Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Phạm Thận Duật, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Vị trí nằm ngay chợ Thạnh Mỹ Lợi - ra Đồng Văn Cống chỉ 280m.
Về trung tâm hành chính TP. Thủ Đức 1,5km.
Nằm trong khu dân cư trung tâm hành chính P. Thạnh Mỹ lợi.
Tổng diện tích 331m² - full thổ cư - hẻm xe hơi.
Có sẵn căn biệt thự 1 trệt 1 lầu như hình ảnh.
Định giá 25 tỷ - vay được khoảng 18 - 20 tỷ tuỳ bank.
Nay chủ ngộp cần bán nhanh chỉ 16 ...
Đường Phan Văn Hớn, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Địa chỉ: Mặt tiền Phan Văn Hớn, Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn.
Diện tích đất khoảng 490m, công nhận 403.4m, ngang gần 9m dài 55m.
Đã lên thổ cư 353m, sổ đẹp vuông vức, đất cao bằng đường không cần san lấp.
Giá bán: 17,5 tỷ
Giá mới liên hệ: 099-232-866 Mr Tuyến
Sky Garden 3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
LH xem nhà 09143400990914340xxx
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích: 18x20m.
- Hướng: Đông Bắc.
- Đường trước nhà: 12m.
- Pháp lý sổ cá nhân.
- Giá bán: 54tr/m².
Liên hệ: 09380208900938020xxx - Mr. Tuấn.
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
DT: 316m².
Lộ giới: 12m.
Giá: 60 triệu/m².
Sổ không vay, sang tên nhanh chóng.
LH 09798616220979861xxx
Đường Số 4, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
- Chính chủ cần bán gấp 3 dãy nhà trọ thu nhập cao.
- Hiện tại đang là nhà trọ bình dân.
- Khu vực ngay trung tâm phường Linh Xuân.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần ngay ngã 4 Linh Xuân.
- Ngân hàng định giá 15.7 tỷ.
- Tiện di chuyển 2p ra Quốc lộ 1k,10p ra Phạm Văn Đồng,Kha Vạn Cân ,Linh Xuân,Linh ...
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích 12x31m = 372m², sổ đỏ thổ cư 100%, mặt tiền sông rất đẹp, thoáng giá bán 53 tr/m².
- DT 14x32m = 448m² giá 47 ...
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Đất đẹp, vuông vức. Nhà 3 lầu.
DT: 15 * 26 = 380m² vuông vức. Giá chỉ 20 tỷ.
Đất dân cư hiện hữu, phù hợp xây toà nhà cho thuê.
Liên hệ Mr Dũng 09420181020942018xxx để được hướng dẫn xem nhà.
Ngoài ra tôi còn nắm giữ rất nhiều mặt tiền lớn nhỏ các trục đường chính Thủ Đức giá trị từ 5 - 200 tỷ.
Nhận ký gửi mua bán nhà phố, mặt ...
Khang Điền Intresco, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Nền Biệt thự đơn lập, diện tích: 12m x 27,5m, đường trước nhà 16m.
- Chủ cần tiền bán giá rẻ nhất khu vực chỉ 60tr/m².
- Thiết kế xây dựng biệt thự đơn lập 4 mặt thoáng, sân vườn xung quanh nhà.
- Nền duy nhất còn sót lại thuộc dãy Biệt thự đơn lập VIP nhất dự án.
- Đối diện là công viên chính dự án (2ha).
- Vị trí thoáng đẹp, ...
Đường Nguyễn Thị Ngâu, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 16x28m = 450m², sổ hồng riêng, đất ful, thổ cư, đường nhựa xe tải, giá bán 14 tỷ.
Chi tiết vui lòng LH: 09373594260937359xxx Mr Trung.
Đường Song Hành, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- Đường 16m + vỉa hè 4m. Rộng thoáng, gần nhà máy nước Tân Hiệp. Trục song song tuyến QL22, nằm giữa đoạn thông từ QL22 - Tỉnh Lộ 15, hướng về Bình Dương.
- Kết cấu: Nhà cấp 4, sân rộng.
- Diện tích: 14x28m 392m² (Full thổ). Sổ hồng, hướng chính Tây.
- Giá: 17.5 tỷ thương lượng (45triệu/m²).
- Liên hệ: 07923597330792359xxx Nam.
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Lock H2: DT 290m², đường 12m, lô góc, giá 80 tr/m².
Lock K: DT 313m², đường 12m, giá 60 tr/m².
Lock D: DT 300m², đường 20m, giá 73 tr/m².
Lock M: DT 366m², đường 20m, giá 75 tr/m².
Lock C1: DT 300m², đường 12m, giá 65 tr/m².
Lock D: DT 290m², đường 16m, mặt sông, giá 65 tr/m².
Lock R: DT 239m², đường 20m, giá ...
Đường Thạnh Lộc 13, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Tổng diện tích đất sử dụng: Ngang 17m * 30m - nở hậu 18m.
Diện tích đất thổ cư công nhận trong sổ: Ngang 9.4m* 20.5m = 200.4m².
Chủ bán đất tặng Nhà biệt thự sân vườn nhỏ xinh và dãy phòng trọ phía sau đang thu nhập ổn định.
Góc 2 mặt tiền: 1 mặt sông Vàm thuật - 1 mặt kênh.
Hướng: Đông Nam ...
Đường Số 4, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá 19 tỷ.
Gần Vạn Phúc City, Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình, Gigamall, Chợ Bình Triệu, đại học Luật...
Lh 09089083850908908xxx
Đường Đông Thạnh 3, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
Vị trí giáp quận 12 ngay cầu dừa.
DT: 11x50m nở hậu 11.8m full thổ cư khu dân cư xây dựng mới. Thổ cư 100%.
Đang cho thuê xưởng 35 triệu tháng.
Giá: 17.5tỷ (thương lượng).
Liên hệ: 09092939830909293xxx Văn Linh.
Sky Garden II, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
+ Nhà có 2 phòng khách và 2 sân vườn siêu to.
+ Diện tích 337m² - 4pn, 4wc giá chỉ từ 11 tỷ.
Khu phố người Hàn sát bên SC Vivo City, sổ hồng riêng.
* Khách hàng mua nhận nhà ngay.
Em Trâm Anh hỗ trợ tất cả giấy tờ pháp lý đến khi sang tên cho anh chị.
LH 09380487390938048xxx - em Trâm Anh xem nhà 24/7.
Ngoài ra em còn nhiều căn hộ trong Phú Mỹ ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
+ Vài bước ra mặt tiền, qua quận 4 chỉ 100m, đất ở hiện hữu không quy hoạch.
+ Ngay trung tâm quận 7, Lotter chỉ 3 phút, kế trường Đ H lớn Tài chính Marketing, Nguyễn Tất Thành,..
+ Sổ hồng chính chủ , pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
Quan tâm liên hệ 09891499530989149xxx Tân để xem nhà.
Đường Dương Đình Hội, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Đất 329m²/19.5 tỷ.
- Lô đất biệt thự đơn lập KDC Khang Điền, Phước Long B, Tp Thủ Đức.
- Diện tích: 329m² (12x27.5)m.
- Vị trí đẹp ngay trung tâm Quận 9, gần ngay khu dân cư Gia Hoà, tiện ích nhất nhì Quận 9.
- Gần trường học, gần chợ, bán kính 200 - 500m tiện ích đầy đủ.
- Đối điện công viên lớn Của dự án.
- Giá bán: 19.5 Tỷ bớt lộc may mắn.
- Liên h: 09083681760908368xxx Mr Tấn xem đất.
Mỹ Khánh 1, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Căn penthouse có diện tích sử dụng: 301m².
- Thiết kế 4 phòng ngủ, 3 toilet.
- Căn penthouse view quận 1 thoáng mát ngắm pháo hoa. Sân vườn rộng.
- Vị trí: Ngay mặt tiền Nguyễn Đức Cảnh, cạnh trường SSIS, trường Đinh Thiện Lý, Annam Gourmet.
Giá tốt nhất thị trường: 11 tỷ (tặng kèm ô đậu xe oto).
Liên hệ xem nhà: ...
Sky Garden 3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Hơn 300m² diện tích sử dụng riêng.
- Thiết kế 4PN - 5WC.
- View 2 góc thoáng đãng không chắn.
- Có phòng xông hơi trong nhà.
Giá bán chỉ 12.8 tỷ.
Siêu hấp dẫn cho một sản phẩm cao cấp, vị trí đắc địa, đầy đủ tiện nghi.
Khu phố người Hàn sát bên SC Vivo City, sổ hồng riêng.
* Khách hàng mua nhận nhà ngay.
Em Trâm Anh hỗ trợ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.