Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 80 m²
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Dt: 5x17: 11.x tỷ.
- Dt 5x 23: 14.5 tỷ.
-DT 5X20: 14.8 tỷ - Dt: 7x17: 15.x
- ...
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
các nền cần bán sổ đỏ chính chủ
- DT: 6x15m = 90m2, đường liên phường , hướng tây bắc , giá ...
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Ngang 10 x17m diện tích 152m² đây là 1 trong những căn hiếm tại Verosa vì cả dự án chỉ có 4 căn.
Xây dựng 1 trệt 3 lầu.
DTSD: 245m²: 4 - 5N pn master + 6wc phòng khách, bếp, phòng thờ, sân vườn.
Đặc biệt: Tất cả các phòng ngủ đều là phòng master và đều có ban công riêng, sân vườn siêu ...
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
VEROSA PARK SONG LẬP TRỤC CHÍNH View Công viên
PHIÊN BẢN GIỚI HẠN ( chỉ 10 căn )
Diện tích 8x29, 234,30m2
-DTSD 289.30m2
-Thiết kế 1 trệt 2 lầu 4PN, 1 phòng thờ
-Đường 16m trước nhà yên tĩnh
-Sân vườn trước sau rất rộng phù hợp cho anh chị thích hồ bơi, trồng hoa
-Nhà thô
-Pháp lý : sổ Hồng cầm tay
💰32 tỷ 590 ...
The Crest Residence, P.An Khánh, Quận 2, HCM
- Diện tích 83m², 2PN - 2WC.
- Tầng cao.
- Giá bán 15.8 tỷ all in.
Liên hệ Huân Trần văn phòng tại The Opera hỗ trợ 24/7.
Đường Khiếu Năng Tĩnh, P.An Lạc A, Q.Bình Tân, HCM
Vị trí: Hẻm xe du lịch, gần Vòng Xoay Phú Lâm,Bến xe miền Tây,An Dương Vương , ngay đường Số 7,nhà đẹp chính chủ 1 đời.
+ Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng gồm 4 phòng ngủ, 5WC, sân thượng trước & sau, phòng khách & tại tầng trệt rộng rãi.
+ Diện tích 5x24m. DTSD 328m2
+ Nhà chính chủ 1 đời xây kiên cỗ chắc chắn, nội thất toàn gỗ đỏ, khách xem là thích.
+ Khu dân ...
Đường Hoàng Hoa Thám, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 10x24m.
- Vị trí góc 3 mặt tiền, hẻm hông và hẻm sau.
- Kết cấu mới hầm 7 lầu.
- Phù hợp đa ngành nghề, kinh doanh sầm uất
- Giá 60 tỷ đáng đầu tư.
- Liên hệ Quang Linh.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 8x24m DTCN 182m2
- Kết cấu: CTXD 1 hầm 9 tầng
- Vị trí nằm ngay đoạn đẹp nhất của đường Hoàng Hoa Thám, khúc có nhiều tòa nhà cao ốc văn phòng, nơi mua bán kinh doanh sầm uất đa ngành nghề. Thuận tiện di chuyển đi các quận trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng có vỉa hè, đường Hoàng Hoa Thám rộng 22m, đường nhựa sạch ...
Đường Bùi Đình Túy, P.24, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích :12x28
- Kết cấu hoàn chỉnh :Hầm 7 Tầng
- Hợp đồng thuê. : 210 triệu/tháng còn thời hạn 3 năm
- Vị trí - cực kỳ đắc địa
- Giá bán : 35 tỷ thương lượng
Liên hệ ngay : Duy Anh
Chuyên viên tư vấn pháp lý và đầu tư BĐS Hàng Hiệu tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh
Phố Phan Đăng Lưu, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 12,5m x 19m.
- Vị trí đẹp, ngay gần Hoàng Hoa Thám - Lam Sơn.
- Công nhận: 230m².
- Toà nhà xây dựng mới 1 hầm 7 tầng.
- Cho thuê văn phòng 300 triệu/tháng.
- Giá 61 tỷ.
- Liên hệ trực tiếp Quang Linh
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Giá: 10,3 tỷ.
- Diện tích: 125 m².
- Căn 3PN giá tốt nhất tại Vinhome Central Park, view đẹp, hiếm có căn bán.
- Nội thất mới hiện đại, nhà decor lại.
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, công viên rộng rãi, siêu thị dưới hầm, dịch vụ quản lý chuẩn 5 sao.
- View Landmark 81 không chắn.
- Đang trống, hẹn trước 30 ...
Đường An Dương Vương, P.16, Quận 8, HCM
MÔ TẢ
- Bán nhà mặt tiền gần đường AN DƯƠNG VƯƠNG,kinh doanh gần VÕ VĂN KIỆT.
-Tiện ích mặt tiền kinh doanh , đường 16m lề 3m ô tô ngủ trong nhà 1km xung quanh đầy đủ
trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,.v.v....
- KC 1 trệt 2 lầu BTCT, 4 pn, 4 wc, giếng trời, phòng thờ
-SHR, hoàn công, sổ vuông, chủ thiện ...
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Địa chỉ : mặt tiền đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình
- Diện tích : 5m x 30m. Công nhận: 130.3m2
- Tổng DTSD : 1360.9m² sàn
- Kết cấu : Hầm + 11 Tầng
- Vị trí đoạn vip nhất cung đường cạnh Nhà hàng hoa viên
- Giá rao cho thuê : 160 Triệu / Tháng
- Giá bán : 38 tỷ
-----------------------------------------------
- Hiện đang có hơn 30.000 ...
Đường Thạch Thị Thanh, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 9.5x18m (diện tích khuôn viên 150.8m²).
- Nhà mới, 3 tầng kiên cố. Chỉ tiêu xây: Hầm + 7 tầng.
- Góc 2 mặt tiền đắc địa, tuyến đường sang trọng, tập trung building văn phòng, trụ sở cty, phòng khám, spa, nhà hàng, showroom, cafe cao cấp,...
- Sát bên chợ Tân Định, nhà thờ Màu Hồng, công viên ...
Celesta Heights, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Chỉ đóng 20% trong 3 năm, ưu đãi lịch đóng giãn 4 năm cho 50 khách hàng đầu tiên.
Kinh nghiệm lấy được 15 căn đẹp, đúng ý cho khách hàng.
Hotline PKD Celesta Zalo/Call).
Ms. Ngọc - QLDA Celesta Heights.
------------
Khung giá bán chính thức 130 căn quý 3/2024.
(Đơn giá trung bình: 55tr/m² tim tường).
* 3 căn giá tốt nhất mua ở giỏ hàng vừa ...
Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Chỉ 1 Xẹt Nguyễn Ảnh Thủ . Thuậ tiện di chuyển
Diện tích chuẩn 6X14 Vuông vức
Đường 10M cả lề . Xe hơi quay đầu
Giá 4 TỶ 6 bớt Lộc
Zeit River Thủ Thiêm , P.An Khánh, Quận 2, HCM
Căn góc - view sông & Landmark 81.
- Diện tích tim tường: 97m².
- Diện tích sử dụng:
- Bàn giao: Nội thất cơ bản.
- Tầng cao view sông.
* Căn này hiện giá tốt nhất, chủ nhà đang chịu lỗ.
* Đã thanh toán 50%, nhận nhà T11/2024.
Giá bán: 14,9 tỷ all in.
Liên hệ Ngọc Thủ Thiêm để được tư vấn ngay.
zalo/call).
Đường 167, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
- DT: 2061,6m² ngang 23m x 94m thổ cư full.
- Giá cũ 22 tr/m² còn TL (45 tỷ giảm còn 29.9 tỷ).
- Đường trước nhà 8m đối diện trường mầm non Bình Mỹ.
- Vị trí: Ấp 5 Bình Mỹ Củ Chi thành phố HCM.
Thế mạnh: Làm biệt thự nghỉ dưỡng, hoặc đất trống xây nhà phố ...
Đường Bình Thới, P.11, Quận 11, HCM
- Diện tích: 4x22. Nở hậu: 5m. Công nhận: 91m²
- Khu vực được phép xây 5 Tầng + Thang Máy
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày
- Hỗ trợ vay 80% Giá trị tài sản
- Vị trí: Mặt Tiền Trung tâm Quận 11, nhà gần công viên, trạm ý tế, trường học, khu vực an ninh yên tĩnh - dân trí cao
- Phù hợp: ...
P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Bán nhà lô góc 2 mặt tiền - Hẻm xe hơi - 4 tầng - Diện tích: 106m² - Nở hậu - Giá chỉ: 7.950 thương lượng.
Sổ hồng riêng - Hoàn công đầy đủ - Công chứng ngay.
Nguyễn Thị Mỹ Điệp
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.