Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
City Gate Towers, P.16, Quận 8, HCM
Căn 3PN 2WC nhà trống căn bản CĐT bàn giao.
View nhìn toàn cảnh ngay phòng khách.
Đang cần bán gấp.
Nên để giá bán nhanh chỉ 2,4 tỷ bao thuế phí.
Sẽ thương lượng trực tiếp chính chủ thêm nếu chốt nhanh gọn lẹ trong tuần này.
Hổ trợ cho khách vay ngân hàng thoải mái.
Xem nhà: or
The Era Town, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Hiệp Thành Building, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Diện tích: 86m².
Thiết kế: 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh + khách + bếp + logia.
Chung cư có: Công viên nội khu, 4 thang máy, camera an ninh.
Tiện ích: Siêu thị Vinmart, Coop Food, trường mầm non, chợ Thới An, phòng gym, trung tâm tiếng Anh.
Vị trí: Kết nối các tuyến đường: Lê Thị Riêng, Nguyễn Ảnh Thủ, đi Quốc lộ 1A, ...
Đường Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 160m² (8m x 20m) vuông vức.
- 2 Mặt tiền trước + sau, không lỗi phong thủy.
- Sổ hồng có sẵn, công chứng ngay.
Thích hợp đầu tư, xây kho xưởng hoặc để không cũng có lời.
Giá thỏa thuận.
Liên hệ:
Đường 460, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
DT: 5 x 25m thổ cư 100%.
Đường nhựa xe tải thông khắp mọi nơi.
Đất ở hiện hữu, xây dựng tự do.
Từ đất ra siêu thị, chợ, trường học chỉ 5 phút thôi ạ.
Đầy đủ tiện ích. Trung tâm khu vực. Đầu tư bao sinh lời.
Giảm giá bán nhanh từ 3 tỷ còn 2.5 tỷ.
Dream Home, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích 88 m² (1 trệt + 1 lầu) vừa ở vừa kinh doanh.
- Giá 2.7 tỷ/1 căn (Bao gồm phí bảo trì 2%).
- Cho thuê mặt bằng 10 - 11 triệu/tháng.
- Chung cư đông đúc, có 540 căn, và hơn 15 căn shophouse.
- Vị trí cực kỳ đẹp. Kế căn góc liền kề nhà trẻ, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Thích hợp kinh doanh, văn phòng, showroom, spa, ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Vị trí: Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 giao với quận Gò Vấp, dễ di chuyển ra khu trung tâm.
- Giá: 2 tỷ 990 triệu
- DT: 150m² (10x15m)
- Sổ sẳn, chủ thiện chí công chứng ngay trong ngày.
Liên hệ để xem đất
Dragon Hill Residence and Suites 2, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Thiết kế 90m²/2PN view PMH (Đông).
Giá bán 2.7 x tỷ full nội thất.
Thiết kế 76m²/2pn view PMH giá tốt 2.750 tỷ.
Lh
Hoàng Anh Gia Lai 2, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Đường 86, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
DT: 150m² (5 x 31m) full thổ.
Đường nhựa thông, khu dân cư đông toàn biệt thự.
Quy hoạch đất ở hiện hữu, pháp lý đầy đủ.
Ra bệnh viện Xuyên Á, khu công nghiệp Tân Phú Trung chỉ 5 phút.
Giảm giá bán nhanh từ 3 tỷ còn 2.5 tỷ.
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
- Diện tích: 101,92m² (5.2x19.6m)
- Hiện trạng: đất trống
- Gần đường Khánh Hội, ủy ban Phường 4
- Thích hợp xây nhà để ở, mua bán, cho thuê
- Sổ riêng, sang tên công chứng trong ngày
- Liên hệ:
Đường Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 8x12(98m²)
- Giá: 2tỷ350triệu
- Tiện ích: hẻm trước nhà 5m. HXH.
+ Trong vòng bán kính 3km: siêu thị tiện lợi, trường THPT, chợ hiện hữu , bệnh viện.
+ Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, hàng xóm vui vẻ thân thiện.
- Pháp lí:
+ Sổ hồng riêng chính chủ sang tên công chứng ngay trong ngày.
+ Ngân hàng hỗ trợ tối đa 60%.
- Liên hệ ngay xem nhà. ( ...
Đường Nguyễn Hữu Thọ, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Cạnh trung tâm thương mại SC Vivocity, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 1km.
Giá: 2 tỷ 990 triệu/100m² (5x20m).
Sổ đẹp, cần bán gấp trong tháng.
Liên hệ gặp Quân.
Him Lam Chợ Lớn, P.11, Quận 6, HCM
- Địa chỉ: 491 Hậu Giang, Phường 11. Quận 6.
- Diện tích 97m², thiết kế 2PN - 2WC.
- Giá chủ nhà gửi 3 tỷ (Tặng Toàn bộ nội thất cao cấp).
- Chung cư có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, gym, cf, siêu thị...
- Mọi người có nhu cầu liên hệ em gửi thông tin chi tiết hơn về căn hộ nhé.
- Xem nhà trực tiếp liên hệ em ngay: em Tài).
Lovera Vista, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
* Dự án: Khu căn hộ Lovera Vista - Khang Điền, khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh. Trong khu trường học có đầy đủ các cấp từ mầm non đến cấp 3 cách ĐH Văn Hiến và ĐH Kinh Tế 5 phút chạy xe.
* Tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym, bóng bàn nội khu, tennis, cầu lông ngoại khu tất cả điều free.
* Tiện lợi: Seven Eleven, Co. Op Food, Vinmart, ...
TDH Trường Thọ, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Căn hộ 3PN 2WC, 95m², căn góc thoáng mát, nhà đẹp vào ở liền.
Đã có sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ vay 2 tỷ.
Giá bán: 2tỷ9 (còn bớt) - LH:
Nhất Lan 3, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, HCM
Cho khách thiện chí mua, giao dịch nhanh.
Môi giới 1%. Miễn ...
8X Plus Trường Chinh, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
- Diện tích: 83m², 2PN, 2WC, căn góc.
- Tầng 10, view thoáng mát.
- Nhà trống hình thực tế bên dưới bài đăng.
- Giao thông thuận lợi, tiện di chuyển các quận trung tâm.
- Cộng đồng cư dân tri thức, bảo vệ 24/24.
- Giá bán 2,8 tỷ.
The Star Village, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
* Kế bên là hành lang sông rạch nên rất mát, khu dân trí cao, không bị ô nhiễm bởi môi trường khói bụi.
Cần mua liên hệ: Nguyễn Thảo
Đường 417, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
