Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Đoạn đẹp sầm uất, kinh doanh nhộn nhịp, nhiều tòa nhà văn phòng.
- Diện tích: 10m x 40m, nở hậu 10.8m.
- Kết cấu: Xây dựng hầm + 8 tầng, hiện tại 2 tầng phù hợp xây dựng tòa nhà văn phòng.
- Hợp đồng thuê: 1 tỷ / năm.
- Giá bán: 60 tỷ.
- Liên hệ: Văn Tiễn 09096687240909668xxx
Mỹ Kim 1,2, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích 18.5x17m.
- Trệt và 2 lầu. Giá 90 tỷ.
- Trung tâm khu Cảnh Đồi, gần cầu Ánh Sao, công viên lớn thoáng mát.
- Sân vườn và gara ô tô rộng.
LH: 09195824860919582xxx. Em Tiên BDS PMH.
Đường Nguyễn Đức Cảnh, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích: 16 x 20m.
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng.
- Hợp đồng thuê: 200 triệu / tháng.
- Nhà mới đẹp, vị trí vip trong khu Phú Mỹ Hưng, thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 80 tỷ hạ về 65 tỷ TL.
- Ngoài ra em còn hàng ngàn sản phẩm tốt, vị trí VIP, đẹp khác trong phân khúc 20 - 3000 tỷ, tự tin tìm được sản phẩm phù hợp ...
P.Tân Phú, Quận 7, HCM
LH: 09195824860919582xxx Em Tiên PMH.
Biệt thự đơn lập PMH nằm ở khu Nam Thông 3 của KĐT Phú Mỹ Hưng.
Vị trí căn góc, view công viên nội khu thoáng và xanh mát.
Dt đất: 19x18 (vạt góc 339m²).
Dt sàn XD; 541m² - Tk Hầm trệt 2 lầu và sân thượng.
Có Ban công siêu rộng view trực diện công viên - tổ chức tiệc tùng ăn uống ...
Nam Viên, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
+ Diện tích 21.1x16m gần 325m².
+ Hướng Đông Nam - Đông Bắc.
+ Pháp lý sổ hồng đầy đủ.
+ Nhà 1 trệt, 2 lầu đầy đủ nội thất cao cấp.
+ Có Sân vườn, gara đậu xe ô tô, hồ cá.
+ Căn góc đường lớn, gần nhiều khu siêu căn hộ như Midtown, Sunshine, Riviera Point của Keppel Land Singapore.
+ Gần nhiều shophouse, nhà hàng, siêu thị, ...
Sala Đại Quang Minh, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
Đ/c: Số 109 Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2, TP HCM (gần cafe Highland).
Phòng chuyển nhượng Saroma Villa:
Hotline: 09081118860908111xxx.
* Ghi chú: Khuyến nghị quý khách hàng quan tâm mua khu biệt thự Saroma Villa nên đến trực tiếp văn phòng công ty để có thông tin chính xác giá bán và pháp lý chuyển nhượng.
Xin cám ơn.
* Thông tin tổng ...
Đường Trần Não, P.An Khánh, Quận 2, HCM
- Diện tích: 348m (15x24m) full thổ cư.
- Hiện trạng đất trống bàn giao ngay cho chủ mới.
- Quy hoạch xây dựng:
+ Tầng cao: 7 tầng chưa tính hầm, lửng và MCCT.
+ Mật độ: 65%.
+ Hệ số: 4,55.
- Vị trí nằm ngay sát khu đô thị Thủ Thiêm, vòng xoay Trần Não cách Quận 1 chỉ 1 ...
King Crown Village, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
++ Thông tin 3 căn biệt thự Kingcrown đang rao bán:
- Căn có diện tích 390m², nhà hoàn thiện cơ bản. Giá bán: 130.65 tỷ ( Đang cho thuê $5,000/th)
- Căn có diện tích 334m², nhà hoàn thiện cơ ...
Đường 20, P.Bình An, Quận 2, HCM
- Diện tích: 18x20m (CN: 360m).
- Kết cấu: Trệt + 3 tầng. Sân vườn.
- Nội thất cao cấp + thang máy.
- Vị trí: Cực đẹp, góc 2 mặt tiền, đường rộng 10m. Khu dân trí cao an ninh tốt. Cách bến tàu Bình An 100m. Cách đường Trần Não 50m.
* Giá bán: 73.8 tỷ.
Pháp lý sổ hồng hoàn công ...
Đường Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích khuôn đất: 20m x 20m (Vuông vức - không lỗi phong thủy).
Hiện trạng: Trệt, lửng, 2 lầu, áp mái.
Bao gồm: 5 phòng ngủ lớn, phòng khách rộng, phòng bếp, phòng giải trí, Gara, Sân vườn.
Nội thất nhập cao cấp, nhập khẩu. Tặng toàn bộ nội thất cho người mua.
Vị trí: Tọa lạc trong khu Compound Fideco gần ...
Đường Nguyễn Thái Bình, P.4, Q.Tân Bình, HCM
- Toà nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình, P. 4, Tân Bình:
- Diện tích: 10x33m. Bề ngang VIP.
- Kết cấu: Hầm + 8 tầng.
- HĐ thuê: 300tr/tháng.
- Khu vực khinh doanh đa ngành nghề, thích hợp làm văn phòng, thẩm mỹ viện, spa...
Giá 55 tỷ. Thông tin thật 100%.
Liên hệ: Đạt 09715490780971549xxx
Đường Hàm Nghi, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 15 x 30m.
- Kết cấu: 3 tầng.
- Đang cho bar thuê 800 triệu / tháng (thu nhập quá tốt).
- Có chỉ tiêu xây dựng mới: Hầm + 12 Tầng.
- Giá trị cực cao khi xây dựng mới, sẽ là 1 toà nhà cực kì khan hiếm.
- Vị trí: Siêu vị trí trung tâm, đắc địa, xung quanh nhiều văn phòng cao cấp, nhà hàng, bar, spa ...
P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 21x20m, công nhận 400m2
- XD: Hầm 8 tầng 2 thang máy Hơn 2000m² sàn văn phòng
- Giá bán: 88 tỷ tl khai thác khoảng 20.000$/ tháng
Liên hệ xem nhà: Mỹ Duyên 09481628280948162xxx
P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện Tích : 20 x 17m
- Chỉ tiêu XD : Hầm + 9 Tầng
- HĐ Thuê : 300 Triệu/Tháng - Ký lâu dài
- Vị trí siêu đắc địa, tiện kinh doanh và nhận dạng thương hiệu
- Khu vực cực kỳ tiềm năng, tập trung nhiều trường Đại học lớn và các dự án cao cấp
- Giá : 105 Tỷ
Liên hệ : 09063021020906302xxx - Quyên Quyên
Đường Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Lô mặt tiền Trương Văn Bang, dt 5x20m, xây 3 tầng, giá 290 triệu/m².
- Lô MT Trương Văn Bang, dt 7x18m, sổ hồng, giá 300 triệu/m².
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Vị trí: ngay Quốc Hương, thuận tiện di chuyển
- Diện tích: 13 x 30m Công nhận 338m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu có Sân vườn, hồ bơi.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 55 tỷ TL cho khách thiện chí. (giá cũ 63 tỷ)
- Liên hệ Phú Quý: 09089200860908920xxx để xem nhà và sở hữu ngay ngay.
(Cam kết ...
Nam Thông 1 - Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Với giá chỉ 88 tỷ, bạn sở hữu ngôi nhà đẳng cấp, có hồ bơi và sân vườn rộng.
+ Diện tích đất: ~ 349m².
+ Nhà xây 03 tầng với diện tích xây dựng: 372.8m.
+ Nổi bật với hồ bơi riêng và sân vườn rộng, không gian xanh mát và thoải mái. Thiết kế tinh tế và tiện nghi đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn. Đây là cơ hội độc đáo để ...
Phố Lý Thường Kiệt, P.11, Quận 10, HCM
- DT: 16x30m
- Kết cấu: 2 tầng
- Hợp đồng thuê : 350 triệu/tháng
- Vị trí góc 2 Mặt tiền đẹp, khu vực sầm uất, gần 3 Tháng 2, gần các bệnh viện lớn...
- Gía:120 Tỷ TL
Liên hệ: 09038999910903899xxx Quỳnh Anh
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Diện tích: 19x25m.
Kết cấu: 1 trệt 6 lầu ĐCT 250tr/tháng.
Vị trí: Kinh doanh sầm uất thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm..
Giá bán: 69 tỷ TL.
P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện Tích : 18 x 18m
- Hiện Trạng : Nhà cấp 4
- Khu vực XD : Hầm + 6 Tầng
- Tọa lạc trên tuyến đường thương hiệu, kinh doanh cực kỳ sầm uất
- Giá : 57 Tỷ
Liên hệ : 09063021020906302xxx - Quyên Quyên
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.