Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 50 m²
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Mặt tiền huỳnh tấn phát, kinh doanh buôn bán đông đúc
- Vị trí di chuyển các vùng trung tâm gần
- Tiện xây mới, kd buôn bán tốt
- Đang có hợp đồng thuê 3 năm 30tr /tháng
- Xd mới đc 1 hầm/ 5 lầu
- Sổ sách hoàn công đầy đủ
LH ; 09195940880919594xxx / zalo 09389869190938986xxx
Giá bán giảm giá 1ty còn ...
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
DT 69m².
Anh Chị quan tâm liên hệ xem nhà thực tế và tư vấn chi tiết hơn!
KDC Phú Mỹ, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
90M2 (5*18) MẶT TIỀN KINH DOANH - 4 TẦNG MỚI KIÊN CỐ - HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH KDC CAO CẤP ĐỨC KHẢI, PHÚ MỸ, QUẬN 7 - GẦN SÔNG, CẠNH CÔNG VIÊN - 12,8 TỶ - 09381627840938162xxx.
+ DT lớn 90m2, rộng 5m hoành tráng. Vuông vức.
+ Kết cấu 4 tầng mới kiên cố. Nội thất hiện đại. Hoàn công đủ.
+ Mặt tiền đường số KDC cao cấp Đức Khải, Phú Mỹ, Q7. Hạ tầng hoàn chỉnh.
+ Khu QH ...
Tam Bình, P.Tam Bình, Tp.Thủ Đức, HCM
7,8 TỶ: 109M2 LÔ GÓC MẶT TIỀN ĐƯỜNG - VUÔNG VỨC 6,5*16 - 2 TẦNG MỚI KIÊN CỐ Ở NGAY - TAM BÌNH, THỦ ĐỨC - 09381627840938162xxx
-DT lớn 109m2 Lô góc MẶT TIỀN ĐƯỜNG .
-2 tầng mới kiên cố.
-Khu dân trí cao an ninh.
-Tiện ích rất đầy đủ bán kính 100m.
-Vị trí thuận tiện di chuyển đến các nơi.
-DT công nhận đủ. Hoàn công chuẩn. Chủ nhiệt bán.
Đường Dương Đình Hội, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Giảm tiếp 700tr chỉ còn 3.8 tỷ.
3.8 TỶ: 125M2, RỘNG 5,5 VUÔNG VỨC - 2 MẶT HẺM TRƯỚC SAU - SÂN XE RỘNG - Ô TÔ ĐẾN NHÀ - GẦN MẶT TIỀN – TIỆN ÍCH PHONG PHÚ LIỀN KỀ - TĂNG NHƠN PHÚ B, THỦ ĐỨC - 0938162784.
-Diện tích lớn 125m2, vuông vức 5,5m * 22,5m .
-Nhà 1 trệt chắc chắn, kiên cố, 2 mặt hẻm trước sau.
-Sân xe rộng, Ô tô đến nhà.
-KDC sầm uất ngay Chợ Tăng ...
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Anh chị có nhu cầu liên hệ em để tư vấn thêm về căn hộ này (Cam kết thông tin căn và giá là chính xác)
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giá căn 1 PN, diện tích: 50m² giá 3 - 3,5 tỷ.
Giá căn 2PN, diện tích: 79 - 80m² giá 3,9 - 4,5 tỷ.
Giá căn 3PN, diện tích: 100m² giá 6,15 - 10 tỷ.
Các tiện ích nổi bật của khu Beverly:
The Beverly - Sản phẩm Đỉnh nhất Vinhomes Grand Park:
Vị trí sát sông, công viên ánh sáng 36ha.
Liền kề TTTM Vincom Megamall.
Sát cạnh ...
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Mặt tiền kinh T1 và mặt tiền hẻm,
+ Đất khu dân cư, đường Oto
Giá bán chưa qua đầu tư 28tr/m2
Liên hệ Anh Mỹ 08964971680896497xxx
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
1 trệt 2 lầu.
- Diện tích 85m2 DTSD 211M2
- Mặt tiền 5m.
- Hướng BẮC
- View công viên.
- Giá tốt nhất thị trường 11.8Tỷ bao sang tên.
Liên hệ Linh 0902514989.
Đường Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
DT : 10x25,5m ( cn 255m2)
Phù hợp xây biệt thự vườn , cty văn phòng…
- Hiện đang cho công ty thuê 30 triệu/ tháng
Giá : 26 tỷ 500 ( thương lượng )
Sổ sẵn mua bán công chứng.
Liên hệ : 0919 594 0880919 594 xxx Em Lê xem nhà.lv chính chủ
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
DT69m².
Anh Chị quan tâm liên hệ xem nhà thực tế và tư vấn chi tiết hơn!
Hiệp Thành Building, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Diện tích: 86m².
Thiết kế: 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh + khách + bếp + logia.
Chung cư có: Công viên nội khu, 4 thang máy, camera an ninh.
Tiện ích: Siêu thị Vinmart, Coop Food, trường mầm non, chợ Thới An, phòng gym, trung tâm tiếng Anh.
Vị trí: Kết nối các tuyến đường: Lê Thị Riêng, Nguyễn Ảnh Thủ, đi Quốc lộ 1A, ...
Đường Lũy Bán Bích, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 11x82m nở hậu 20m
- Công nhận: 1240m2
- Hiện trạng: nhà cấp 4 cho thuê
- Giá bán: 135 tỷ
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Nhà đã xây xong, xem thực tế căn hộ. Sổ hồng trao tay.
100% căn hộ bàn giao đã có sổ.
* Vị trí: Khu đô thị Mizuki Park, Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh.
- Cách Phú Mỹ Hưng 4km.
- Cách Quận 1 chỉ 7.5km.
- Tiện ích nội khu đầy đủ trường học, siêu thị, cà phê, chợ cư dân, nhà thuốc, hồ bơi, gym, yoga,. 9.
Panorama là phân khu vị trí đẹp và cáo ...
The Era Town, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
- Block A1 - cao cấp nhất khu.
+ DT: 75m², 2PN - 2WC, CĂN GÓC, nội thất chủ đầu tư, mua nhận nhà ở liền.
+ Giá bán: 2 tỷ 200 triệu
LH xem nhà: 09028169390902816xxx Gặp Nhựt để tư vấn thêm.
P.Tăng Nhơn Phú A, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 58 m2, ngang 4m, dài 14.6m, hẻm xe tải.
- Nhà 4 tầng, gần chợ Tăng Nhơn Phú A - Quận 9.
- Xe hơi ngủ trong nhà.
- Gần làng Đại học Tp Thủ Đức.
- Tiện ích xung quanh đây đủ: chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng...
- Khu vực giá trị tương lai còn sinh lời cao .
- Khu dân trí an ninh tốt.
- Pháp lý chuẩn công chứng ngay trong ngày.
ĐT: 09381750370938175xxx ( Dũng )
Đường Võ Văn Vân, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Lô đất 855m² hẻm xe tải 1/ đường Võ Văn Vân, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh.
DT 30x28m, có sẵn 550m² đất thổ cư.
Hiện trạng gồm đất trống và xưởng sản xuất đang hoạt động.
Vị trí nằm ngay gần chợ Vĩnh Lộc B, hẻm xe tải 1/ cách mặt tiền chỉ 30m, quy hoạch tương lai ra mặt tiền Võ Văn Vân.
Pháp lý gồm 2 sổ hồng riêng.
Giá bán 15 tỷ thương lượng, giá chỉ 17 triệu/m² quá rẻ cho ...
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Nhà đã xây xong, xem thực tế căn hộ. Sổ hồng trao tay.
* Vị trí: Khu đô thị Mizuki Park, Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh.
- Cách Phú Mỹ Hưng 4km.
- Cách quận 1 chỉ 7.5km.
--------------------------------------------------------
Phân khu Panorama - (Cao 14 tầng).
- 86m², 2PN, 2PN Balcon - giá chỉ từ: 3.8tỷ/căn.
- 99m², 3PN, 2PN balcon - vị ...
Đường Quốc lộ 1A, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Nay cần bán lại với giá 1,35 tỷ đồng.
Đường Trần Bình Trọng, P.4, Quận 5, HCM
Đ/c: Phường 4, Q5, bán nhà DT 60m² (4m x 15m) x 3T - hẻm xe hơi vô nhà.
- Chính chủ xây ở, kết cấu kiên cố. Diện tích vuông đẹp 4m x 15m. Gồm trệt, 2 lầu, sân thượng. Hẻm rộng xe hơi vô nhà, gần mặt tiền. Chủ kinh doanh rất thành đạt. Giờ lớn tuổi bán bớt tài sản đẻ cho con cháu đi du học.
- Vị trí: Đường Trần Bình Trọng, kết nối các đường Trần Phú - An Dương Vương - Lê Hồng Phong. ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.