Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 80 đến 100 m²
Galaxy 9, P.1, Quận 4, HCM
Căn hộ lầu cao thoáng mát.
- Căn hộ full tiện ích: Hồ bơi, gym, spa.
- Sổ hồng chính chủ ngân hàng hổ trợ vay 70%.
- Chủ nhà thiện chí bán nên giá cả có thể đàm phán lại.
- LH: 09013919010901391xxx để được tư vấn hổ trợh xem nhà.
Saigon Royal Residence, P.12, Quận 4, HCM
- Diện tích: 86m² (thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh).
- View sông, bitexco.. Ngắm pháo hoa các dịp lễ.
Giá bán: 7.8 tỷ (bao gồm thuế) Giá siêu rẻ.
Vị trí: Nằm ngay góc mặt tiền bến vân đồn và nguyễn trường tộ, chỉ mất 2 phút đến TT hành chính Quận 1, và 5 phút đến trung tâm Quận 1.
Tiện ích: Gym, hồ bơi, ...
P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 87m2
- Nhà có sẳn nội thất cơ bản
- Sổ hồng đầy đủ
- Có thể công chứng trong ngày
- Giá bán: 1tỷ85
-----------------------------------------------
- Hỗ trợ mọi thủ tục công chứng sang tên. Nhanh chóng.
- Giao dịch trực tiếp với chính chủ, hồ sơ rõ ràng, pháp lý đầy đủ,...
- Tiện ích đầy đủ:
+ Gym, yoga - Trường học
+ Bệnh viện - Khu vui ...
Vinhomes Golden River Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- 83m² căn góc trực diện sông và Bitexco.
- Đã có sổ đỏ.
- Thanh toán 30% nhận nhà - ân hạn gốc lãi 18 tháng.
- TT nhanh chiết khấu 16%.
- Liên hệ xem nhà 09389611230938961xxx
Đường Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích 4.5x20m.
- Hiện trạng: 1 Trệt, 3 lầu nhà vào ở ngay.
- Vị trí cực kỳ đẹp, hẻm xe hơi rộng 8m đường bàn cờ, xe vào nhà thoải mái, khu vực dân trí cao, an ninh.
- Nhà chính chủ cần bán gấp giá chỉ 14.5 tỷ TL.
Khách hàng quan tâm liên hệ 09013460850901346xxx để xem nhà.
Vinhomes Central Park, Q.Bình Thạnh, HCM
* Căn 1 phòng ngủ.
- DT 53,3m² - block C2 - NT cơ bản. Giá 3,65 tỷ.
- DT 53,7m² - block L4 - Full NT. Giá 3,2 tỷ.
- DT 54,3m² - block P7 - Full NT. Giá 3,5 tỷ.
LH 0901 692 ***
* Căn 2 phòng ngủ.
- DT 91m² - Block P3 - Full NT. Giá 7,15 tỷ.
- DT 79m² - Block P4 - Full NT. Giá 6,45 tỷ.
- DT 83m² - Block P7 - NT cơ bản. Giá 4,65 tỷ.
- DT ...
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Vị trí thuận lợi tương lai nối liền Tây Thăng Long vinhomes, có trung tâm thương mai, trường học nội khu
Hiện đang rao bán:
- DT 5mx20m, hướng Đông Nam, đường thông 12m, giá 65tr/m2
- DT 6mx15m, Hướng Tây Bắc, Đường thông 12m, Giá 66tr/m2
- DT 6mx16.67m, hướng Tây Bắc, đường 30m, giá ...
Đường Nguyễn Cảnh Chân, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
✨️ Diện tích: 85m2. Ngang khủng 5.8m x 15m.
✨️ Kết cấu: nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố, có sân thượng thông thoáng. Nhà 5 phòng ngủ rộng rãi.
✨️ Vị trí: sau cổng số 8 Bộ Công An, rất an ninh, khu vực dân trí cao. Hẻm 8m bao đậu xe hơi, thông tứ tung.
✨️ Sổ vuông, ...
PN-Techcons, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 96m², 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh giá tốt 5.5 tỷ.
- Diện tích: 105m² với 2PN, 2WC, phòng khách, bếp giá 5.990 tỷ.
- Diện tích: 128m², 3PN, 2WC... Giá tốt 6,8 tỷ.
- Diện tích: 138m², căn góc, 3PN, 2WC... Giá từ 7.7 tỷ.
- Penthouse Pn Techcons: 260m², 5PN, 4WC, sân vườn,... Giá 13 tỷ.
Sổ hồng chính chủ, tặng nội thất. Có suất để xe hơi dưới ...
Đường Quang Trung, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
💥Chính chủ bán nhà vườn giữa lòng thành phố. Nhà mới, hiện đại, được làm bối cảnh cho nhiều bộ phim.
- Tầng trệt: showroom, văn phòng và kho
- Tầng 1: 1 căn hộ dịch vụ, 1 phòng đôi
- Tầng 2: nguyên tầng căn hộ dịch vụ
- Tầng 3: Phòng đôi, sân thượng
- Phong thuỷ cực tốt: Gia đình hoà thuận, tinh thần an ...
Đường Chú Lường, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích : 88m2 - N4.2/4.3m x D21m.
+ Kết cấu: Gồm 1 trệt 2 lầu. 4 phòng ngủ, 2 WC.
+ Hẻm trước nhà 5m, buôn bán kinh doanh tấp nập, xe hơi đậu đỗ ngày đêm.
+ Thông ra Lê Văn Thọ - Cây Trâm - Nguyễn Văn Khối,+ Bán kính 100m là chợ, siêu thị, bách hoá xanh, ...
De Capella, P.An Khánh, Quận 2, HCM
* Giá: 4 tỷ 950 triệu, Có nội thất dính tường
* Dự án vị trí thuận tiện đi lại, gần trung tâm, qua cầu Thủ Thiêm là đến ngay Quận 1.
* Dự án đầy đủ tiện ích: Công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời, khu chạy bộ, siêu thị...
* Thuận tiện đi lại, chỉ mất 5 - 10p là đến trung tâm và các vùng lân cận.
* ...
Saigon Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 84m².
- Kết cấu: 2 phòng ngủ - 2 phòng tắm.
- Căn hộ bàn giao kèm nội thất đầy đủ (kệ, tủ, giường, bàn ăn, sofa, máy giặt).
- Căn hộ đang để trống.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Giá thỏa thuận.
- Giá 1 tỷ 990 triệu
* Liên hệ Phúc xem căn hộ trực tiếp * 07046285600704628xxx
- Dự án Saigon Pearl quận Bình Thạnh sở hữu tiện ích đa dạng như: Sân ...
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích 5m x 20m, hướng Tây Bắc, đường 12m đường thông ra đường Bưng Ông Thoàn.
- GP xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 tum, được xây hầm, sổ đỏ cá nhân riêng, đầy đủ pháp lý.
- Giá tốt rẻ hơn thị trường 15tr/m² quá thích hợp để đầu tư thời điểm hiện tại.
- Giá bán: 5,5 tỷ (còn thương lượng).
- Liên hệ ngay: 09326782220932678xxxem Quốc Dũng).
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.15, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích 8.2x13m, CN 100m².
Nhà 5 tầng cứng cáp, tường 40cm, không cột giữa nhà.
Ngay hàng xanh, giáp Quận 1.
Giá 18,5 tỷ TL.
The Manor HCM, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 95m².
- Kết cấu: 2 phòng ngủ - 2 phòng tắm.
- Căn hộ bàn giao kèm nội thất đầy đủ (kệ, tủ, giường, bàn ăn, sofa, máy giặt).
- Căn hộ đang để trống.
- Pháp lý: Sổ hồng.
* Liên hệ Phúc xem căn hộ trực tiếp * 07046285600704628xxx
- Căn hộ có vị trí cách trường mầm non Cỏ Ba Lá - Clover Montessori Quận 2 khoảng 6.6km, cách trường mầm non Úc ...
Đường Nguyễn Cửu Đàm, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đầy đủ công năng, 4 phòng ngủ, 4WC.
+ Mặt tiền 4.5m kinh doanh đa ngành, Gần nhiều trường đại học, 2 siêu thị lớn, AOEN, BIG C.
+ Số 1 đời chủ vuông vức, pháp lý chuẩn công chứng nhanh.
Chung cư Mỹ Đức, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
Địa chỉ: 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh.
Tiện ích: Có khuôn viên rộng, siêu thị. Liền kề Quận 1.
Khách hàng quan tâm xin vui lòng LH: Mrs Mai Lan, ĐT 09088714680908871xxx
Đường Trần Bình Trọng, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
DT: 4,9x20m, DTCN: 89 m².
Nhà kết cấu 7 lầu có 14 phòng CHDV đang cho thuê 60tr/tháng HD dài hạn.
Vị trí mặt tiền thuận lợi kinh doanh mọi ngành nghề, giao thông thuận tiện đầy đủ tiện ích xung quanh.
Giá 19 tỷ tl cho khách thiện chí.
Sổ hồng riêng công chứng ngay.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Liên hệ ngay để xem nhà.
Chung cư Mỹ Đức, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
- Căn hộ bố trí rất hợp lý, với không gian yên tĩnh.
Căn góc thiết kế 01 phòng ngủ, nhà thoáng mát, tặng nội thất.
- DT: 56m² - 1 phòng ngủ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.