Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 359m² ngang 7 mét dài 45 mét nở hậu, trong đó có 120m² đất thổ cư. Hiện trạng nhà cấp 4, còn mới cứng. Có sân trước sân sau siêu rộng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá bán: 7,6 tỷ bao thuế phí, còn thương lượng cho khách thiện chí.
Gọi ngay Mr Lập xem nhà thực ...
Đường Thạnh Lộc 51, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Đường Thạnh Lộc 37, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
DT 350m² thổ cư 79m².
Hệ số xây dựng 3.5.
Giá 8,9 tỷ thương lượng.
Đường Thạnh Lộc 15, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Vị trí cách Ngã Tư Ga và ngã tư Vườn Lài chỉ 500m.
- Đường bê tông 8m, thích hợp mua ở, làm kho xưởng, nhà trọ, CHDV...
Hạ tầng bên TL15 đang làm lại.
Đường Quốc lộ 1A, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Đất nông nghiệp đang chuyển thổ cư, chủ đang xin lên thổ để tiện xây biệt thự,... Có sổ hồng riêng, không bị quy hoạch, không lộ giới.
Vị trí: Hẻm ôtô đường QL1A, gần đường Thạnh Lộc 15, Vườn Lài, T15, An Phú Đông 25, Thạnh Lộc 31, Nội QL1 và Đ. Bà Đ., chùa Kỳ Quang 2, 1hộp Cầu Chùa, cầu Hai Bay, cầu vượt Ngã Tư Ga, ...
Đường Thạnh Xuân 52, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Đất đang trồng cây tạp, thích hợp trồng cây ăn trái, cây kiểng,... Có sổ hồng riêng, không bị quy hoạch, không lộ giới.
Vị trí: Hẻm 6m đường Thạnh Xuân 52, gần đường Bùi Công Trừng, Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân 62, Thạnh Xuân 63, Thạnh Xuân 46, Thạnh Xuân 47, Thạnh Xuân 48, Thạnh Xuân 51, cầu Ông Đụng, cầu ...
DT: 360m² đường betong 10m.
- Thích hợp mua ở, kinh doanh đa ngành...
Bán kính 300m trường cấp 1,2,3... Cách sông SG chỉ 100m.
Samland Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
DT sàn 315,2m², DT thông thủy 227m², 3 phòng ngủ, 4WC, sổ hồng chính chủ.
Ngay TTTM Central Mall, TT hành chính Quận 8.
Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận trong Thành Phố.
Giá bán 8.5tỷ (thương lượng).
Xem nhà liên hệ: .
Đường Đông Thạnh 7-3, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích đẹp: 12x26m khuôn đất rộng rãi, vuông vức.
Giá bán: 8.5 tỷ thương lượng.
Vị trí 2 mặt tiền cực đẹp thuộc Đông Thạnh 7 - 3, đường thông thoáng, khu dân cư hiện hữu.
Xe tải, xe hơi di chuyển thuận tiện, kết nối nhanh ra các tuyến đường chính.
Thích hợp xây biệt thự, nhà vườn, kho xưởng hoặc đầu tư phân lô.
Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng ...
Đường Bàu Trâm, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Một kios + dãy trọ 14 phòng đang cho thuê kín phòng tại xã Bình Mỹ (Trung An cũ), Củ Chi. Giá tốt nhất khu vực, vị trí tiềm năng, khu đông dân, gần nhiều khu công nghiệp, thích hợp đầu tư kinh doanh sinh lời.
1. Vị trí vàng trung tâm Tân Quy buôn bán sầm uất.
- Mặt tiền đường Bàu Trâm, lộ giới quy hoạch 13m trục giao thông chính của xã Trung An (cũ).
- Khu vực dân cư đông ...
Đường Xuân Thới Sơn 11, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
+ Diện tích rộng rãi 400m², phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư.
+ Mặt tiền rộng 17m
+ Ngõ vào rộng 7m, dễ dàng di chuyển ô tô vào nhà.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Giá bán: 8 tỷ VND.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại và gặp Bùi Vinh Quang.
Đường Số 29, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
DT: 8m x 50m tổng diện tích 395,5m², chú ý full thổ cư, sổ riêng, trên đất có nhà cấp 4, tường rào bao quanh đất, đăng ký xây dụng tụ do.
- Nhà đang khai thác dòng tiền 1 tháng 9tr5 mua đất giũ tiền lại có dòng tiền đều hàng tháng.
Vị trí: Nằm gần đường 1/ Liêu Bình Hương quẹo vô 200m, cách đường Trần Tử Bình ...
Đường 35, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 320m² ngang 8 mét trong đó có 140m² đất thổ cư.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông đẹp.
Giá bán: 7,5 tỷ bao thuế phí, còn thương lượng.
Gọi ngay Mr Lập xem đất 24/7.
X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Thông tin nổi bật.
Chính chủ cần bán gấp nhà đất mặt tiền vị trí đẹp tại xã Bà Điểm, Hóc Môn, khu dân cư hiện hữu, đường rộng xe tải lưu thông thuận tiện.
* Diện tích đất: 480m².
* Kích thước: 12m x 51m.
* Thổ cư: 376m².
* Đường nhựa trước nhà: 12m.
* Giá bán: 10 tỷ đồng (thương lượng).
* ...
Đường 29, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: 8x50m Cn 395 m² full đất thổ
- Hiện trạng đang có nhà cấp 4 trên đất, có cổng rào tường xung quanh đang cho thuê thu nhập 10 tr/tháng
- Vị trí đường nhựa trước nhà 12m khu phân lô xây biệt thự, bán kính 500m có đủ các tiện ít như : Siêu thị, Bệnh viện, Trường học, Khu công nhiêp, Nhà máy xưởng lớn .
- Phù hợp xây xưởng, dãy ...
Đường Số 156, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
- Đất ở 259.5m², quy hoặch đất ở nông thôn hiện hữu, bản đồ 1/5000.
- Diện tích 14x26.
- Hướng: Đông Bắc.
- Đường phía trước: Nhựa 10m, cách Tỉnh lộ 9 30m, Cách cầu Rạch Tra 200m.
- Hiện trạng: Đang kinh doanh quán caffe sân vườn thu nhập 40tr/1tháng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Gần chợ, trường học, tiện kinh doanh.
Đường Nguyễn Viết Xuân, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
DT: 481m²(10x48) có 200m² đất ở Đô Thị.
Giá: 9tỷ bớt lộc cho khách thiện chí.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Vị trí: Ngay trung tâm Thị trấn Củ Chi, mặt tiền đường Nguyễn Viết Xuân, gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng,
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Cách Quốc lộ 22 chỉ vài phút.
Gần UBND Thị trấn, Bến xe Củ Chi, ...
Đường Tỉnh Lộ 7, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
Mô tả ngắn gọn:
Vị trí: Mặt tiền Tỉnh Lộ 15, xã An Nhơn Tây, Củ Chi.
Diện tích: 10 x 50m, công nhận 485m² thổ cư 300m².
Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, tiện ở hoặc kinh doanh.
Đường lớn thông thoáng, xe tải xe lớn lưu thông dễ dàng.
Giá bán: 7,5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng ...
Đường Bàu Trâm, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
+ Diện tích: 10x39m full thổ cư
+ Hiện trạng đang có 20 phòng trọ
+ Đường hiện hữu 12m
Giá 8,4 tỷ chính chủ
Liên hệ Phú Quý để sở hữu ngay!
Đường Hương lộ 2, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Giá chỉ 9,2 tỷ LH phục vụ 24/24.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2026
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
