Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Diện tích: 9,84m x 25m (255m², thổ cư 200m², có thêm 150m² giấy tay phía sau). Tổng DTSD hơn 400m², vuông vức như tờ A4, sổ hồng riêng.
Mặt tiền kinh doanh thông thoáng có lề, gần ngã 3 Mỹ Thành, Ford Suối Tiên, Mitsubishi..
Vị trí đắc địa, thuận lợi kinh doanh, mở showroom, khách sạn, văn phòng, siêu thị mini, phòng khám...
Nhà đang cho thuê ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
- Kết cấu: 4 tầng.
- Diện tích: 400m².
- Giếng trời: Có.
- Phù hợp: Cho KH đầu tư, mua ở hoặc cho thuê.
Vị trí:
- Nằm giữa trung tâm Quận 7, gần đường Trần Xuân Soạn, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Trần Trọng Cung, Tân Mỹ, Lâm Văn Bền...
- Thuận tiện di chuyển các Quận như Nhà Bè, Quận 1, Quận 4, Quận 8, Quận 2 TP. Thủ Đức...
Tiện ích:
- Xung quanh tiện ích không thiếu ...
Đường Hoàng Quốc Việt, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
DT 12x28m = 339m² thổ cư.
Sổ riêng vuông vức rất đẹp, vị trí đối diện sân khấu Quận 7, cách Phú Mỹ Hưng 2 phút.
Phù hợp làm nhà ở, văn phòng, khách sạn... Biệt thự hay nhà vườn...
Lh 09033682920903368xxx
Riverdale Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Được CĐT hoàn thiện full Hồ bơi và Sân vườn với tổng DT khoảng 150m².
- Với Penthouse CĐT sẽ hoàn thiện bên ngoài, Bàn giao thô bên trong với Diện tích thông thuỷ hơn 200m².
- 20/04 sẽ mở bán theo diện Bốc thăm cho KH đã có BK đủ 1 tỷ.
* Penthouse - Giá dự kiến từ 61,5 tỷ - ...
Đường Hoàng Quốc Việt, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Mặt chính đường nhựa 16m mặt hông 8m.
Và lô 15x12m = 180m² đường 8m.
Đất vuông vức đẹp, sổ thổ cư. Đất đủ xây dựng phù hợp biệt thự, văn phòng cty hay khách sạn, căn hộ dịch vụ nhà trọ,... Đầu tư đất nên XD nhà phố,... Cách Phú Mỹ Hưng 2 phút.
Lô đất rất đẹp.
5x12m đường nhựa 8m.
LH 09033682920903368xxx
Lan Anh Village, P.Bình An, Quận 2, HCM
- Căn mặt tiền đường trục chính khu Compound Vip nhất khu Thủ Thiêm, có bến Du Thuyền, có cổng bảo vệ an ninh 24/7, gần sông, nhà hàng, tiện ích hồ bơi công viên.
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
- Nhỉnh 33 tỷ. * 8m x 40m (320m²).
- Nhà C4 mặt tiền Lâm Văn Bền. 10 phòng + MTKD. Mua bán sầm uất. Khu vực hiếm nhà bán.
- Nhà nằm ở vị trí đắc địa, mua bán sầm uất nhất quận 7. Bên cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu Trung Sơn, khu Him Lam, khu Vincom Nam Long,... Gần Lotte Mart, siêu thị BigC, Emart,... Gần các ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
DIỆN TÍCH : 11 x 39 THỰC TẾ SỔ CÔNG NHẬN 319m²
BÁN GIÁ : 22 TỶ
LH : 09066226290906622xxxzalo)
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Kết cấu 9 tầng BTCT thích hợp kinh doanh đa ngành hoặc tiếp tục cho thuê.
- Góc 2 mặt tiền đường lớn Tân Kỳ Tân Quý - Tân Thắng - Tân Quý nằm ngay cổng Aeon Mall đầy đủ tiện ích.
- Bán nhanh cho người thiện chí thương lượng trực tiếp.
The Glen - Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích thông thủy (chưa tính hầm): 343m².
- Diện tích hầm: 77.8m.
Giá HĐMB: 20. X tỷ.
- Chỉ có 98 căn duy nhất tại Celadon City, nằm ngay vị trí vàng của dự án, tất cả các căn đều có 2 mặt tiền 2 view hướng ra công viên trung tâm 16ha cây xanh hiện hữu và view vào công viên nội khu với nhiều tiện ích hiện hữu (riêng các ...
Đường Nguyễn Oanh, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
Đường Tô Ngọc Vân, P.Tam Bình, Tp.Thủ Đức, HCM
- Nhà được chia làm 6 căn, căn mặt tiền cho thuê gần 10tr/th và 5 căn phía sau gia đình ở.
- Năm 2023 đã có người trả 105tr/m² nhưng chủ ko bán, giờ gđ cần tiền nên bán chia cho ae.
- Khu vực kinh doanh đa ngành nghề, thuận tiện di chuyển các hướng, 1 phút ra Xa Lộ Đại ...
Zeitgeist City, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Nhà hướng mặt tiền đường 15m là Tây Nam và mặt tiền sau nhà 10m là Đông Bắc.
- Diện tích: 15 x 20m (CN: 300 m²).
- Diện tích sử dụng 398m² sàn.
- Thiết kế 1 trệt 2 lầu.
Giá bán: 4x tỷ.
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Số lượng hữu hạn chỉ còn 12 căn trong tổng thể 74 căn, chiếm 0,17% số lượng căn tại Vinhomes Grand Park.
- Phố thương mại Broadway - sở hữu vị trí vô cùng đắc địa - cạnh TTTM lớn nhất KV Miền Nam.
Chính sách siêu hấp dẫn từ cđt:
+ TT 30% nhận nhà - ân hạn gốc lãi 36 tháng.
+ ...
Vinhomes Golden River Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Chỉ còn 1 căn biệt thự ven sông duy nhất - trực diện công viên - bến du thuyền.
- Diện tích đất: 437,5m².
- Diện tích xây dựng: 938,89m².
- Quy mô 4 tầng nổi 1 tầng hầm.
- Bàn giao full nội thất cơ bản.
- Vị trí: Căn góc 3 mặt tiền trực diện công viên ven sông - bến du thuyền.
Giá bán sau chiết khấu: 480 tỷ.
Lưu ý: Giá ...
Đường Hiệp Bình, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Mô tả:
+ Sổ hồng chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.
+ Tiện ích xung quanh: Gần chợ, đại siêu thị Gigamall, trường học, 3 phút qua Bình Thạnh, 10 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất,...
+ Giao thông thuận tiện di chuyển về hướng bến xe miền Đông cũ, chợ đầu ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Quý khách hàng LH Em. Thư 09381803380938180xxxZalo, Viber).
Cập nhật thông tin chuẩn nhất về giỏ hàng chính chủ ký gửi bán lại.
- Diện tích, vị trí đa dạng.
- Nhà bàn giao hoàn thiện CĐT.
- 100% căn làm việc chính chủ.
- Giá Trước khi rao bán đã thẩm định sát giá thị trường.
Quý Khách xem nhà kiểm tra hđ lh em - mọi ...
P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá rẻ đầu tư hơn 20t.
- Đất đẹp ngang lơn phù hợp xây CHDV, Kinh Phòng Gym, Mở VP CTY,...
- Vị trí đẹp, trung tâm thành phố Thủ Đức thuận tiện di chuyển qua các quận.
- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay 1p30s.
Vinhomes Golden River Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Duy nhất chỉ có 9 căn góc 3 mặt tiền - diện tích đất 437m² - trực diện sông.
Kết cấu: 4 tầng nổi và 1 tầng hầm - tổng diện tích sàn là 954m².
Biệt thự đơn lập bàn giao full nội thất tân cổ điển.
Giá bán từ 395 tỷ - 510 tỷ/ căn.
Có gói hổ trợ lãi suất 18 tháng.
Quý khách lh 09381803380938180xxx để báo ...
P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- Diện tích: 440m² (ngang 10,8m dài 41m), có 220m² Thổ cư, phía sau giáp sông.
- Giá: Nhỉnh 10 tỷ chốt bán ạ. Giá này đã quá rẻ rồi khách ơi.
- Mặt đường nhựa 8m có vỉa hè, phía sau giáp sông sạch sẽ, thoáng mát.
- KDC văn minh, an ninh, thân thiện.
- Đất sổ hồng riêng, Xây dựng tự do.
- Hướng Đông Bắc.
- Xem đất Liên ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.