Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 500 triệu đến 1 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Từ đường Ba Sa đi vào 200m, Khu vực dân cư hiện hữu, gần chợ, bệnh viện, trường học. Cách Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi chỉ 3km.
Diện tích 110m² (5x22m), full thổ cư, đường nhà nước 12m đang trải nhựa.
Giá 800 triệu. Sổ hồng riêng chính chủ.
Liên hệ tôi để đi xem đất.
Đường 3, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
LH : Hoàn
Đường Trần Văn Đang, P.11, Quận 3, HCM
- Chính chủ cần bán căn nhà.
- Nhà cấp 4 - 2PN - 2WC.
dtxd : 42m² - 4x10.5 - nở hậu- 1m5 , phía trước có khoảng sân 3m .
Dtsd: 82m2
- Sổ hồng đầy đủ.
- Hẻm Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3
- Nhà trống, Chỉ cần dọn vào ở.
- Giá: 800 triệu
Liên hệ Phụng để xem nhà trực tiếp.
X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
- Đất 2 mặt tiền đường có sổ - xung quanh đầy đủ mọi tiện ích : Trường học, chợ , BHX, cách Trung Tâm Hành Chính Xã = 1km.
- Anh chị liên hệ em ...
Đường Thạnh Lộc 21, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Lô đất: 10x20 thổ cư 100m
Có sẵn căn nhà cấp 4 và vườn cây ăn trái .
Chốt giá 560 triệu
Mua đất tặng nhà. Có thể đập đi xây lại
Có sổ sẵn mua công chứng liền.
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Cách trường Tiểu học Tân Phú Trung 300m
Diện tích 103m² (5x20m)
Giá 980 triệu (thương lượng thêm)
Xung quanh dân cư hiện hữu, đông đúc
Liên hệ em xem đất ngay
Đường Số 696, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
diện tích 437m đường ô tô tới đất, thích hợp mua làm tài sản để dành đâu tư hoặc làm nhà vườn trồng cây. Đất sổ hồng riêng công chứng sang tên trong ngày, giá bán là 750tr bớt lộc
liên hệ Thắng xem đất nhé xin cảm ơn
Đường Lê Thị Vui, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Dt: 8x17.10m (140.4m²). Thổ cư 122m². Sổ hồng riêng. Đất nở hậu 8.5m.
- Vị trí gần bệnh viện Xuyên Á. Gần ủy ban nhân dân, siêu thị, trường học THCS Phước Hiệp, KDC lâu đời xung quanh.
- Dân cư đông đúc. Đường trước đất 4m, lộ giới 12m.
- Do kẹt tiền chủ bán giá chốt thương lượng thiện chí - miễn môi giới.
Anh chị có nhu cầu liên hệ: ...
Đường Giồng Ao, Tt.Cần Thạnh, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích: 120m² (6x20m)
Tiện ích xung quanh đây đủ: gần UBND huyện Cần Giờ, Chợ, Bách Hoá Xanh, Bệnh Viện, Trường Học liên cấp,.....
Đường ô tô rộng rãi, thông thoáng.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá chỉ 590tr.
LH: gặp Hoàng Anh. (miễn tiếp môi giới)
X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Chính chủ bán 640m² đất nông nghiệp ở xã Tân Nhựt Huyện Bình Chánh. TPHCM. Đất cách đường nhựa 250m.
Đường trước đất là đường đi bộ 1.5m (có hình chụp thật trong bài đang). Tương lai quy hoạch sẽ có đường đi ngang.
Do Kẹt tiền nên bán gấp giá 640tr.
Đất cách ủy ban xã Tân nhựt và trạm y tế 1Km. LH
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 500m².
Giá 990tr.
Trên đất có sẵn căn nhà cấp 4, xung quanh dân ở đông, đường vào đất thông thoáng, đường lớn đi ra chợ gần, từ đất tới khu CN rất gần, mua về đầu tư cực kỳ sinh lời, nếu quan tâm liên hệ tôi đi xem.
Đường Nguyễn Phong Sắc, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Sổ hồng riêng mới tách tháng 1 năm 2023.
Ngay khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh, thuận tiện đi lại.
Gần trường học cấp 1,2,3, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí, TTTM.
Thuận tiện mua ở hoặc đầu tư đều được.
Anh chị có nhu cầu mua đất liên hệ Trung.
Đường Bầu Gốc, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
- Cách trạm y tế Tân Kiên 500m - xung quanh có BHX chợ chưa tới 1 km
- Gần trung tâm Hành Chính Bình Chánh, Bệnh viện, trường học các cấp
- Nhà 1 trệt 2 lầu (4,5x20) có 4pn, 3 tolet và 1 sân phơi
- Giá 750tr full nội thất 780tr
- Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
- Nhà không tranh chấp, quy hoạch, Ngân ...
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 172,8m² ( Ngang 6m x Sâu 28,8m)
Vị trí: ngay đường Ba Sa, xã Phước Hiệp,huyện Củ Chi
Tiện ích:
-Nằm gần KCN Tây Bắc mở rộng
-Cách Bệnh viện Củ Chi mới 1km.
-Đường liên xã lộ giới 12m.
-Xung quanh khu đông dân cư, bà con hàng xóm hiện hậu,..
Giá thật quý anh chị cần liên hệ em ...
Đường Nguyễn Bình, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Đất thổ cư 100%, xây tự do.
Diện tích 120m².
Giá 800 triệu.
Tiện ích: Gần UBND huyện Nhà Bè, chi cục thuế Nhà Bè, Co.op nguyễn Bình, nhà văn hóa & lao động, trường THPT Dương Văn Dương, trường mầm non Hoa Lan, trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật Tp. Hồ Chí Minh...
Liên hệ: Linh.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Tây, H.Củ Chi, HCM
Diện tích : 120m²(6x20) đất 100% là thổ cư . Xây dựng tự do
SỔ HỒNG RIÊNG
Giá : 800triệu/ ngân hàng hỗ trợ vay 50% .
Gần Chợ Tân Quy , UBND Xã Tân Thạnh Tây , THCS Tân Thạnh Tây , Thế Giới Di Động , THPT Trung Phú , SaTra Centre Mall Củ Chi , FPT Shop ,.
_ đất chuẩn pháp lý .
_ an ninh + văn hoá cao .
Liên Hệ ...
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 5x16.5m = 82m², sổ hồng riêng.
Sát chợ Bình Chánh, quán cà phê, trung tâm hành chính. Sát trường cấp 2 - 3 Bình Chánh.
Cách ủy ban nhân dân Bình Chánh 5 phút chạy xe.
Cách thành phố Hồ Chí Minh 20 phút chạy xe.
Liên hệ gặp nhà Minh.
Đường Rừng Sác, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
- Cách Trung Tâm Bình Khánh 300m
- Cách Bến Phà 1km
- Trường Liên Cấp 1 2 3.
- Tiện ích xung quanh như Điện Máy Xanh, TGDĐ, Bách Hóa Xanh.
- Giá : 750 Triệu.
- Diện tích: 120m². ( Thổ Cư 100m )
* Quý anh chị quan tâm thì liên hệ em Thiện: để xem đất
Đường Tỉnh lộ 15, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích ngang 5m dài 17m (85m²) full thổ cư ngay đường TL15, đường rộng thông thoáng.
Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên nhanh chóng, giao dịch an toàn.
Dân cư hiện hữu nhà ở san sát cực kỳ đông đúc, vì nằm ngay trung tâm của xã Phú Hòa Đông cách chợ Phú Hòa Đông chỉ 2p thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán.
Cách trường ...
X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Bán gấp đất vườn mặt tiền, Sổ hồng chung.
DT 100m² (5x20m) cách bv Nhi Đồng Thành Phố 2,5km. Đường lớn xe tải vô tận nơi.
Giá 650tr. Thương lượng bớt chút lộc.
Bán trực tiếp không qua môi giới.
Ib hoặc LH
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.