Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
+ Góc 2 mặt tiền, 98% số căn là 1 mặt tiền, căn 2 mặt tiền có giá trị lớn hơn nhiều so với 98% còn lại.
+ Tổng độ dài 2 cạnh mặt tiền là:42 m² - tạo nên độ sang và độ thoáng, hiếm có cho một căn biệt thự.
+ Diện tích: 487.5 m2
+ Kích thước: 20mx25 m, đây là kích thước rất đẹp cho 1 lô biệt thự đơn lập.
+ Đất ở ...
Vinhomes Long Beach Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
+ Góc 2 mặt tiền, 90% số căn là 1 mặt tiền, căn 2 mặt tiền có giá trị lớn hơn nhiều so với số nhiều.
+ Tổng độ dài 2 cạnh mặt tiền là:42 m² - tạo nên độ sang và độ thoáng, hiếm có cho một căn biệt thự
+ Diện tích: 487.5 m2
+ Kích thước: 20mx25 m, đây là kích thước rất đẹp cho 1 lô biệt thự đơn lập
+ Đất ở lâu ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Diện tích: 5.7x70 = 312m². Thổ cư 67.5m.
Đường: 7m phóng 16m.
Giá: 6,2 tỷ.
Liên hệ: Trường 09088949080908894xxx và nhiều diện tích khác.
4x14. 4x22. 5x16. 8x21m.
Đường Nguyễn Thị Nê, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Trục đường chính Củ Chi. Nằm giữa Tỉnh Lộ 15, Tỉnh Lộ 8.
Diện tích: 420.4m², thổ cư 67.2m².
Chính chủ đăng bán. Không tiếp trung gian.
Làm việc trực tiếp với Khách có thiện chí mua.
Đảm bảo giá tốt.
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- nhà có sẵn 5pn , 3wc .
Giá 6ty hạ còn 5,1ty
Lh 09393039100939303xxx
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Khuôn đất thổ cư lớn 372m2, mặt tiền lớn hơn 8m. Rất thích hợp xây văn phòng công ty, tòa nhà căn hộ dịch vụ cao tầng cho thuê dòng tiền, làm kho xưởng, đầu tư giá tốt...
- Vị trí phường An Phú Đông, Quận 12, gần Trường ...
Samland Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
DT: 315m2
Thiết kế 2 tầng, sân thượng
View cực đẹp
Đã có sổ hồng
Gía chỉ 7tỷ
LH xem nhà ngay: 09063855250906385xxx
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Vị trí: mặt tiền rạch đường TL14, phường An Phú Đông, Quận 12
- Giá: 6.4 tỷ (27 tr/m² thổ cư)
- Diện tích: 372m² (8.3 x 45), thổ cư 236m2
- Đường trước nền: 12m
- Hướng: đông bắc
LH: 09072822420907282xxxcc gửi)
P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Bán nhà đường Thạnh Xuân 38, có không gian đất rộng mênh mông, tha hồ trồng rau, nuôi gà, đào ao thả cá!
Thiết kế: 1 trệt 1 lầu gồm PK, PB, 2PN, 2WC.
Diện tích: 20x16m (tổng 352m² - diện tích xây nhà 64m²).
Giá chỉ 7 tỷ.
Gọi Trang 09172161230917216xxx coi nhà.
Đường Vườn Thơm, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
Đất 348m², Mặt đường lô sau đường Vườn Thơm, Bình Lợi H. Bình Chánh.
Vị trí: Mặt tiền lô sau đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, H. Bình Chánh, TPHCM.
Từ đường Trần Văn Giàu (cầu Xáng) rẽ vào đường Vườn Thơm 5 phút là tới.
- Tổng diện tích đất: 348m² (ngang 10m dài 34.8m).
Đã chuyển thổ cư ONT= 327,5m² (10mx32,7m).
- Đất thích hợp làm kho ...
Đường D4, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Vị trí đắc địa, gần sông, cách Vinhomes và Vành đai 3 5 phút.
Diện tích: 340m² (thực tế 450m²).
Quy hoạch Kinh tế vườn, xin lên thổ 10%.
Rạch lớn trước nhà, phù hợp làm nhà vườn sinh thái.
Liên hệ: 03937004240393700xxx
Đường Tỉnh lộ 15, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
10 x 46m - 13 triệu/ m².
- Diện tích: 10 x 46m.
Mặt tiền Tỉnh Lộ 15, Xã An Phú, huyện Củ Chi (gần khu du lịch Một Thoáng VN).
Đất nằm vị trí mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch Tỉnh Lộ 15 giao Tỉnh Lộ 8 kết nối Bình Dương, Long An, Củ Chi.
Gần nhiều cty, xí nghiệp, khu nông nghiệp công nghệ cao VinEco rộng 88ha, ...
Đường Dương Thị Phua, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
DT: 430m² 10 x 43m thổ cư 100%.
Xưởng xây có giấy phép xây dựng, diện tích xưởng 430m², có gác 100m².
Có phòng để ở và làm việc tại xưởng.
Có điện 3 pha, xưởng đang cho thuê với giá 15 triệu/tháng.
Khu trung tâm Tân Quy, ra chợ, siêu thị, rạp chiếu phim chỉ 5 phút.
Anh chị nào thiện chí liên hệ nhé.
Đường Số 4, P.Long Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- Gần sông Đồng Nai mát mẻ, gần nhà thờ tổ Hoài Linh.
- Trên đất có nhà nhưng sai hiện trạng nên chỉ tính đất.
- Dt sử dụng 426 m² (đất cây lâu năm chưa thổ cư).
- Dt công nhận 335 m².
- Giá: 5,1 tỷ TL.
Liên hệ 09457665880945766xxx
Đường 11, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Bán gấp, 320m², ngang 11 dài 30m, An Bình, Dĩ An, cách đường 11 khoảng 300m.
+ 7 phòng trọ, 1 nhà cấp 4 đang cho thuê, dòng tiền 20tr/tháng, ngân hàng định giá cao.
+ SHR chính chủ thương lượng trực tiếp.
LH đt/ Zalo 09856410790985641xxx xem nhà trực tiếp (miễn trung gian).
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
DT: 312m² (có 67.5m² thổ cư).
Giá: 6.35 tỷ.
Ai có nhu cầu xây nhà vườn sân rộng hoặc kho xưởng hợp lý.
Liên hệ: 09716786180971678xxx Hoàng Vườn Lài.
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
diện tích 500m
xưởng sạch đẹp, cao ráo, thoáng mát
Đường xe tải chạy vô tư
Gía bán 7 tỷ còn thương lượng
Gía thuê 18tr/tháng ( trước đây cho thuê 20tr)
Liên hệ 09685557000968555xxx MS TUYẾT
Đường 4, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- Vị trí: Mặt tiền đường 4, Long Phước, TP Thủ Đức, gần nhà thờ tổ, KDL Song Long...
- Diện tích: 426 m², công nhận 335 m².
- Nhà có sẵn 4 phòng ngủ, phòng khách, 1 phòng bếp, Wc...
- Giá chỉ 12tr/m.
- Quy hoạch kinh tế vườn - du lịch sinh thái.
- Có sẵn biệt thự, thiết kế quán cafe + Bida.
- Đặc biệt trước đất là rạch, ...
Đường 5, P.Long Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Ngay sau lưng đền thờ tổ Hoài Linh.
Diện tích đất nở hậu đầu ngang 11.94.
Nở hậu: 14.42m.
Dài 33m.
Tổng diện tích 426m² công nhận 335m².
Đường Số 4, P.Long Phước, Quận 9, HCM
DT 335m² [ Đất CLN], Đất QH là đất ở kinh tế vườn.
Giảm còn 5,1 tỷ TL.
Sổ hồng riêng - sổ sẳn cc nhanh.
Lh: 09324011670932401xxx xem đất và pháp lý.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
