Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Ngay chân cầu Công Lý. Thu nhập 200 tr/tháng.
- Góc 2 mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, 2 căn nhà liên kề.
Diện tích: 12 x 18m.
Kết cấu: 1 hầm, 9 lầu.
- Giá: 79 tỷ TL.
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 10m x 22m (Khuôn đất đẹp, Vuông vắn).
- Hiện trạng: Biệt thự 2 lầu, hồ bơi tràn trên sân thượng, sân vườn xanh mát.
- Phong cách hiện đại, nội thất cao cấp.
- Khu Compound Eden an ninh nghiêm ngặt, người lạ không dễ ra vào.
Pháp lý: Hình thức sử dụng riêng. Sổ hồng cá nhân, mua bán chuyển nhượng trong ngày.
Giá bán: ...
Đường Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Chính chủ cần bán tòa nhà Mặt Tiền đường Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
- Kết cấu: Hầm + 7 tầng hoàn công đầy đủ.
- Diện tích: 8x20m (1000m² sàn xây dựng).
- Hiện đang cho thuê 1,2 tỷ/ năm.
- Vị trí trung tâm, tiếp giáp Đồng Văn Cống - Trương Văn Bang - UBND TP Thủ Đức - Cục Thuế.
- Giá bán: 68 tỷ bớt lộc.
* Liên hệ: 09873695620987369xxx - Huy Nam.
* Website: ...
P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
- Vị trí ngay mặt tiền đường Lam Sơn cách Phan Đăng Lưu 30m
lượng
Đường Cao Thắng, P.12, Quận 10, HCM
- Diện tích: 9 x 19m.
- Kết cấu: Hầm + 7 tầng.
- Hợp đồng thuê: 170 triệu/tháng.
- Tuyến đường lớn thương hiệu, tòa nhà xây dựng hoàn thiện cực hiếm.
- Giá bán: 55 tỷ.
- Liên hệ ngay: 08347669690834766xxx Tư Hậu.
Đường Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 15 x 16m. Công nhận: 190.6m².
- Kết cấu: Trệt + 5 lầu + sân thượng + thang máy.
- Nhà có hồ bơi + sân vườn + phòng gym.
- Giá bán: 54 Tỷ TL.
- Biệt thự còn rất mới, nội thất, thiết kế hiện đại pha hoài cổ cực kỳ đẹp và sang trọng.
- Lh xem nhà chính chủ: 09382550670938255xxx
Đường Lý Chính Thắng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: Ngang 13m dài 17m. Công nhận 200m² đất.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
- Hiện đang cho thuê: 220 triệu/tháng.
- Giá bán: 75 tỷ.
- Khu vực được xây cao: 1 hầm 7 tầng - 2 hầm 14 tầng.
- LH chính chủ: 09382550670938255xxx
Đường Hoàng Sa, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8,5x25 công nhận: 175m².
- Kết cấu: Hầm 3 tầng.
- Giá bán: 80 tỷ giảm còn 69tỷ chốt (giá rẻ ko có sp nào có thể so sánh).
- Nhà đẹp, mt đường 2 chiều, giá cực tốt, mua ở hay làm văn phòng đều phù hợp, khuôn đất vuông vắn, không hề lỗi phong thủy.
Vị trí đắc địa ngay bến Du Thuyền, ...
Đường Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Thông tin chính xác 100%:
- Diện tích: 6.2m x 23m, NH 8.6m, công nhận đủ
- Kết cấu: 2 tầng
- Vị trí đẹp, đắc địa, kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều toà văn phòng, ngân hàng, thẩm mỹ viện, đậu đỗ ô tô thoải mái
- Pháp lý cá nhân, giao dịch nhanh chóng
- Giá: 57 tỷ
(*) Liên hệ: Thu Quỳnh 09399804390939980xxx xem nhà và gặp chính ...
Đường Lê Thị Riêng, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích: 12 x 16m.
- Kết cấu: 1 hầm - 7 tầng.
- HĐ thuê: 375 triệu - tháng - ký 10 năm.
- Giá: 79 tỷ.
- Vị trí: Đoạn vip - vỉa hè 6m - tập trung nhiều toà nhà vp - thẩm mỹ viện - thời trang.
- LH: 09063545370906354xxx Trung Hậu.
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Đường Tú Xương, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 8 x 33m.
- Kết cấu: 2 tầng.
- Khu vực khu phố cực kỳ sang trọng và đẳng cấp.
- Môi trường sống cực kỳ tốt, hàng xóm toàn người tri thức.
- Hiện tại trên tuyến đường đây là căn duy nhất không có căn thứ 2.
- Sản phẩm mua đầu tư giữ tiền sinh lời cao.
- Giá bán: 79 tỷ TL.
- Liên hệ chính chủ trực tiếp: 09011981290901198xxx ...
Sala Đại Quang Minh, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
Shophouse Sala mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch.
- Diện tích: 7.1 x 24 m.
- Xây dựng: 1 hầm, 5 tầng.
- Diện tích sử dụng: ~ 700 ...
Đường Trần Nhật Duật, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Sari Town, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
Shophouse Sala mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch.
- Diện tích: 7.1 x 24 m.
- Xây dựng: 1 hầm, 5 tầng.
- Diện tích sử dụng: ~ 700 ...
Saigon Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Biệt thự liền kề nhìn sông.
- Diện tích: 8x 21m; Xây dựng: 1 hầm, 1 trệt, và 3 lầu.
- Diện tích sàn: ~ 447m².
Nhà hoàn thiện full nội thất.
Đường Phạm Ngọc Thạch, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 11.5 x 19.7m. Công nhận: 190m².
- Kết cấu: 3 tầng (GPXD 5 tầng).
- Khu vực an ninh, cao cấp.
- Hẻm nhựa ô tô tránh nhau 6m.
- Xung quanh nhiều cơ quan, công ty nước ngoài, trường ĐH Kinh Tế,...
- Dân trí cao, yên tĩnh.
- Cách Hồ Con Rùa vài bước chân.
- Vị trí: Trung tâm của trung tâm.
- Thích hợp xây văn phòng, ...
Đường Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Chính chủ cần bán căn Nhà duy nhất góc 2MT Đường lớn Lũy Bán Bích - Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
DT: 10,05x20m nở hậu 10,5m.
Hiện trạng đang cho thuê gần 100 triệu/tháng
Kết cấu: cấp 4 + 1 căn nhà 3 tầng
Nằm vị trí đắc địa trên đường Lũy Bán Bích, tập trung nhiều ngân hàng, tòa nhà VP công ty, vị trí kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề.
Đặc biệt đây là ...
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
+ Diện tích 6m x 27m.
+ Kết cấu: Hầm 7 lầu.
+ HĐT 300 triệu/tháng nét.
+ Tọa lạc trên con đường Bùi Thị Xuân cực đẹp khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn cao cấp, cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút... Tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Giá bán 55 tỷ TL.
Đường Võ Văn Tần, P.4, Quận 3, HCM
+ Diện tích : 8 x 24m
+ Kết cấu : 4 tầng
+ HĐ thuê : 320tr/th - còn 9 năm
+ Giá : 55 tỷ , TL
Đảm bảo nhà chính chủ - Thương lượng giá tốt
Liên hệ : 09090579100909057xxx Tô Quân
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.