Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 500 m²
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Mặt tiền kinh T1 và mặt tiền hẻm,
+ Đất khu dân cư, đường Oto
Giá bán chưa qua đầu tư 28tr/m2
Liên hệ Anh Mỹ 08964971680896497xxx
Đường Pasteur, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- DT: 20 x 42m.
- Tổng diện tích sàn: 5366.4m².
- Kết cấu: 2 hầm + lửng + 14 tầng + sân thượng.
- Khuôn đất lớn cực kỳ là hiếm hiện nay.
- Giá rẻ nhất thị trường không có căn thứ 2.
- Giá: 490 tỷ TL.
- Liên hệ: 090361768 Kim Ngọc.
Đường Kênh 9, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Hotline: 08999959920899995xxxA. Chí).
Chủ cần bán đất nông nghiệp xã Lê Minh Xuân, H. Bình Chánh, TP.HCM.
Vị trí đất mặt tiền kênh 9, đường đá xanh 6m xe tải chạy vi vu và cách nút giao đường Vành Đai 3 và ĐL Võ Văn Kiệt chuẩn bị khởi công chỉ 180m thôi nên thích hợp làm nhà vườn!
Diện tích: 2600m² (30x86m) đất CLN!
Pháp lý: Sổ riêng chính chủ!
Giá bán: 5,5 tỷ/1000m2!
Nhận ký gửi mua bán ...
Đường Trương Thị Như, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
+ Cách 1 căn ra mặt tiền Trương Thị Như
+ Diện tích: 65 x 70m (tổng diện tích 4500m2)
+ Pháp lý: sổ đỏ riêng, mua bán công chứng ngay
+ Vị trí: gần mặt tiền Trương Thị Như, gần Kênh Trung Ương, Dương Công Khi, ngã 3 Giồng, Nguyễn Văn Bứa…
+ Giá: 3.6tr/m2 (16.2 tỷ - thương lượng)
+ Gọi ngay: Anh Đức (09222.00.989(09222.00.xxx - zalo.me/0922200989)09222009xxx Xem đất ...
Đường Trần Đình Xu, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
- Diện tích: 25m x 48m.
- Chỉ tiêu xây dựng: 2 hầm 22 tầng.
- Diện tích khu vực: 1157m².
- Hệ số sử dụng đất 10.0. Mật độ 65%.
- Đất sạch 100%, vuông vức.
- Có hẻm hông 7m.
- Pháp lý sạch, sổ hồng công chứng trong ngày.
- Giá 420 tỷ còn thương lượng.
- LH: 09486791910948679xxx Mr Linh chuyên bất động sản trung tâm.
Đường Duyên Hải, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích 25m x 48m, 1051m² có 839m² thổ cư.
Cách biển 250 m thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng và nhiều công năng khác...
Giá bán 16 tỷ 500 tr có thương lượng.
Đường Số 3, P.Bình An, Quận 2, HCM
Gồm 2 căn biệt thự - 2 cổng ra vào đều ra Trần Não, xe hơi xe tải đi được. Riêng xe tải sánh đôi được vào Đường 11.
- 2 đường song song nhau xe tải đều đi được.
- 2 Gara xe.
- 2 Biệt Thự - 2 Hồ bơi - 2 Cổng ra vào.
- Diện tích: 999m² công nhận đủ.
- Giấy tờ sổ hồng đầy đủ.
Tiện ích: Xây căn hộ dịch ...
Đường Trần Ngọc Diện, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích lớn: 870 m. Ngang: 20.5m x dài: 42m.
- Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng sân thượng.
- Full nội thất sang xịn: Hầm rượu, hồ bơi, phòng vui chơi trẻ em, phòng họp riêng. Khu BBQ.
- Hiện tại đang cho thuê: 160 triệu /tháng. (người ...
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 20m x 35m Công nhận: 700 m² (full thổ).
- Vị trí Khu compound có bảo vệ 24/24, khu nhà giàu siêu vip, cư dân tinh hoa doanh nhân và chính trị gia.
- Giá 99 tỷ.
Liên hệ xem nha 09072978270907297xxx
Phố Phan Đăng Lưu, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Địa chỉ: Mặt tiền Phan Đăng Lưu, Phường 2, Quận Phú Nhuận.
- Diện tích: 16 x 50m, nở hậu 26m. (Diện tích đất công nhận: 842,1m²).
- Kết cấu: 1 trệt.
- Vị trí: Nhà 2 mặt tiền trước sau, mặt trước Phan Đăng Lưu, mặt sau đường Phùng Văn Cung. Cách khu Phan Xích Long 500m, khu vực được xây cao tầng.
- HĐT: Nhà hàng zoozoo thuê 390 triệu/tháng,
- Giá bán: 220 tỷ.
- Liên ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Siêu phẩm.
Tổng mặt tiền 30m.
Mặt tiền đường Petechim 18m, không ngập nước, cách đường Huỳnh Tấn Phát 150m.
Thích hợp đầu tư, xây nhà dịch vụ, chung cư mini hoặc xây riêng lẻ.
Thuận lợi:
- Cách chợ 1 km.
- Đầu đường có BHX, TGDĐ, công an xã, ủy ban xã, trạm y tế.
Giá 48 tỷ (có thương lượng).
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin 09341328380934132xxx Diễm Phúc.
Đường Quốc Lộ 50, X.Đa Phước, H.Bình Chánh, HCM
* Đất đường Xương Cá 1 xã Phong Phú huyện Bình Chánh, cách Quốc Lộ 50 2km. DT 4,8ha giá 3,5tr/m².
* Đất đường Xương Cá 2: 1000m² giá 10tr/m².
* Đất đường Xương Cá 2: 12590m² giá 2,2tr/m².
* Đất đường sân bóng Thành Long: 5200m² giá 8,5tr/m².
* Đất đường 7m đường nối đường ...
Đường Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
744A Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận.
- Khuôn đất đẹp, nở hậu tài lộc, vị trí mặt tiền đường. Mua làm tài sản cho thuê hoặc tự kinh doanh rất phù hợp.
- Vị trí vàng khu sân bay, Vị trí 2 mặt tiền với chiều ngang mỗi bên là 20m và 40m, hậu nở đến 40m.
- Diện tích: 1101m².
- Hiện trạng: Nhà cấp 4. Khuôn viên rộng.
- Lô đất sẵn ...
Đường Song Hành, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích: 20x50m CN: 1000m² thổ cư.
Kết cấu: 3 tầng.
Giá: 450 tỷ.
CTXD: Hệ Số 7 - mật độ 50% - 55 % - tầng cao 15 tầng.
Đường Tân Sơn Nhì, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 20 x 60m. Nở hậu: 24.17m².
- Công nhận: 1154.1m². Tổng DTSD: 8444.2m².
- Kết cấu: 2 hầm + 9 tầng.
- Pháp Lý: Sở hữu riêng.
- Giá bán: 100 tỷ TL.
- Liên hệ: 09036176380903617xxx Kim Ngọc ".
Đường Tam Thôn Hiệp, X.Tam Thôn Hiệp, H.Cần Giờ, HCM
* Diện tích 4140m² đất vườn có 975 m² thổ cư.
* Lô đất mặt tiền 50m đường Tam Thôn Hiệp, đường ô tô 8m, đường xe bus chạy
* Vị trí đẹp, thích hợp để đầu tư
* Quy hoạch đất ở
Đường Đào Sư Tích, X.Phước Lộc, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 20m x 79m, nở hậu 22m, công nhận 1584m, Full thổ cư, xây dựng tự do
Có nhà biệt thự và gara xe hơi
nhà đang trống, nhận nhà ngay.
Nhà hướng Đông Nam đầy nắng gió mát mẻ, sau nhà là kênh rạch nhỏ phong thủy cực tốt
Thích hợp khách xây dự án, căn hộ, bệnh viện trường học ...
Đường Lê Lợi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- Chính chủ xây dựng tâm huyết gồm 4 tầng có 8 phòng ngủ, thang máy, hồ cá Koi, sân vườn, hầm rượu.
- Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp nhập khẩu 100% từ nước ngoài.
- Gần đường Lê Lợi, đường Lý Thường Kiệt, đường Nguyễn Ảnh Thủ, đầy đủ tiện ích.
- Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng mua bán công chứng ngay.
Đường Bờ Bao Tân Thắng, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
(đối diện Aeon Mall).
- Diện tích: 25m x 30m, 800m².
- Tổng DTSD: 3.800m² sàn.
- Kết cấu: 1 hầm - 8 tầng.
- Hơp đồng thuê: 700 triệu/ tháng, mới ký 10 năm.
- Giá bán: 230 tỷ - về 180 tỷ TL.
- Ngoài ra em còn hàng ngàn sản phẩm tốt, vị trí VIP, đẹp khác phân khúc 20 - 3000 tỷ, tự tin tìm được sản phẩm phù hợp cho Quý ...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Quận 3, HCM
Bán nhà 2 MT Nguyễn Thị Minh Khai - Phường 5 - Quận 3.
- DT: 15 x 38m.
- Xây dựng 2 hầm 14 lầu.
- Nhà có thêm hẻm sau 6m cực kỳ lợi thế.
- Vị trí siêu đẹp ngay Cao Thắng - Cống Quỳnh - chuyên kinh doanh văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, thẫm mỹ viện, khách sạn cao cấp.
- Giá 150 tỷ TL.
- Liên hệ: 09036176380903617xxx - Kim Ngọc (MTG, QC).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.