Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích 4844m² mặt tiền xe hơi 109m.
Đường xe hơi 9m.
Đường nhựa - vị trí đẹp.
Có thể tách thửa phân được 2 lô trở lên.
Giá đầu tư quý khách hàng.
Liên hệ
Đường 12, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích ngang 20m, dài 70m, nở hậu. Giá 3,5tr/m², thương lượng (đất dư nhiều gần 500m²).
Vị trí đất, gần trường học, chợ, Ngân hàng, trung tâm hành chính, Giao thông thuận lợi...
Liên hệ chính chủ: A Huy, ĐT: . Tiếp Khách thiện chí.
Đường 566, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí đẹp cách đường Nguyễn Thị Rành 500 m cách ngã tư Tl2 và Nguyễn Thị Rành 650 m, xung quanh khu dân cư đông gần chợ, trường học, ủy ban..
- Đất view kênh quanh năm mát mẻ.
- Đất có hai đường vào.
Đường 1: Đi theo đường bờ kênh từ đường Nguyễn Thị Rành đi vào.
Đường 2: Đi từ đường nhựa 566 đi vào.
- Diện ...
X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 1246m², có 300m² ONT,
Lô đất ngay mặt tiền đường, khu dân cư hiện hữu
Giá bán: 5.7tỷ
Liên hệ:
Đường Tỉnh lộ 15, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
Đường Tỉnh Lộ 2, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Vị trí đắc địa:
Kề bên KCN Tây Bắc, khu vực kinh doanh sầm uất
Cách cầu vượt, bến xe, bệnh viện 1000 giường huyện Củ Chi chỉ 1km
Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
Diện tích: 862m
Thổ cư: 345m
Tiềm năng:
Phù hợp để kinh doanh buôn bán, xây trọ, làm kho xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời
Giá rẻ 7 triệu/m
LH
Đường Nhị Bình 15, X.Nhị Bình, H.Hóc Môn, HCM
- Vị trí đẹp, tiếp giáp q12, củ chi, bình thạnh, bình dương... Giao thông rất thuận lợi. Bán kisnh1km có chợ, siêu thị, trường học, nhà thờ...Khí hậu mát mẽ, an ninh tốt...
- Giá : 7 Tỷ(TL).
- LH : - Lâm ( nhận mua bán ký gởi nhà ...
X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Thương lượng nhanh cho khách thiện chí!
Liên hệ: ; - Ly.
Đường Kênh T10, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
Giá 5,5 tỷ (bao phí thuế).
Pháp lý rõ ràng sổ hồng sẵn không thế chấp.
Sổ sẵn công chứng ngay.
Đường xe hơi chạy vô đất luôn.
Cách bệnh viện Nhi Đồng thành phố 15 phút.
Mọi thông tin chi tiết liên hệ
Đường Cây Gõ, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 841,7 m². Giá bán 6tỉ (chính chủ, có thương lượng).
Đường 234, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: Mặt tiền đường 234 xã Tân Quý Tây Bình Chánh.
Diện tích: 1028m² ngang 20m dài 52m đất đã san lấp.
Xung quanh dân cư đông đúc, phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
Giá bán: 5.8 tỷ còn thương lượng.
LH: Thanh.
Đường Đê số 2, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
LH: Minh Thanh.
X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 40x50m, tổng 2000m², hiện trạng đất nông nghiệp, xe hơi tới tận đất.
Giá: 6,5 tỷ.
Liên hệ: Tô Dương.
(Nhận ký gửi nhà đất Sài Gòn).
Đường Vĩnh Lộc, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: 2/ đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh.
DT 1000m² có xây tường rào bao quanh chắc chắn, làm kho xưởng, đường xe tải thông, hướng Đông.
Pháp lý: Chuẩn, sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
Đường 1, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Đất vuông vức đẹp từng centimet, có 3 mặt tiền, 2 MT đường bê tông và 1 mặt tiền mương.
- Đường trước đất rộng xe hơi ra vào thoải mái.
- Đất thuộc khu dân cư nên xây dựng tự do thoải mái.
- Đất đã sang lắm cao bằng mặt đường nên chỉ việc về và xây dựng.
- Vị trí: Đất chỉ cách đường Hồ Văn Tắng chỉ 150m, gần cây xăng, từ vị trí đất ...
Đường Cây Gõ, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 841,7 m². Giá bán 6tỉ (chính chủ, có thương lượng)
Đường 210, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí gần Tỉnh lộ 7, xã Thái Mỹ, Huyện Củ Chi.Di chuyển về thị trấn Củ Chi hay Tp HCM đều thuận tiện.
- Mặt tiền đường xe tải đường thông,mua xây ở, làm nhà vườn, đầu tư để dành.
- Giá 5ty5 còn thương lượng.
- Liên hệ em xem đất thương lượng giá.Có hoa hồng cho A/C giới thiệu khách giúp!
Xin cảm ơn!
Đường Kênh 10, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: Kênh 10 xã Tân Nhựt Bình Chánh.
Diện tích: Ngang 40m dài 40m vuông vức tổng 1.587m² đất cây lâu năm.
Hiện tại đã san lấp cao ráo, sát bên là kho xưởng dân cư.
Pháp lý: Đã kiểm tra quy hoạch ko bị gì có 1 file quy hoạch màu hồng.
Giá bán: 6.6 tỷ thương lượng.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.