Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích 1500m².
- Diện tích sàn 10.000m².
- Hầm 9 Lầu.
- Hiện đang cho thuê làm khách sạn 4 sao.
- Có hồ bơi.
- Giá bán 200 tỷ thương lượng.
- Ngân hàng cho vay 100%.
- Vui lòng liên hệ
Đường Lý Tự Trọng, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích 8x20m (160m²).
- Kết cấu: 4 tầng, nhà đẹp cứng.
- Đang cho 1 tập đoàn thuê 251,54 triệu/tháng.
- Vị trí: Tuyến đường thương hiệu quận 1, dịch vụ cao cấp, cách chợ Bến Thành 2 phút.
- Giá 110 tỷ.
P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Vị trí: Nằm trên tuyến đường huyết mạch trung tâm Quận 3, tuyến đường chuyên CHDV, Caffee thương hiệu, Văn Phòng, Ngân Hàng....
Giáp trung tâm Quận 1, ngay Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Phạm Ngọc Thạch, Lý Chính Thắng, Nguyễn Văn Mai.....
Diện tích chuẩn: 7x28m
Kết cấu: Hầm 7 ...
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Căn độc nhất ngang 14.5m. Vị trí cực đẹp, góc 2 mặt tiền, đậu xe hơi thoải mái. Khuôn vuông vức.
- Diện tích: 14.5 x 16m.
- Kết cấu: 4 tầng.
- HĐ: 120tr/ tháng. Đang cho nhà hàng kinh doanh.
- Vị ...
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 17x20m.
- GPXD: 1 Hầm, 7 tầng nổi.
- HĐT: 400 tr.
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí kinh doanh đa nghành nghề, di chuyển thuận tiện về Q1 chỉ 5 phút.
- Giá bán: 85 tỷ thương lượng.
Đường Trần Ngọc Diện, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Chính chủ cần bán gấp lô đất góc mặt tiền đường khu Trần Ngọc Diện, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức.
- DT 30x30m, CN 900m², hình vuông.
- Pháp lý: Đang vay 120 tỷ bank rất cần bán.
Bán giá: 127 tỷ, 140 tr/m².
La Casa, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: 8.39 x 28.64m. Công nhận: 356m².
- Tổng DTSD: 1333.8m².
- Kết cấu: Hầm + 4 tầng + mái che cầu thang.
- Tự khai thác: 150 triệu / tháng.
- Giá bán: 65 tỷ.
Liên hệ ngay: Nam Việt làm việc trực tiếp 500 tòa nhà các quận trung tâm TP HCM.
Từ 20 tới 500 tỷ thông tin chính xác pháp lý chuẩn rõ ràng sẵn sàng ...
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Vị trí đẹp, khu tập trung nhiều tòa nhà building văn phòng kinh doanh đa ngành nghề.
DT: 17x16 CN 250m² xây 3 tầng đang cho cafe thương hiệu Phúc Long thuê 300tr/tháng.
Giá bán: 125 tỷ thương lượng khách thiện chí.
Liên hệ: e Tín Nghĩa hỗ trợ giá tốt nhất.
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Diện tích 335m².
Thiết kế dạng duplex thông tầng hiện đại.
Căn góc, tầng cao, view sông Saigon, Bitexco, Landmark 81 tuyệt đẹp.
Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày.
Chủ Cần bán nhanh nên để lại giá 52 tỷ bao thuế phí.
Ngoài ra em còn hơn 20 căn Penthouse tại Quận 2, với đầy đủ vị trí, view, hướng và nội thất cho anh chị ...
Đường Phú Châu, P.Tam Phú, Tp.Thủ Đức, HCM
- Mặt tiền ngang 20m diện tích sử dụng 877m² đất thổ cư vuông vức, đất thuộc quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
- Xây dựng: Khu vực được phép xây dựng theo quy hoạch TP từ 7 đến 9 tầng lầu.
- Hiện trạng: Đang có biệt thự sẵn vào ở ngay, 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ, phòng riêng cho nguời giúp việc, phòng ...
Đường Lý Thái Tổ, P.1, Quận 3, HCM
Vị trí: Vô cùng đắc địa ngay đoạn đường chuyên kinh doanh phụ tùng ô tô con đường huyết mạch nối liền các quận. Gần vòng xoay Lý Thái Tổ. Đường lớn 30m vỉa hè rộng 7m. Khu kinh doanh sầm uất đa ngành nghề.
Diện tích: 8x18m.
Hiện trạng: 5 tầng mới đẹp.
Pháp lý sổ hồng chính chủ mua bán công chứng trong ngày.
Giá bán: 68 tỷ.
Quý khách quan tâm vui ...
Đường Thạnh Thới, H.Cần Giờ, HCM
Liên hệ:
Đường Đinh Tiên Hoàng, P.1, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện Tích 1000m² đất.
- Kết cấu hầm 10 lầu.
- Toà nhà 3 mặt tiền, hai mặt tiền hẻm xe hơi.
- Hiện Đang cho thuê giá 700tr/tháng.
- Giá Bán 500 tỷ thương lượng.
- Vui lòng liên hệ
The Opera Residence, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
Diện tích: 160m2
View sông Bitexco
Bàn giao thô, trần cao 5.7m, ban công cực lớn
Giá bán: 64 tỷ all in
Chuyên cho thuê và mua bán The Metropole Thủ Thiêm từ 1 - 2 - 3 - 4PN và Shophouse
Liên hệ: Trần Quang Mỹ
Văn phòng công ty 39 Realty ngay tại dự án, hỗ trợ xem nhà 24/7
Phố Hai Bà Trưng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Diện tích 12 x16,8m= 202m² có 1 hầm 6 tầng.
Có sẵn HĐ Thuê 10 năm 410 triệu/tháng.
Mới kí HĐ - Bán giữ hợp đồng thuê.
Sổ hồng - hoàn công đầy đủ nhà mới 100%.
Tiện mua để cho thuê.
Giá: 130 tỉ (TL).
Đường Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Mặt tiền Kinh Doanh đường Luỹ Bán Bích, Quận Tân Phú:
- Diện tích: 7m x 45m, nở hậu 15.3m. Công nhận 436 m².
- Vị trí đẹp thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Đang cho Thời trang Sixdo thuê 80tr/tháng.
Giá bán : 55 tỷ Thương lượng
Liên hệ: Đức Quang
Empire City Thủ Thiêm, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
- Diện tích: 386m².
- Layout gợi ý:
+ 4 phòng ngủ.
+ 4WC.
+ Phòng khách, phòng ăn.
- Tất cả các không gian đều được tối ưu để sở hữu tầm view tuyệt đẹp về Bitexco Quận 1 và sông Sài Gòn thơ mộng.
- Hồ bơi riêng được ...
Đường Tân Thới Nhất 8, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Bán đất nhà xưởng. Đường 20m. Đang cho thuê 200tr/tháng. Giáp cổng khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Phan Văn Hớn, xa lộ Đại Hàn. Giáp Tân Phú.
Nhà xưởng diện tích thuận lợi cho vận chuyển, xe ra vào, xe cont, gần trục đường dẫn vào kcn Tân Bình M18 (hay M1).
Xung quanh khu dân cư và chợ, bệnh viện, trường học, ...
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.6, Quận 3, HCM
- Sản phẩm khan hiếm, vị trí siêu đẹp, siêu đắc địa.
- Diện tích: 5,7 x 41m.
- Công nhận: 214m².
- Kết cấu: Hầm, 7 tầng.
- HĐ thuê HTKD thu: 250 - 300 triệu/tháng.
- Có 29 phòng full nội thất, đầy đủ tiện ích, phòng gym, lễ tân, PCCC đầy đủ.
Giá bán: 73 tỷ.
Liên hệ ngay: Nam Việt làm việc trực tiếp 500 tòa nhà các quận trung tâm TP HCM.
Từ 20 ...
Đường Trần Bình Trọng, P.3, Quận 5, HCM
- DT: 8m x 25m, 200m², 6 tầng thang máy.
- HĐ thuê 160 triệu/tháng.
- Vị trí đoạn đẹp nhất gần An Dương Vương khu kinh doanh ô tô, ngân hàng, nhà hàng, thẩm mỹ viện, coffee shop,...
- Giá bán: 60 tỷ.
LH: Việt Phong.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.