Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
***Thương lượng nhanh cho khách thiện chí
***Liên hệ: - Kim Sang
X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
Vị trí nằm giáp ranh Quận 12, đất nằm cách đường Thạnh Xuân 52 khoảng 1km, đi ra đường Bùi Công Trừng tầm 3km. Gần chợ, trường học, khu công nghiệp.
Đường Ba Sa, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
- Ngộp bank chấp nhận bán lỗ 1 tỷ.
Giá: 3,5 tỷ thương lượng chính chủ.
Đang vay bank 4,5 tỷ. Đã xin chuyển 254m² đất ở.
- Thông tin hình ảnh thực tế chuẩn 100%.
IB zalo em . Có phí cho ace bán phụ.
Đường 427, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
- Mặt tiền đường nhựa số 406 rộng 8m thông thoáng không hẻm cụt xe tải né nhau.
- Diện tích 260m² thổ cư 100%. Tách được 2 nền 5m. Mỗi nền 5x25.
- Hiện trạng đất trống đã có ranh mốc rõ ràng. Pháp lý sổ hồng riêng bao tranh chấp, công chứng nhanh gọn.
- Vị trí cách Tỉnh Lộ 2 100n, ngay khu trung tâm đắc địa của xã ...
X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
DT 11x118m tổng 1230m² có 140m² thổ có thể xin chuyển thêm thổ.
Sẵn nhà cấp 4 kiên cố 5x25m.
Khu vườn hoàn thiện đầy đủ cây trái đang thu hoạch, ao thả nhiều cá.
Đất rào kín xung quanh.
Phù hợp ở nghỉ dưỡng.
Hoặc xây thêm làm kho xưởng.
MT đường nhưa xe tải.
Xã Trung Lập Thượng, huyện Củ Chi, TPHCM.
Giá bán lỗ hơn tỷ chỉ còn 4.9 tỷ có TL chủ đang ngộp.
Đường Võ Thị Bàng, X.Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, HCM
Xã Phú Mỹ Hưng - Củ Chi.
Khu dân cư.
Ngang 60m DT 685m² có 60m² thổ cư.
Đường thuận tiện lưu thông nhiều hướng.
Rất thuận tiện đầu tư phân lô, làm nhà vườn kho xưởng,...
Giá tốt 3,4 tỷ.
Đường Đê Gốc Tre, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
* Có bán riêng lẻ từng lô.
Địa chỉ: Xã Lý Nhơn, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích tổng: 3000m² (1500m²/lô).
Giá bán: 4.2 tỷ (2.1 tỷ/lô).
* Mô tả:
Đường Đê Gốc Tre, đường nhựa rộng 5m, đã san lấp lên gò 1/2 đất, xe ô tô đi thoải mái.
Pháp lí rõ ràng, sổ hồng chính chủ sang tên nhanh.
Tiềm năng: Đất luôn tăng giá theo tình hình ...
X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Đường Số 437, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 17.5x36=616m² thổ cư 300m².
- Vị trí đất nằm cạnh đường 437, cách đường Nguyễn Văn Khạ 300m, cách Tỉnh Lộ 15 và Chợ Phú Hòa Đông 5p xe máy.
- Mặt tiền đường trải đá 8m hiện hiện, dân cư đông đúc, đã xây cổng rào kiên cố bao quanh hết đất như hình chụp.
- Tiện ích đầy đủ chỉ cách khoảng 1km, phù hợp mua xây biệt thự, mua đầu tư, mua làm ...
X.An Thới Đông, H.Cần Giờ, HCM
LH chính chủ: - Ly.
Đường Cao Lỗ, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
=======$$$=======
09461731780946173xxx(SỐC)Giá tốt chính chủ
- Diện tích : 6m x 11m, sân để xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, nhà sạch sẽ
- Khu an ninh, không ngập nước
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
- Nhà gần mặt tiền đường lớn, tiệ ích xung quanh đầy đủ
-Chủ gấp bán, giá còn giảm mong gặp khách thiện chí mua nhanh
-Hổ trợ khách ...
Đường Nguyễn Thị Nê, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 24m x 55m = 1275m².
- Thổ cư 240m².
- Giá 4 tỷ 600tr giá bớt lộc quý khách thiện chí.
- Ngay Nguyễn Thị Nê vào 100m là tới vị trí đất của mình.
- Đường 12m, xe cộ lưu thông dễ dàng dân cư đông đúc.
- Mặt bằng gò cao ráo, khu vực dân cư sung túc. Tường rào bao quanh, cửa cổng đầy ...
Đường D4, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Đường Đoàn Bá Sở, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
sổ hồng riêng ,sang tên cong chứng trong ngày
Diện tích 22x50m .trên đất có ao cà rộng 300m, đất bằng phẳng, có nhà vườn trên đât
liên hê trưc tiep1 hoạc zalo: không chín ba ba tám bón chín ba bốn hai.
X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Vị trí: Huyện Củ Chi, TP. HCM vị trí đất cách chợ chiều 2km cách bệnh viện xuyên Á 2,3 km.
Đường Hà Quang Vóc, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
Còn thương lượng.
Đường Hương lộ 2, X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
+ Vị trí: Hẻm 6m Hương Lộ 2, giáp Củ Chi (cách MT 150m, cách Sài Gòn 45km).
+ Diện tích: 80x80m (khoảng 6130m²), có 100m thổ cư.
+ Hiện trạng: Khuôn viên biệt thự 700m, nhà xây 10x30m, có hồ bơi, ao cá, rào hết nhà.
+ Pháp lý: 7 sổ hồng, 10 thửa đất, có 100m thổ cư
+ Giá: 4.7 tỷ
+ Lh: Linh) - chủ nhà hh 2%.
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- Đất thổ quy hoạch dân cư - ổn định - thổ cư.
- Gần Vincity Quận 9 - cách cầu long đại 500m.
- Thích hợp làm nhà vườn, biệt thự nghĩ dưỡng...
- Giá: 5 triệu /m đến 9 triệu/m2
- Sổ hồng chính chủ - mua bán ...
Đường Cây Gõ, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
- Cách đường Tỉnh lộ 15 khoảng 2km. Vị trí đẹp, khu dân cư tập trung đông đúc.
- Chính chủ bán. Hoa hồng môi giới. Miễn tiếp báo và quảng cáo.
Giá bán: 3,55 tỷ. Thương lượng mạnh cho khách thiện chí.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.