Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Tân Quý, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
- DT: 3,5 x 8m.
- Trệt + lửng + 1 lầu - Sân thượng.
- 2 phòng ngủ - 3WC.
- Hẻm 2,5m cách 2 căn ra mặt tiền.
- SHR. Nhà ko có lộ giới.
Giá chốt: 3tỷ850 (Ko TL).
LH: .
Chính chủ cần bán nhà tại địa chỉ 62/8 Lê Đại Hành, Phường 7, Quận 11, TP. HCM.
Diện tích đất: 20,8 m².
Diện tích sàn sử dụng: 37,3 m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
Nhà xây dựng kiên cố, nhà mới, đầy đủ nội thất dọn vô ở ngay.
Hẻm trước nhà khoảng 3,5m, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài, công chứng sớm nhận nhà.
Vị trí trung ...
Đường Nguyễn Biểu, P.1, Quận 5, HCM
Giá bán: 4,7 tỷ.
DT CN: 24 m².
DTSD: 28 m².
Kết cấu: (3,2 x 9). 1T, 2L.
Vị trí: Cách HXH 5m.
Gần cầu chữ Y. Nơi tập trung các trường ĐHSG, ĐHSP...
Gần trường chuyên Lê Hồng Phong, trường điểm Thực Hành Saigon...
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
LH để xem nhà và biết thêm chi tiết.
Đường Trần Đình Xu, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 42M TRỆT 2 LẦU 3PN SỔ NỞ HẬU HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ
Địa chỉ: Đường Trần Đình Xu, Quận 1 khu trung tâm, dân cư hiện hữu
Giá bán: 7,4 tỷ (thương lượng)
THÔNG TIN CHI TIẾT:
Diện tích thực tế sử dụng: 42 m²
Sổ công nhận: 26,5 m²
Diện tích sử dụng thêm: 15,5 m² phía sau (chưa vào sổ)
Tổng diện tích sử dụng: 42 m²
Kết cấu: Trệt + 2 lầu
Công ...
Đường Hoàng Diệu, P.8, Quận 4, HCM
DT 30m², ngang 3m x 10m.
Nhà trệt 2 lầu sân thượng 2PN 3WC full nội thất đẹp.
KDC hiện hữu, hoàn công đủ.
Ngân hàng hỗ trợ vay trên 3 tỷ.
Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá 5.1 tỷ chính chủ.
LH Thịnh.
Đường Số 6, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Dtcn 22.1m² có sẵn nhà cấp 4 có gác.
Giá bán 3 tỷ 4 tl.
P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Vị trí thuận lợi: Nằm tại khu vực phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh đảm bảo.
- Tiện ích xung quanh: Giao thông di chuyển thuận tiện, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu phục vụ sinh hoạt hàng ngày.
- Tình trạng: Nhà còn rất kiên cố, dọn vào ở ngay hoặc cải tạo lại theo ...
Thông tin chi tiết: 💥 Quận 8 - Nhà 2 tầng mới keng mua ở ngay - Ngang 5.2M - Gần mặt tiền đường - Sổ chuẩn -
🏠 Với mức giá bán gấp chỉ có 1 tỷ 820
Đường Ven Sông Xáng ngay P2 Q8
, giáp Parc Mall Cao Lỗ, đường Tạ Quang Bửu, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần
- Cách mặt tiền 1 căn, xe hơi đậu gần nhà.
- Ngang 5.2m nên rộng thoáng. Sổ hồng chuẩn, công chứng ngay
- Nhà 1 trệt 1 lầu mới ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Thông tin chi tiết: Nhà bán 465/12/5 trần xuân soạn .p tân hưng .tohcm
-dtsử dụng 40
-gia bán 3ry700trieu
-cáchtrần xuân soạn 70m.cách đuong xe hoi 10m
-nhà trệt +lầu .3p ngủ.3wc
-hẽm thông ra nhiêu huóng
Đường Trần Hưng Đạo, P.2, Quận 5, HCM
Nhà vị trí đẹp, đường Trần Hưng Đạo đối diện BV Chấn Thương Chình Hình. DT Đất 23m2 ( 2,65 × 8,5 - nở hậu 3,65 ), DT NHÀ 70 m2. Công năng : phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ rộng, 3 wc sạch đẹp, hẻm trước nhà rộng thoáng, ô tô đậu đỗ gần nhà. Vị trí trung tâm của Quận 5 cũ, đối diện BV Chấn Thương Chỉnh Hình, qua Q1, Q3 chỉ 5p xe máy, tiện ích dân ...
💰 Chỉ 2,95 tỷ – chủ giảm mạnh, cần bán nhanh!
✨ Nhà trung tâm Q.3, 18m2 vị trí hiếm, tầm giá cực khó tìm.
T369.1B33DUANTHANH
Đường Hà Huy Giáp, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Đường Trịnh Đình Trọng, P.5, Quận 11, HCM
👉 Nhà ngay ngã tư Lạc Long Quân Âu Cơ (Ngã tư Bắc Băng Cự)
👉 Hẻm thông 86 Trịnh Đình Trọng pTânPhú
👉 3,5x4m 2 lầu 2PN 2WC (DTSD 42m) 👉 Sổ hồng mới tinh hoàn công 2026
👉 Hẻm gần 3m xe hơi xe tải đậu cửa, cách 10m ra Mặt tiền xe tải tránh nhau
👉 Hướng Nam, cách p5 quận 11 Mặt tiền Trịnh Đình Trọng 100m, cách chợ Phú Bình 200m, sát bên các quận 10, Tân Bình, quận ...
Thông tin chi tiết: Bán nhà hẻm Cao Thắng trung tâm Q10 ( DT: 24,8m2 => DTSD : 52,7m2 => BTCT : 2pn , 1wc )
Mô tả : Diện tích thực tế : 3m × 9m lọt lòng không tính vách ! Cửa sau có hẻm thông hành địa dịch 0,8m , hướng Đông Nam quanh năm mát mẻ, ánh sáng dịu dàng, thông gió tốt vì có cửa sau ko bị ngộp, căn nhà xinh xắn, thông thoáng, tiện nghi ngay trung tâm Quận 10 đi đâu cũng tiện, ...
Đường Phùng Văn Cung, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Giá 3.99 tỷ
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
HẺM 4M , THOÁNG MÁT YÊN TĨNH , KHU NHÀ CAO TẦNG ĐỒNG BỘ , VĂN MINH TRÍ THỨC
NHÀ NẰM NGAY TT NÊN ĐẦY ĐỦ CÁC TIỆN ÍCH , TRUÒNG HỌC, NGÂN HÀNG ,ỦY BAN, SIÊU THỊ ...BÁN KÍNH 500M CÓ ĐẦY ĐỦ CẢ
___ DT 3M × 9M 1 TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG SUỐT
NHÀ CÓ 4 PN , 3 WC PHÙ HỢP CHO GIA ĐÌNH CÓ NHIỀU NGƯỜI
NHÀ MỚI ĐẸP , MUA VỀ Ở NGAY. NHÀ TRỐNG NÊN XEM ...
Đường Nguyễn Hữu Cầu, X.Trung Chánh, H.Hóc Môn, HCM
📍 Ngay hẻm gần ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ - Tô Ký – Đường Nguyễn Hữu Cầu
✅ Gần ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Lao động Xã hội
✅ Gần Khu Phần mềm Quang Trung → thuê dễ, giá tốt
✅ 15m² - (2.5x6), gác suốt toàn bộ, 2 WC riêng . Tổng DTSD 30m2
✅ Ở ngay, Công Chứng Vi bằng
💰 Giá: 800 Triệu VNĐ
📞 Liên hệ: ***
Đường Phạm Văn Đồng, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
Thông tin chi tiết: 🔥 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 4 TẦNG - GÒ VẤP
KẾT CẤU: 4 TẦNG + 2 PHÒNG NGỦ ( CÓ BAN CÔNG) + 2 TOILET + SÂN THƯỢNG + SÂN ĐỂ XE PHÒNG BẾP
VỊ TRÍ: HẺM SIÊU ĐẸP, HẺM BA GÁC - 10m RA HẺM Ô TÔ
Đường Lê Đức Thọ, P.15, Q.Gò Vấp, HCM
📍 Nhà có kết cấu : 2 Tầng Gồm 1 Trệt 1 lầu .
📍 Tầng Trệt Thông Suốt Để Kinh Doanh
📍Tầng Trên Ở 1 phòng ngủ , 1 Toilet.
📍🚕 Mặt Tiền Xe Tải Thông
🏠 Phù Hợp Kinh Doanh Nhỏ , Làm Nail, Salon, hoặc Cho Thuê Giữ Tài Sản
🧾 Pháp Lý Chuẩn , Sạch, Hoàn Công , Sổ Có Sẵn.
Đường Bắc Hải, P.15, Quận 10, HCM
Vị trí: 101 Bắc Hải, P. 15, Q. 10, TP. HCM.
+ Ngay công viên Lê Thị Riêng, gần ngã tư Bảy Hiền, chợ Phạm Văn Hai.
+ Giáp các trục đường Bắc Hải, Hoàng Sa, Trường Sa, Phạm Văn Hai, Lưu Nhân Chú, CMT8.
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 3km thuận tiện cho những chuyến đi xa.
+ Vị trí thuận tiện đi Q. 1, Q. 3, Phú ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2026
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
