Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Vị trí: phường Phú Hữu, Q.9 (Liền kề Q2), sát trường học, công viên. Đường rộng 7.0m
- Quy hoạch: Đất dân cư hiện hữu, mật độ xây dựng cao, hoàn công được ngay (xây dựng được 1Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu + Mái che thang). Hỗ trợ đăng bộ sang tên và vay ...
M-One Nam Sài Gòn, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
Dt 87m² căn góc 2 ban công.
Nhà nội thất cơ bản gần đủ,
Giá bán 3,8 tỷ (bao thuế phí).
Pháp lý: HĐMB.
Liên hệ Ngọc Thắm.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Chánh Hưng Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
-----Sắp chào đón Trung Tâm Thương Mại-----
View chính Hồ Bơi nội khu công viên, Tạ quang bửu, hướng View đông nam.
DT: 115M - Thiết kế 2PN 2WC.
Lầu trung. Tặng Full nội thất
Pháp lý: sổ hồng lâu dài. Vay NH toàn quốc.
Giá: 3,7Tỷ bớt lộc cho khách thiện chí mua nhanh.
-------------------------------------------
Cập nhật giá bán tham khảo giỏ hàng ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Giá 4.9 tỷ.
Diện tích: 5 x 22m. CN 111.8m².
Cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 20m, khu điện âm, xây dựng ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng đầy đủ, hỗ trợ vay bank 70%.
Giá bán: 4 tỷ 900tr thương lượng.
Liên hệ or zalo: Phúc (kết bạn zalo để xem video thực tế).
Website: http://www.phucnhadat.vn
* Xin vui lòng liên ...
Đường Lê Văn Lương, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
Đường Phạm Thế Hiển, P.6, Quận 8, HCM
- Diện tích: 4 x 20 - (nở hậu 4.4m) - 88m².
- Hiện trạng nhà: Trệt, lầu.
- Vị trí: Hẻm 1833 Phạm Thế Hiển, xe ba gác tới trước nhà,. Gần chợ Sáng, Lò Than, 10h, trường học tiểu học Ph Đăng Lưu, UB, cách MT đường 50m.
- Gần cầu Nhị Thiên Đường giao thông thuận lợi đi các quận TP.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh phù hợp gia đình đông ...
Topaz Elite, P.4, Quận 8, HCM
Nằm giữa 2 mặt tiền đường Cao Lỗ & Tạ Quang.
Chi tiết căn hộ.
DT: 92m² - 3PN/2WC, hướng Đông Nam, view thoáng.
Block: Phonix 2.
View công viên căn góc 2 view rất đẹp.
Căn hộ đang cho thuê thích hợp cho khách nào mua đầu tư cho thuê.
- Giá: 3 tỷ 250 (bao thuế phí).
Có thể xem thực tế, hỗ trợ xem ngay.
- Hỗ trợ vay 70% giá trị HĐMB, Hồ sơ duyệt nhanh gọn.
Tư vấn tận ...
Samland Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
Officetel: Giá từ 1,5Tỷ
DT 115M - 2PN : Giá từ 3,6Tỷ
DT 105M / 109M - 3PN : Giá từ 3,6Tỷ
DT 150M - 3PN : Giá từ 4,3Tỷ
Duplex/ Penhouse/ Shophouse: Từ 6Tỷ
-------------------------------------------
LH: Ms Hằng
Chánh Hưng Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
Giao thông thuận tiện kết nối rất nhanh về các khu vực lân cận trung tâm Q1,3,5,6,7,10.
Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ cao cấp, khu vực sầm uất nhất quận 8.
Cập nhật các căn có sổ hồng hiện có.
DT 105m² / 109m² - 3pn: Giá từ 3,5tỷ.
DT 150m² - 3PN: Giá từ 4,2 tỷ.
Block ...
Đường Quốc lộ 1A, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Khu dân cư 930 Quốc Lộ 1A Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh.
- Diện tích: Ngang 8m dài 15m nở hậu đều đẹp. Công nhận gần 140m².
- Kết cấu: C4 tiện xây dựng mới. Có vỉa hè.
- HD thuê 1 ngàn đô/tháng thương hiệu cao cấp còn 4 năm.
- Vị trí: Khu vực sang trọng an ninh xe hơi đậu đỗ trước nhà thoải mái. Gần Bệnh Viện, Trường ...
Đường Chánh Hưng, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
💥Kết cấu: gồm 6 phòng trọ cho thuê, thu nhập 110triệu/năm.
💥Vị trí: nằm ngay Khu nhà ở Quân đội Bình Chiểu, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
💥Sổ riêng.
💥Hệ số xây dựng, trệt, 2lầu.
LH: Đăng Quang - 0989766503 09897665xxx- 0899813277 0899813xxx
BC.MS.086
Đường Chánh Hưng, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
💥Kết cấu: gồm 6 phòng trọ cho thuê, thu nhập 110triệu/năm.
💥Vị trí: nằm ngay Khu nhà ở Quân đội Bình Chiểu, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
💥Sổ riêng.
💥Hệ số xây dựng, trệt, 2lầu.
LH: Đăng Quang - 0989766503 09897665xxx- 0899813277 0899813xxx
BC.MS.086
Đường Chánh Hưng, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
💥Kết cấu: gồm 6 phòng trọ cho thuê, thu nhập 110triệu/năm.
💥Vị trí: nằm ngay Khu nhà ở Quân đội Bình Chiểu, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
💥Sổ riêng.
💥Hệ số xây dựng, trệt, 2lầu.
LH: Đăng Quang - 0989766503 09897665xxx- 0899813277 0899813xxx
BC.MS.086
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Chuyên giới thiệu mua - bán đất nền thuộc dự án Đông Dương, ngay đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9, sát bên dự án Sở Văn Hóa Thông Tin. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, gần sông Ông Nhiêu nên rất thoáng mát, xây dựng được ngay:
+ Diện tích 5x20m = 100m², đường 12m, giá 39.5 triệu/m².
+ Dt 5x20 = 100m² đường 16m, đối diện rạch, dt sử dụng thêm được 20m làm vườn giá bán 43 tr/m².
+ ...
Đường Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích 85.9 m² , 2pn
Giá 4 tỷ thương lượng
Call Mr Nhân
Sài Gòn Mia, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- GIấy tờ tài sản căn hộ không vay Bank, xong thuận tiện sang tên, giao dịch an toàn.
* Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%.
* Luôn đảm bảo thủ tục nhanh chóng.
Ngoài ra các căn hộ Office - tel, 1 Phòng ngủ & 3 Phòng ngủ giá cũng cực kỳ tốt, mời Anh/ Chị tham khảo (cập nhật T05/2024):
Office - tel (Căn hộ làm văn phòng ...
Phố Nguyễn Cừ, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích: 113m² (4m x 30m).
- Sổ công nhận 113m². 1 trệt 1 lửng.
Kết cấu: Nhà cấp 4 hiện đang cho thuê thu nhập 20 triệu/tháng.
Thích hợp cho thuê, làm kho, xưởng. Hoặc xây nhà mới.
Vị trí: Đường thông gần trường Quốc Tế, TTTM nhiều tiện ích kề bên.
Giá bán trong tháng 12 còn thương lượng.
Hotline Hoá.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 5.2x16m, kết cấu bao gồm 1 trệt, 3 lầu, 6 phòng.
- Nhà mới thiết kế vuông vức, cầu thang 2/3 nhà.
Jamila Khang Điền, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Giá rẻ duy nhất ko có căn thứ 2
CĂN 3PN 2WC DT: 100m² rẻ nhất JAMILA
CĂN HỘ CHUNG CƯ JAMILA SỔ HỒNG CẦM TAY
DT: 100m² có 3PN và 2WC full NT NHƯ HÌNH
GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC
GIÁ CHỈ CÓ: 4.650 tỷ ( có TL bớt lộc)
Liên hệ xem nhà 24/7
Hotline: Mr: Hải Giáp Luxury
Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ Jamila
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.