Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
KDC Hoàng Hải, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Đường TK - 4 Khu dân cư Hoàng Hải Bà Điểm HM.
Kích thước: 8x20m (thổ cư công nhận 158m²).
Đường nhựa 10m thông.
Đường Phan văn Đối vào vài trăm mét.
Quy hoạch dân cư hiện hữu.
Xây dựng hoàn công luôn.
Giá 6ty5 bớt lộc khách thiện chí.
Đường 9, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
- Nhà 6PN + 3WC, sân để xe máy, phòng khách, phòng thờ, bếp ,ban công.,
Có 2 phòng để đồ có thể cải tạo thành phòng ngủ.,
- Diện tích: 64.6m² ngang 5.5m nở hậu. ,
Diện tích sàn 183m²,
- Tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu an ninh, ngay Đại học Cảnh Sát Nhân Dân, Học viện tư pháp.,
- Di chuyển 1 phút ra Phanm Văn Đồng, 2 phút ra tới Kha Vạn Cân.,
- Nhà cách hẻm xe ...
Đường Mới, P.Phú Hữu, Tp.Thủ Đức, HCM
Ưu điểm của lô đất:
+ Gần các khu dân cư sang trọng và đầy đủ tiện ích của trục Bưng Ông Thoàn như Villa Park, hay Park Riverside.
+ Gần khu công nghệ cao Tp HCM.
+ Cách Liên Phường 1 phút xe máy, rất thuận tiện hướng về trung tâm.
+ Đường nhựa Ô tô rộng rãi, thoát mước thoải mái.
+ Đất ngang ...
X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
Khu dân cư Gò Cát 2, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Liên hệ: 09071076860907107xxx Mr Đôn (Zalo Viber).
Nhận ký gửi mua bán đất nền đại học quốc gia 245, phường Phú Hữu, quận 9, TP. HCM.
Dự án đại học quốc gia 245 nằm ngay mặt tiền Gò Cát và đường 836 phường Phú Hữu quận 9. Quy mô dự án đại học quốc gia 245 là hơn 80ha và được phân thành nhiều diện tích phù hợp cho khách hàng.
Kho đất dự án đại học ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
* Nhà phố.
- Lô C trục chính đường 16m dt 8x20m, hướng Tây Nam giá 63tr/m².
- Lô B đường 12m hướng Đông Bắc dt 8x20m giá 49tr/m².
- Lô B đường 12m hướng Đông Bắc dt 10x20m giá 47tr/m².
- Lô C góc 2 mặt tiền đường 12m, dt 8x20m trừ vạt góc(147,5m²) giá 60tr/m².
* Biệt Thự.
- Lô A góc dt 20x20m(400m²) đường 12m, hướng TB - ĐB gía 46tr/m².
- Lô D dt 22x21m (460m²) ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí: Gần chợ Vườn Lài, An Phú Đông. Kế cạnh là Trường tiểu học Phạm Văn Chiêu và trường C2. Vị trí đẹp và bề ngang rộng nên xây trọ rất ok.
Giá bán 6.1 tỷ (Thương lượng)
Sổ hồng riêng
LH: 09319658860931965xxxMs Linh)
Sky Garden 3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Giá bán 6 tỷ. Lh: 09473846110947384xxx Tuấn
Đường 10, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Đường Bà Điểm 2, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Đường Bà Điểm 2, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
* Diện tích: 7.5m nở hậu 7.63 dài 21m có 158,4m² thổ cư.
* Giá bán: 6.1 Tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 09716786180971678xxx Hoàng Vườn Lài.
Phố Lý Thường Kiệt, Tt.Hóc Môn, H.Hóc Môn, HCM
- Nhà vị trí rất đẹp hẻm ô tô thông tương lai ra mặt tiền lớn. Gần ngã tư Song Hành - Lý Thường Kiệt, cách bệnh viện Hóc Môn chỉ vài trăm mét.
- Tiện ích xung quanh: Ngân hàng, bệnh viện, chợ, bưu điện, chợ, trường học các cấp, trung tâm hành chính Hóc Môn..
- Diện tích lớn 177m² full thổ cư. Ngang hơn 5m - dài ...
Đường Võ Văn Hát, P.Long Trường, Quận 9, HCM
DT 9.8m x 17m (174m²).
Đường trước nhà 6m sát Võ Văn Hát.
Pháp lý sổ hồng riêng đầy đủ.
Giá chỉ 7 tỷ.
Call 03629227920362922xxx KhoaNC.
Nhận ký gửi mua bán cho thuê nhà đất.
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Phường Đông Hưng Thuận, Q12, TPHCM...
Không người trông coi cần bán gấp dãy phòng trọ 2/ Nguyễn Văn Quá...hẻm tầm 4m...
12x14m (160m²), full thổ cư, tổng cộng 9 phòng trọ có gác, hành lang rộng, xây dựng, hoàn công đầy đủ...
Giá: 5ty8 TL (khoản 36tr/ m²)
(ngân hàng định giá 6ty5, đang vay 4ty5)
Hoàng Anh River View, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Cần bán căn hộ Hoàng Anh River View, Số 37 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Q2, Thành Phố Thủ Đức.
Diện tích: 157m².
Thiết kế: 4PN - 4WC. Balcon rộng.
View sông Landmark.
Nhà nguyên bản.
Giá bán: 6.8 tỷ.
Liên hệ: Phát 09063266560906326xxx
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: 158m².
Thiết kế: 4PN 4WC phòng khách, bếp + 2 Ban công siêu thoáng. Tặng ô đậu xe định danh.
Hướng ban công: Đông Bắc. Vị trí căn GÓC chung cư siêu hiếm có.
Tầng: Căn Duplex, tầng trên cùng, thiết kế 1 trệt 1 lững.
Nội thất: Nội thất cơ bản, nhà mới chưa sử dụng, tiện Decor.
Tiện ích: Hồ bơi trẻ em, đường ...
P.An Lạc A, Q.Bình Tân, HCM
ngang 4m dài 10m thổ cư 40m². diện tích sàn 162m2
sổ hồng riêng, nhà mới
tiện ở kinh doanh đầu tư
giá 5 tỷ 999 triệu thương lượng 09335340060933534xxx
Đường Đỗ Văn Dậy, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Biệt thự mới 2 tầng. Chủ nhà tặng đầy đủ nội thất đẳng cấp.
DT 9m x 18.5m. DTCN 168.5m². Đường bê tông 6m ôtô quay đầu. Nhà đẹp khu dân cư cao cấp.
Gần nút giao thông huyết mạch vành đai 3 và cao tốc Mộc Bài - TP HCM đã khởi công.
Kết cấu:
1/ Biệt thự căn góc 2 tầng gồm 3 PN, 3 WC. P ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Chủ đất gửi bán nền đất nền Đại học Quốc Gia 245, Quận 9.
Cập nhật bảng hàng tháng 02/2023 đất nền Đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9.
Là người địa phương ở ngay dự án Đại Học Quốc Gia 245, em xin phép được hỗ trợ các Thầy Cô, các chủ đất ở xa, những nhà đầu tư quan tâm đến dự án, em cập nhật liên ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.