Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
DT 69m².
Anh Chị quan tâm liên hệ xem nhà thực tế và tư vấn chi tiết hơn!
Thủ Thiêm Dragon, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Nhà hoàn thiện nội thất cơ bản, đã có sổ hồng.
Căn 2 PN 77m² Giá 4,05 tỷ đầy đủ nội thất tầng trung. Thương Lượng trực tiếp chủ nhà (nhanh thì còn).
Căn hộ góc view sông Sài Gòn 80,05m² thiết kế 2 + phòng ngủ. View hướng đẹp nhất dự án 4,7 tỷ Thương lượng trực tiếp Chủ ...
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giá căn 1 PN, diện tích: 50m² giá 3 - 3,5 tỷ.
Giá căn 2PN, diện tích: 79 - 80m² giá 3,9 - 4,5 tỷ.
Giá căn 3PN, diện tích: 100m² giá 6,15 - 10 tỷ.
Các tiện ích nổi bật của khu Beverly:
The Beverly - Sản phẩm Đỉnh nhất Vinhomes Grand Park:
Vị trí sát sông, công viên ánh sáng 36ha.
Liền kề TTTM Vincom Megamall.
Sát cạnh ...
Đường Số 882, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Liên hệ: 09071076860907107xxx A. Đôn (Viber, Zalo).
Dự án đại học Quốc Gia Quận 9 là dự án khu nhà ở dành cho cán bộ, giảng viên Đại Học Quốc Gia thành phố Hồ Chí Minh có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836, phường Phú Hữu, Quận 9, liền kề dự án Melosa (Khang Điền), quy mô dự án gần 100 ha bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp và ...
Đường Hồ Học Lãm, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
- Diện tích: 4m x 14.05m (56.2m²).
- Đã có sổ hồng riêng.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích như: Chợ, các siêu thị, khu vui chơi, trường học, bệnh viện,...
- Đã có giấy phép xây dựng.
+ Thuận lợi di chuyển về các quận như 1,3,6,7...
- Giá muốn bán: 2tỷ923 (tôi chịu mọi thuế phí sang tên công chứng).
Mọi thắc mắc liên hệ Huy hỗ trợ ...
Đường Ụ Cây, P.10, Quận 8, HCM
- Vị trí mặt tiền đường Ụ Cây ngay công viên kênh đào, Phường 10, Quận 08, TP Hồ Chí Minh.
- Diện tích đất ngang 5.9m(gồm 4.34m đất ở và 1.65m sân) dài 12.31m.
- Nhà 2 tầng như hình mặt tiền đường rộng 6m.
- Pháp lý sổ hồng riêng sang tên công chứng được ngay.
- Giá 4.75 tỷ, sang tên công chứng được ngay.
Chi tiết vui lòng liên hệ 09690096720969009xxx ...
D’Lusso, P.An Phú, Quận 2, HCM
Siêu phẩm Penthouse đã hoàn thiện, view siêu đẹp.
- Diện tích: 105m². Dạng duplex 2 tầng. Đã hoàn thiện sẵn cơ bản.
- Giá chỉ: 7.2 tỷ giảm còn 6.6 tỷ.
Căn hộ được trang thiết bị nội thất đến từ các thương hiệu đình đám.
Sàn gỗ Chiu Liu, thiết bị bếp Bosch, thiết bị vệ sinh Hafele & ToTo, máy lạnh Daikin.
Chuyên nhận kí gửi mua bán.
Hotline: 09025577150902557xxx.
Chuyên Quận 2,9, Thủ ...
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đối diện SC Vivo City Quận 7.
- DT: 75m² - 2PN.
- Giá: Đã VAT và thuế phí + 5% sổ.
- Bàn giao thô, khách mua có thể hoàn thiện theo ý mình.
- View đẹp.
Liên hệ xem nhà thực tế ngay: 09320037210932003xxx
Botanica Premier, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 36m².
- Giá 2 tỷ.
- Chủ là tiếp viên hàng không đi suốt rất ít khi ở nên nhà rất mới, gọn gàng sạch sẽ,
- Tiện ích: Hồ bơi tràn view thành phố, phòng gym, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, shop.
Cafe, spa, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên thoáng mát tập thể dục thể thao...
- Thuận tiện đi lại giữa các quận trong trung tâm nội ...
Đường Vườn Chuối, P.4, Quận 3, HCM
Mô tả:
- Diện tích: 25m² (3.2m x 8m), Diện tích sàn: 110m², sổ nở hậu vuông vức tài lộc.
- Kết Cấu: 5 tầng đúc BTCT, Sân thượng, 3 PN, 4WC, nhà mới đẹp xách vali ...
Đường Tỉnh lộ 15, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Ngang 10m dài 55m thổ cư 557m², tổng 589m².
Khu dân cư hiện hửu, xây dựng tự do.
Vị trí lô đất, nằm cách ngã tư Tân Quy, khoản.
700m, vị trí đất nằm 1 sẹc Tỉnh Lộ 15 vào khoảng 50m, và thông đường lớn Tỉnh Lộ 8, mặt tiền trước đất rộng khoảng 10m, đường xe công lớn chạy,
Dân cư ở khu vực rất đông đảo, xung quanh đất rất ...
Park Legend, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 65m².
Thiết kế: 2PN.
Giá: 4.1 tỷ.
LH xem nhà: 09092280940909228xxx Minh Sang.
Đường Nguyễn Văn Linh, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Nền đất có diện tích 5 x 17m = 85m² đường 12m sổ đỏ cầm tay.
Vị trí lô J trước trường học đối diện trung tâm thương mại.
Giá bán gấp: 4.8 tỷ TL.
Mua bán công chứng sang tên sổ. Ngân hàng hỗ trợ vốn nếu cần.
Lh: 09093423560909342xxx Duy Dũng.
Đường Nguyễn Duy Cung, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 4m² x 12m nở hậu, 50.4m² CN 46m², nhà Xây 1trệt 1 lầu, hoàn Công đầy đủ sổ hồng 2020.
- Hướng Đông Bắc.
- Nhà xây mới 100%: 1 Phòng Khách, 1 Bếp, 2Phòng Ngủ, 2 Nhà Vệ Sinh.
- Vị trí gần ngã tư Phan Huy Ích và Quang Trung, kinh doanh mua bán tốt, phù hợp cho mọi ngày nghề.
Bán giá: 6,8 tỷ bớt lộc.
- Pháp lý: ...
Thủ Thiêm Dragon, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Chủ Định cư nước ngoài cần bán căn hộ đầy đủ nội thất như hình - đang cho thuê 7 triệu/ tháng.
Đặc điểm Căn hộ mặt tiền đường Quách Giai - View Sông Sài Gòn, Quận 1.
Tính năng; Có thể vừa ở vừa làm văn Phòng, công ty.
2. Căn lớn 45m² đầy đủ nội thất cao cấp giá bán 2,3 tỷ Thương Lượng ...
Đường Số 5, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
+ Vị trí khu đất đẹp, khu dân cư nhà xây dựng cao tầng đông đúc, kinh doanh sầm uất, nhiều tiện ích ...
Đường Lê Văn Quới, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
DT 4x20m, vỉa hè rộng thoáng kinh doanh làm vp.
Giá bán 6.8 tỷ/nền.
LH 09163467970916346xxx Trí.
Đường Bình Thành, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
+ DTSD: 130m².
+ Đường trước nhà 4m rộng rãi thông thoáng, sạch sẽ, không ngập úng.
+ Vị trí: Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, bách hóa xanh, phường, cùng nhiều tiện ích xung quanh khác,
+ Pháp lí: Sổ hồng bao công chứng sang tên, nhà đã hoàn công.
+ Gía 2 tỷ 3 còn thương lượng.
+ LH: 09770143810977014xxx gặp Trọng chính chủ.
Có hoa hồng cho môi ...
De La Sol, P.1, Quận 4, HCM
Giá từ 6 tỷ đến 6,5 tỷ (all - in).
Diện tích: 71 - 84m² gồm 2PN/2WC.
===================
Căn hộ được bàn giao nội thất: Bếp, tủ bếp, lò nướng, máy lạnh, tủ quần áo, tủ giày dép, thiết bị vệ sinh,...
Sản phẩm:
1PN - Diện tích 67m²: Giá từ 5 - 5.7 tỷ.
2PN - Diện tích 71 - 76 - 84 - 94 m²: Giá từ 5.2 - 8.5 tỷ.
3PN - Diện tích 104 m²: Giá từ 8.4 ...
Phú Xuân Vạn Hưng Phú, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- MT đường số 2 KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng, dt 144m², đg ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.