷ/năm.
- Vị trí đoạn Trần Khắc Chân - Trần Khánh Dư, vị trí sầm uất, đi thẳng ra Hoàng Sa, cách trung tâm chợ Bến Thành tầm 4km.
GIá: 100 tỷ.
Liên hệ: Đạt 09715490780971549xxx
P.4, Q.Tân Bình, HCM
- Kết cấu: Trệt 2 lầu + áp mái, nhà có không gian thoáng mát với vườn cây xanh và hồ cá tuyệt đẹp., gara xe hơi, không gian sống an ninh - sang trọng.
- Khu cực VIP nên an ninh miễn bàn.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá bán chỉ 100 tỷ.
Liên hệ: Trà Thanh 09430048500943004xxx (24/7).
Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích 18x25m vuông vức.
Căn góc 2 mặt tiền, vị trí đắc địa, ngay nhà ga Metro.
Tài sản pháp lý sổ hồng chính chủ bán, khu tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn...
Giá bán nhanh chỉ 230tr/m² có thương lượng.
Quý Anh chị đang quan tâm vui lòng liên hệ: 09337516770933751xxx Lê Toàn, hỗ trợ tư vấn pháp lý BĐS ...
Đường Trần Não, P.Bình An, Quận 2, HCM
- DT: 20x25m (CN 460m²).
- Khuôn đất vuông vức.
- Khu vực xây 7 tầng, hệ số sử dụng đất 4.9, chỉ tiêu xây dựng 70%.
- Giá: 48 tỷ về 46.5 tỷ (~100tr/m²).
Liên hệ em Bắc: 03275375550327537xxx
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: Diện tích. 15 x 22m (CN: 330m²).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính Chủ.
- Hiện trạng: Đất trống.
- Vị trí đẹp, Đường rộng. Khu dân trí cao, an ninh trực 24/24...
- Gần trường học quốc tế, trung tâm mua sắm và hành chính Quận...!
* Giá bán: 70 Tỷ.
- Liên hệ: 09799782880979978xxx
Đường Trần Não, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Biệt thự Trần Não, Q2. Đẳng cấp xa hoa nhất khu - tặng full nội thất siêu sang - nhà gỗ sồi đỏ nhập khẩu - đèn dát vàng - lô góc 2 mặt thoáng.
Gara + sân để 5 cái xe hơi, 4 tầng thang máy.
Mô tả:
+ Diện tích: 360m². 24m x 15m, căn góc.
+ Kết cấu: 4 tầng, thang máy, nội thất GỖ SỒ ĐỎ nhập khẩu tặng hết.
+ Vị trí: Ven ...
Đường Lê Trọng Tấn, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích công nhận: 10x41m x 4 tầng tổng DTSD: 1640m².
+ Nhà mặt tiền, đang có 32 phòng và mặt bằng phía trước cho thuê 140 triệu/tháng.
+ Vị trí cực đắc địa mặt tiền đường lớn 2 chiều, ngay ngã tư cạnh đèn đỏ kinh doanh đỉnh đa ngành nghề.
+ Sổ nở hậu tài lộc, hoàn công đây đủ, không quy hoạch, mua công chứng ngay.
LH: ...
Phú Gia, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Thiết kế: Phòng khách, 3PN lớn, 1PN nhỏ, 4WC. Nội thất dính tường.
- Pháp lý: Sổ hồng + bản vẽ đầy đủ.
- Phú gia khu Compound, an ninh tuyệt đối được bảo vệ nghiêm ngặt.
- Tiện ích: Có hồ bơi, 2 sân tennis, đài phun nước,...
- Chi tiết LH: 09020370980902037xxx Em Hoa, tư vấn 24/7. Em chuyên biệt thự PMH. Nhận ký gửi ...
Đường Tỉnh Lộ 10, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Với thiết kế đẹp mắt và không gian rộng rãi, căn nhà này thực sự là một cơ hội không thể bỏ qua đối với những ai đang tìm kiếm một căn nhà để an cư lạc nghiệp. Khu vực hẻm yên tĩnh, dân trí cao, giao thông thuận tiện, gần trung tâm thành phố, mua sắm và các ...
Amelie Villa Phú Mỹ Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- DT: 324.5m².
- DTSD: 350m².
- Kc: Trệt 2 lầu, ST.
- Giá bán: 35tỷ TL.
LH: 09063672170906367xxx Mr. Tú.
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- DT: 15x30m, công nhận: 440m² full thổ cư.
- Nhà nát tiện xây tòa nhà.
- Giá: 39 tỷ thl.
- Liên hệ: 09086663350908666xxx
Đường Đề Thám, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
- Diện tích khuôn đất: 10 x 32.
- Hiện trạng 4 tầng, tiện xây mới 1 hầm 8 tầng.
- Vị trí mặt tiền Đề Thám, vỉa hè 7m, đoạn đẹp kinh doanh cực kỳ sầm uất. Ngay phố Tây Bùi Viện, khu vực dân Tây sinh sống cực kỳ nhiều.
- Pháp lý chuẩn, công chứng mua bán ngay.
- Sản phẩm chủ nhà rao bán kín, chưa có thông tin trên thị trường.
- ...
Đường Bến Bình Đông, P.14, Quận 8, HCM
- Diện tích: 350m² đất hiện hữu = 57 triệu/1m² đất.
- Ngang 12m x 20 dài nở hậu 24m túi tiền.
- Nhà lâu năm ko có nhu cầu sử dụng cần bán gấp.
- Vị trí gần nhà thờ, trường học, chợ, công viên, hẻm ba gác.
- Khu vực hiện hữu, ko ngập nước, ko quy hoạch.
- Nhà sổ hồng riêng, công chứng mua bán nhanh.
Sang ...
Đường Cây Điệp, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- DT: 20,85m x 17,90m.
- DTCN: 399m².
- Vị trí tuyệt đẹp khu dân cư hiện hữu an ninh dân trí, giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường huyết mạch của TP.
- Hiện trạng đất trống Tiện xây dựng tòa nhà VP, khách sạn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
- Pháp lý sổ hồng tư nhân.
- Giá bán 86 tỷ.
Liên hệ 09018880860901888xxx Để xem nhà ...
Him Lam Kênh Tẻ, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Hướng đất thuộc hướng Bắc.
DT: 20x20m hạ tầng XD: Biệt thự, trệt, hầm, 3 tầng.
Pháp lí: Hoàn thành hạ tầng cấp GCN.
Tại đây LV chính chủ lô đất này.
Liên hệ xem nhà đất 24/7 - Uy tín.
09089357650908935xxx Mrs Trang.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 3/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.