Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Gò Me, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Đường 80, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Đường 537, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
Diện Tích: Ngang 47m, chiều dài, 58,63m, nở hậu 74m.
Trong đó có 300 thổ cư, tổng diện tích 4125m².
Đất bằng phản khô ráo.
Mặt tiền đường 537, 8m, có điện 3 pha và nước máy đầy đủ, thuận tiện phân lô tách thửa, xây nhà xưởng cty, khu vực sầm uất.
Đặc biệt đất mặt tiền đường.
Tính Giá trong hẻm. Giá chỉ còn 3,4tr/m².
Liên hệ: Call & ...
Đường Xương Cá, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Tổng diện tích: 4000m².
Ngang: 33m x 118m.
Vị trí lô đất đường Xương Cá số 1 xã Lý Nhơn. Khu dân cư hiện hữu. Ô tô đậu trước đất.
Cách cầu vàm sát 400m. Thuộc khu dân cư Lý Hòa Hiệp.
Giá: 10 tỳ 500 triệu (bớt lộc).
Liên hệ Phước:
Đường Kênh A, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 2372m² có 700m² thổ cư.
Thích hợp làm kho xưởng biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng, view sông mát mẻ khu dân cư hiện hữu.
Giá: 14.5 tỷ thương lượng.
LH: Thanh.
Đường Lê Minh Xuân, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Bán 940m² đất đường Gò Ô Môi, Phú Thuận, Quận 7. Liền kề khu biệt thự Savimex Phú Thuận. Giá 18 tỷ cho đầu tư.
- Diện tích: 20m x 48,6m = 938m² Đất thuộc khu dân cư xây dựng mới (hiện tại là đất nông nghiệp). Tiềm năng sau này
- Vị trí liền kề với khu Biệt Thự Savimex sau lưng sân bóng Công Vinh & Thủy Tiên (VC9) đi từ đường chợ Gò Ô Môi hoặc chợ Phú Thuận chạy ...
Đường Đỗ Văn Dậy, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: Ngang 15m, dài 40m, nở hậu, có 300m² thổ cư, phù hợp xây kho, nhà vườn, đầu tư.
Giá: 11 tỷ.
Liên hệ: Tô Dương.
(Nhận ký gửi nhà đất Sài Gòn).
X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
LH
Đường Tỉnh lộ 8, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
Hai mặt tiền đường bê tông khu dân cư hiện hữu, xe hơi vào tới đất
Quy hoạch đất ở 4,5tr/1m2
LH
Đường An Hạ, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Nhà nằm ngay trường tiểu học An Hạ, giáp KDC An Hạ ( khu dân cư hiện hữu).
Nhà đường bê tông 5m, đường thông 2 đầu, đường xe tải 5 tấn.
Pháp lý: Sổ hồng.
Diện tích: 20 x 45m = 900m² (thực tế 940m²).
Đất ở: 300m3; Đất cây lâu năm: 600m².
Giá bán: 10,2 tỷ.
Liên hệ: Kiệt
Đường Xuân Thới Thượng 4, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Tôi cần bán nhà xưởng đang cho thuê ổn định, Mặt tiền đường XTT 4, ấp 4. Đường nhựa 12m có lề đường, vỉa hè, cống thoát nước. Hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện. Có tường rào, cổng ngõ khang trang. Khu dân cư đông đúc. Hướng Đông Nam.
Diện tích 8,5m, nở hậu 10m.
Vị Trí cách Đường Phan Văn Hớn 300m, cách Cầu Tham Lương 5km, cách ...
Đường Lê Đình Chi, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
- Vị trí: Đất cách đường Trần Đại Nghĩa chỉ 800m và đường Vành Đai 3 chỉ 200m. Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2km.
- Đất mặt bằng cao ráo có sẵn nhà cấp 4 hiện đang cho thuê 11 triệu/tháng.
- Pháp lý: Sổ đỏ đất ở.
- Diện tích: 20 x 60 = 1200m² (thổ cư: 560m²).
- Giá bán: 19 tỷ.
- Liên hệ: - Kiệt.
X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
Diện tích đất 3000m² hiện có 1500m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm. Ngang 30 dài 100 mét, tường rào bao bọc xung quanh.
Kho Xưởng có cổng và tường rào kiên cố, đã đầu tư nhiều vào mặt bằng và cơ sở vật chất trên đất.
Có sẵn hệ thống điện năng lượng mặt trời áp mái nhà xưởng 60Kw đã ký hợp đồng đăng ký bán điện với ...
X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Bán kính 0.5km có chợ Uỷ ban xã Hưng Long, chợ Hải Sơn, trường học cấp 1,2,3.
Đất nằm ngay mặt tiền đường nhựa, xe tải tránh nhau, dân cư đông đúc.
Cần bán để theo việc gấp, nên đã hạ giá từ 11.5 tỷ xuống còn 10.5 tỷ để bán nhanh.
Liên hệ: A Giang.
Đường Xương Cá, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Ngang: 36 m.
Dài vô: 135 m.
Đường quy hoạch 15 m, xe hơi vô tới đất (có thể quay đầu xe).
Vị trí lô đất đường Xương Cá Số (3900m là đường số 2).
Thông ra đường Lý Nhơn và Dương Vạn Hạnh.
Khu dân cư Lý Hoà Hiệp.
Đặc biệt đón đầu cầu Cần giờ khởi công 30/4/2025.
Và Siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ 2027.
Đã có 600m² thổ cư.
Giá rẻ giảm sốc cho các ...
Đường An Phú Đông, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Giá 15 tỷ hạ xuống còn 13 tỷ 500 triệu bớt Lộc, đã nhã lộ giới 100m², bán trong vòng 7 ngày (hoa hồng nhận đủ 1%) chính chủ có giá tốt cho kinh doanh - hoặc cho thuê dài hạn.
Ai có nhu cầu thì alô trực tiếp nhé.
Cảm ơn các bạn đã xem tin ĐT . Luân.
Đường Long Phước, P.Long Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Anh chị em tới Vin Đi đường Long Phước. Tới đường 100 Long Phước, lô đất ngang 22.8 m x 45 m², vuông. Có 100 m² thổ cư. Ngân hàng cho vay được từ 8 - 10 tỷ.
Gia chủ chào bán 18 tỷ TL.
Phù hợp làm nhà vườn gần sông mát mẻ.
Đường Nguyễn Thị Nê, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 3,050m² có 120m² thổ cư, vị trí thuột khu dân cư kết hợp sản xuất, tiện ích xung quanh gần trường cấp 1,2,3, cách chợ Phú Hòa Đông 1km trên đất có 2 căn nhà cấp bốn khang trang, 2 nhà kho làm nấm hương, có điện năng lượng mặt trời 100mv trừ sử dụng còn dư 3 triệu/tháng ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.