Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ
Lotus Residence, Quận 7, HCM
📍 Giá tốt thích hợp đầu tư sinh lời. Với 600 căn hộ chuẩn bị Mở Bán. chỉ có 137 Lô đất.
1/ Lô MT đường 12m, view Gần công viên
- DT: 5x18.5m (92.5m2).
- Hướng Nam
- Giá Bán: 5.8tỷ/lô.
2/ Bán lô đường (12m)
- DT: 8x18.5m (129.5m2).
- Hướng Bắc - Nam
- Giá Bán: 8 Tỷ4/ Lô (TL)
3/ Lô góc 2 MT đường, View công ...
Hoàng Anh Thanh Bình, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Lầu 9, view Quận 1 Nhà đẹp. S: 128m².
3 phòng ngủ. 2WC.Tặng nội thất dính tường. Giá bán: 4.850 tỷ (hợp đồng mua bán, chủ cho giữ 3% làm sổ).
- Lầu 34. DT: 113m². 3 phòng ngủ, 2wc. Tặng 4 máy lạnh. Vew thoáng.Giá 4.4 tỷ
LH: .
Nhận ký gởi mua bán chung cư, nhà phố.
Đường Liên Khu 1-6, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
+ Liên Khu 1-6, Hương lộ 2, Trương Phước Phan, Ngã tư 4 Xã, gần BV Bình Tân.
+ DT: 63m² nhà gác lửng đúc, 2PN, có sân rộng để xe hơi.
+ Sổ hồng vuông vức không bị lộ giới,
+ Hẻm 6m xe hơi vào tận nhà. Gần trường học cấp1,2,3.
Đường Điện Biên Phủ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Điện Biên Phủ, Quận 1.
Tiện ích: Dọn phòng 2 lần 1 tuần, chỉ tính điện bãi xe trong nhà, giờ giấc tự do, ra vào vân tay, camera an ninh,
Nhà mặt tiền đường, xung quanh nhiều tiện ích, tiện di chuyển sang quận 3, 4, 10, Bình Thạnh.
Liên hệ ngay: - Lợi.
Studio Apartment for Rent with Big Window - Electricity Only - ...
Đường 693, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Do công việc riêng đang cần tăng vốn nên chính chủ bán lô nhanh lô đất cho người thiện chí mua nhanh
Chính chủ bán xả lỗ lô đất giá chỉ còn 3ty880tr bao rẻ nhất khu vực.
Chỉ 3.88ty là có ngay lô đất 500m² mặt tiền đường nhựa 12m.
Dt: 11 x 46m. Sổ hồng riêng nằm trong khu dân cư hiện hữu. Sổ công nhận: 500m² trong đó có 300m² thổ cư.
Xây dựng tự do, ...
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Khu dân cư đông đúc, gần trường mầm non Anh Đào, gần chợ Tân Phú Trung. Phù hợp để ở lâu dài, an cư lập nghiệp.
- Diện tích: 5 x 16 (m² - mét vuông).
- Sổ hồng riêng, chính chủ sang tên ngay được.
- Giá bán: 1 tỷ 850 - có thương lượng.
- Liên hệ gặp trực tiếp chủ nhà dể có giá sát nhất.
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 5m x 21m = 105m² , 100% đất thổ cư.
- Hướng: Tây Nam ( Tây Tứ Trạch )
- Đường trải nhựa, lộ giới 16m, vỉa hè rộng 4m đậu oto
- Vị trí đắc địa nằm sau lưng trường học quốc tế, trung tâm thương mại và bệnh viện nội khu.
- ...
Đường Kinh Dương Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích: 4m x14.5m, 56m².
Kết Cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu (sân trước, sau).
Bao gồm: Phòng xe, phòng khách, 4 phòng ngủ, phòng thờ, 5 toilet, có phòng xông hơi.
Thiết kế full nội thất (tivi, sofa, bàn ăn, tủ lạnh, máy lạnh).
Giá: 6.85 tỷ thương lượng.
LH: Hoàng chủ gửi.
Carillon 5, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích 2 tầng: 147m², tầng trệt thiết kế để kinh doanh, tầng 1 có thể thiết kế 2 hoặc 3PN.
- Đã có sổ hồng ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
- Thích hợp mở văn phòng, phòng khám, công ty ở bên dưới và ở bên trên.
- Tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm quận Tân Phú, Thuận tiện kết nối đến các quận Tân Bình, Quận 11, Quận 5.
- Giá: 6,8 tỷ /147m².
Liên ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Quận 10, HCM
+ Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển, Ngay bên toà nhà Viettel, tuyến Metro số 2, giáp Quận 3, Quận Tân Bình, bờ kè Hoàng Sa - Trường Sa, khu vực tiện ích đầy đủ.
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 WC. Ngay tuyến Metro số 2.
+ Hẻm xe hơi đỗ cửa, cách vài bước ra mặt tiền đường CMT8. + Sổ chủ đang nhờ ...
Phố Đông Residences, P.Long Trường, Quận 9, HCM
- Diện tích rộng 95m², ngang 6,6m x sâu 14m, phù hợp với nhiều loại hình xây dựng.
- Giá bán hấp dẫn chỉ 5,1 tỷ VND.
- Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng an tâm khi ...
Phố Phó Đức Chính, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
-Chợ Bến Thành 400m
-Bảo tàng mỹ thuật 400m
-Saigon Centre 500m
-Bến xe buýt 300m
-Ngay tuyến metro chợ Bến Thành
-Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút di chuyển bằng taxi (hơi kẹt xe) ngay trung tâm
Âu Cơ Tower, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
Để lại hết nội thất.
Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70 - 80% giá trị căn hộ.
LH: xem nhà.
Nhận ký gửi mua bán, cho thuê căn hộ Tân Bình, Tân Phú.
Đường Tô Hiến Thành, P.14, Quận 10, HCM
DT căn hộ 40m².
Tiện ích:
- Toà nhà thang máy, giờ giấc tự do, bãi xe rộng rãi.
- Trang bị full NT cao cấp (máy giặt riêng).
- Khu vực an ninh, yên tĩnh, sạch sẽ.
- Khoá thẻ từ thông minh an toàn.
- Giá 7.8tr/th.
Hỗ trợ tư vấn căn hộ nhanh chóng và miễn phí.
Liên hệ xem phòng: - Lynh (Call/Zalo).
Carillon 7, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 112m² có 2 ban công và 2 nhà vệ sinh.
- Ban công thoáng mát, rộng rãi.
- Đã có sổ hồng ngân hàng Vietcombank, BIDV, Vietinbank cho vay lãi suất cực kì ưu đãi.
- Tầng đẹp thoáng mát, đã nhận bàn giao sổ hồng.
- Chung cư đầy đủ tiện ...
Blue Sky Tower, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Giá full chi phí chỉ 1.9 tỷ bao sang tên.
Ký hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư nhận nhà ở ngay.
Quý anh/chị cần hỗ trợ thêm thông tin hoặc ký gửi, mua bán, cho thuê vui lòng liên hệ hoặc nhắn qua .
Đường Số 4, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
=====
- Giá: 6.3 tỷ
=====
- Diện tích: 3.5 x 15m - vuông vức
- Nhà cấp 1 trệt 1 lầu. 2pn 2wc
- Mặt tiền đường số 4 P11 Gò Vấp
- Hướng: Tây
- Sổ riêng công chứng ngay
Tel/zalo: An Nam
Đường Hồng Lạc, P.10, Q.Tân Bình, HCM
Giờ giấc tự do, an ninh.
Toà nhà 10p, đa số nhân viên văn phòng, sinh viên.
Ngay Hồng Lạc tiện qua Cộng Hoà, Âu Cơ, Trường Chinh, Lạc Long Quân.
5.1 - 5.5 củ tuỳ phòng/số khách ở.
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Bách hóa Xanh.
- Siêu thị Youth Market Sky Garden.
- Winmart.
- Bệnh viện ...
Đường Trần Thị Cẩm, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Cách Tỉnh Lộ 2 500m, mũi tàu Tân Phú Trung 700m, Khu công nghiệp Tân Phú Trung, bệnh viện Xuyên Á 1.5m, bán kính 2km đầy đủ các tiện ích: Chợ, trường học 1 - 2 - 3, UBND, quán xá,...
Diện tích: 131m² (5x26m).
Kết cấu: 4 phòng 1 kiot, Trọ có gác lửng còn mới, sạch sẽ, vệ sinh riêng từng phòng, camera an ninh, wifi ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2025
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
