Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 500 m²
Đường 8, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Mô Tả:
+ Diện tích: 1361m2(70m x 20m)
- Đất trồng cây lâu năm 900,1m2
- Đất nuôi trồng thủy sản: 461,3m2
+Đường trước nhà 10m
+Góc 2 mặt tiền đường số 8, trường thạnh, quận 9, kế bên khu đô thị Đông Tăng Long và gần Vinhomes Grand Park
+ Giá Bán: 8,5 tỷ (thương lượng)
+ Hoặc cho thuê 15 triệu/ tháng
+ Liên hệ: ...
Đường Thạnh Lộc 47, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
- Ngang 16m dài 50m công nhận sổ 622m².
- Hiện trạng đất CLN, đã xây tường bảo vệ đất.
- Đã công nhận mã số hẻm.
- Đường hiện trạng 6m.
- Quy hoạch 50% thổ cư.
- Thích hợp tích lũy, xây biệt thự vườn, làm kho xưởng...
- Giá đầu tư 10,5 tỷ chắc giá.
- Quý anh chị quan tâm vui lòng liên hệ sđt
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Siêu dòng tiền Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7.
- Diện tích: 14 x 45m.
- Kết cấu: Hầm + 5 Lầu + Hồ Bơi.
- Bao gồm có 100 phòng full nội thất cao cấp.
- Doanh thu cao đến: 12 tỷ / năm.
- Giá bán: 150 tỷ TL mạnh.
Liên hệ ngay: Nam Viet Real chuyên bán toà nhà lớn các quận trung tâm TP Hồ Chí Minh làm việc trực tiếp chủ nhà.
Đường Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 25x35m.
- Kết cấu: Hầm 8 tầng.
- HĐT: 400 triệu/tháng còn 3 năm.
- PCCC hoàn chỉnh, pháp lý cá nhân, hoàn công đầy đủ.
- Vị trí: Nằm ngay MT thương hiệu trung tâm hành chính quận Tân Phú.
Giá bán: 128 tỷ thương lượng.
Liên hệ - Châu Phố 24/7.
Thông tin chính xác 100%.
Giúp KH sở hữu BĐS chất lượng là châm ngôn ...
Dinh thự The Rivus Elie Saab, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Ngoài ra, đối với khách hàng lựa chọn thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu lên đến 7% giá bán.
- Chưa hết, ưu đãi đặc biệt hơn nữa khi khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán sớm sẽ được chiết khấu lên đến 15% ...
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 20x27m.
- CTXD: Hầm 7 tầng.
- Thu nhập 180tr/tháng.
- Gía bán: 75 tỷ xuống ve 60 tỷ.
Em Kiều làm việc trực tiếp chính chủ. Liên hệ em
Đường Kha Vạn Cân, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí sát đường Kha Vạn Cân , 200m ra Ngã Tư Phạm Văn Đồng , Chợ Thủ Đức .Trục đường số 37 nối dài với Đường số 2,P. Trường Thọ
* Dân cư xung quanh đông đúc, đang kinh doanh
* Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm, 200m ra Phạm Văn Đồng và 1.5km đến ga Metro
* Thích hợp xây building , kinh doanh đa dạng các nghành nghề , cho thuê hoặc ...
Đường Ngô Quang Huy, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Vị trí: Đầu đường Thảo Điền - Ngô Quang Huy, Thảo Điền Quận 2.
- Kết cấu: Đất trống.
- CTXD: Hầm 7 tầng - khan hiếm duy nhất hiện tại.
- Diện tích: 16x43m.
- Công nhận: 668m².
Khuôn đất thích hợp xây toà nhà văn phòng, khai thác CHDV cao cấp, nhà hàng chuỗi F&B thương hiệu...
Giá 190 tỷ - Tiếp Khách ...
Đường Long Thuận, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
8 lô vị trí đẹp nhất dự án.
Diện tích: 48x50m.
Tổng 2423,9m² đất.
- 974m² đất thổ cư.
- 1449,9m² đất cây lâu năm.
Giá bán 140 Tỷ.
Vị trí siêu đẹp.
Đã nâng mặt nền cao ráo, chi phí làm kè 2,7 tỷ.
Giá bán thương lượng ít cho khách thiện chí.
Liên Hệ: Tân Mùi.
Đường Nguyễn Văn Khối, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 522m² (16m x 34m )
- KC: Hầm + 4 Tầng + Sân Thượng + tầng kỹ thuật.
- Hợp đồng thuê 10.000$/tháng. Còn 9 năm.
- Diện tích sử dụng: 2348 m2
- Giá bán: 7x Tỷ
Liên hệ thêm thông tin BĐS Ms Thúy
(Hình minh họa)
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích 1600 m²: Ngang 31 m dài 55 m.
- Vị trí: Mặt tiền nhánh Tỉnh Lộ 10, đường xe container.
- Khu dân cư hiện hữu, cách chợ 4 km, trường học 2 km, liền kề khu công nghiệp Minh Xuân, khu dân cư Tên Lửa mới.
- Liên hệ chính chủ Minh Thư: miễn trung gian).
Đường Đặng Văn Bi, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 15.23 x 80m. Công nhận: 1212.2m².
- Hiện trạng: Nhà cấp 4.
- Vị trí siêu đẹp, tuyến đường tập trung rất nhiều ngân hàng và chung cư cao cấp.
- Ngân hàng đang định giá 199 tỷ.
- Giá bán: 125 tỷ.
Thông tin nhà thật 100%, sổ hồng đầy đủ.
Anh chị cần mua bđs trên alo tôi Trần Lâm: .
Thông tin chính xác. ...
Đường Số 27, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Diện tích 1141m² có 1 sổ công chứng sang tên ngay.
Ngang 15 x 64 HAI MẶT TIỀN
Đang cần tiền gấp bán nhanh với giá 26.5ty có thương lượng thêm
Xem đất gặp em qua zalo call
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
- Địa chỉ : Nguyễn Văn Linh, P.Bình Thuận, Quận 7
- Diện tích : 14 x 45m
- Kết cấu : Hầm + 5 Lầu + Hồ Bơi
- Bao gồm có 100 phòng Full nội thất cao cấp
- Doanh thu cao đến : 12 Tỷ / Năm
- Giá bán : 150 Tỷ
Liên hệ Ms Thúy
Đường Võ Văn Điều, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
- Pháp lý đầy đủ.
- Chi tiết liên hệ: Chị Hằng
P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
Vị trí : Nằm trên tuyến đường trục chính, Phan Đăng Lưu, Hoàng Hoa Thám, Đinh Tiên Hoàng,,,,
Ngay Quận 1, kinh doanh sang trọng, sầm uất, nhiều tòa Building , Khách Sạn, Nhà Hàng Tiệc Cưới.....
Diện tích chuẩn : 20x60m vuông vắn
Kết cấu : Hầm 8 Tầng
Đang có HĐT 1.5 tỷ/ tháng
Giá bán nhanh : ...
Đường Võ Văn Tần, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Vị trí siêu đắc địa gần hồ con rùa.
- Diện tích: 20x40m, công nhận 800m².
- Hiện trạng: Trệt + lầu, sân vườn.
- Xây dựng mới: 2 hầm + 12 lầu.
- Pháp lý: Sổ cá nhân.
- Giá bán 430 tỷ thương lượng.
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 1600 m² ngang 27 m dài 62m xây full nhà xưởng.
- Vị trí: Mặt tiền nhánh Tỉnh lộ 10, cách khu công nghiệp Lê Minh Xuân gần 2Km. Cách chợ, trường học 1.5 km.
- Đường xe container chạy 24/7.
- Khu dân cư hiện hữu, liền kề chợ, khu Công nghiệp, trường học... Thuận tiện tuyển lao ...
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
Đường Lũy Bán Bích, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 36,49 x 55m.
- Công nhận: 1958,2 m².
- Kết cấu: Nhà cấp 4.
- Hợp đồng thuê: 500 triệu / tháng.
- Vị trí: Nằm đoạn đẹp, sầm uất bậc nhất cung đường.
- Giá: 285 tỷ.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
Liên hệ: Mỹ Duyên
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.