Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
- Vị trí : Hiện tại lô đất này quy hoạch thành lô góc 2 mặt tiền đường 14m , hẻm xe hơi đổ cửa , lâm văn bền , p.tân kiểng , quận 7
- Ngay cư xá ngân hàng và trường đại học marketing
- Dãy trọ có 6 phòng , thu nhập ổn định 24tr/tháng
- Diện tích : 10 x 17m ( chủ xác định bán đất )
- Sổ hồng chính chủ , công chứng ngay
- Khu vực cho ...
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Đất cách ngã tư Bình Phước chỉ 300m, cách Quốc Lộ 13 chỉ 150m.
Đường trước đất bê tông 4,5m, xe hơi xe tải đi thoải mái.
DT 8 x 24m = 192m² ODT.
(Có bán phân nữa 1/2 cho khách nào có nhu cầu mua 1 nữa).
Trên đất có nhà cấp 4, 2 phòng ngủ.
Thích hợp làm kho xưởng, mở cty, xây nhà ở, biệt thự...
Pháp lý rõ ràng, làm việc chính ...
P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
Mô tả.
- ôtô ngủ trong nhà, Gần Cư Xá Ngân Hàng - Lâm Văn Bền Q7, gần Trường Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Tài chính Marketing.
- Diện tích lớn. 180m² (ngang 6m - dài 34m)
- Hiện trạng: Gồm.
+ 1 nhà 3 tầng, có 4PN, 4WC, phòng khách, bếp, ban công, sân thượng, sân để xe.
+ Và 8 phòng trọ phía sau. Lối đi riêng, thu nhập ...
Phố Hoàng Ngọc Phách, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
DT: 5,2m x 32m - 167m2
KC: nhà cấp 4, gồm 2PN - 2WC.
Tiện ích : ngay chợ phường, ngay trường học cấp 1-2-3, ngay ủy ban, gần siêu thị, gần bệnh viện ..... Tiện ích không thiếu thứ gì, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
Sổ hồng riêng, mua bán sang tên trong ngày.
- Giá: 12.x tỷ (thương lượng).
P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
* LH: 09382800790938280xxx tư vấn & xem nhà.
Mô tả:
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu 1 áp mái.
+ Diện tích: 180m² (Ngang 12 x dài 16).
+ Gồm: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ lớn tầng trệt cho người lớn tuổi, 2 phòng ngủ trên lầu, 1 phòng thờ, giếng trời, gara ôtô, sân trồng cây cảnh.
+ Mặt tiền đường số rộng 12m, khu biệt ...
P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
- Đối diện trường học.
- Diện tích lớn 184m² (4.8x39).
- Giá Bán: 10.9 tỷ. (giá cũ 14 tỷ).
- Trường Thọ Thủ Đức - đường 12m kết nối Vành Đai 2.
DTSD: 300m², 1 trệt 2 lầu, mặt tiền đường 12m, đối diện trường, trung tâm Trường Thọ sau này.
DT sổ 184m², thổ cư 105m², 80m² quy hoạch lộ giới đường nối liền vành đai và Bình Quới Bình Thạnh.
Sổ hồng hoàn công đầy ...
Lumiere Boulevard, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản (khoản này đỡ rất nhiều chi phí thi công khi nhận nhà thô).
- View đẹp nhất dự án.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Diện tích 166m².
- Tặng 36 tháng phí quản lý.
- Chỉ thanh toán 20% phần còn lại vay miễn lãi đến tháng 8/2024.
- Có thông báo nhận nhà.
- Giá có thương lượng.
KDC Kiến Á, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Lock KD: DT 10x24m, đường 12m, giá 66 tr/m².
Lock B: DT 5x25m, đường 12m, giá 70 tr/m².
Lock A: DT 5x29m, đường 12m, giá 73 tr/m².
Lock KB: DT 5x25m, đường 12m, giá 68 tr/m².
Lock KD: DT 10x20m, đường 12m, lô góc, giá 68 tr/m².
Lock KD: DT 10x20m, đường 12m, giá 60 tr/m².
Lock KC 16x20m đường 20m giá 85 ...
P.Thới An, Quận 12, HCM
DT 5x32=159m2
Hướng Tây nam
Đường 30m có lề
Giá 11 tỷ (70 triệu/m²)
Lh 09339239730933923xxx
Đường Nguyễn Văn Khối, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 5,6x33m XD 3 tấm đang có HĐ thuê 80tr/ tháng.
- Vị trí: Gần công viên làng hoa, Khu dân cư đông đúc. Kinh doanh buôn bán đa ngành nghề, xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì.
- Chủ thiện chí bán, mong gặp được khách thiện chí.
- Giá: 17,5 tỷ.
Liên hệ xem nhà: 09367609910936760xxx
Phố Đông Village , P.Cát Lái, Quận 2, HCM
- Căn biệt thự có diện tích: 9.5m x20m = 190m².
- Được xây dựng: 1 trệt, 2 lầu. Với thiết kế hiện đại do Singapore thiết kế. Hiện trạng nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, khách hàng có thể tự do thiết kế theo phong cách của mình.
- Nhà có 3 mặt thoáng. Các phòng được thiết kế thông thoáng, có ban công và cửa ...
Đường Thân Nhân Trung, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 8,5m x 20m.
Hiện trạng: 1 trệt 3 lầu. Và thêm 5 phòng CHDV đang cho thuê riêng.
Hẻm xe hơi thẳng rộng 3m, chỉ cách mặt tiền Thân Nhân Trung 20m.
Cần tiền bán gấp giá: 14 tỷ còn thương lượng.
Giá cực rẻ so với khu vực: 85tr/m².
Phù hợp mua đầu tư, Xây căn hộ dịch vụ.
Quý khách có nhu cầu xem nhà và cần ...
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- DT 7 x 26m = 182m² giá 56,5 triệu/m².
- DT 7 x 26m = 182m² đường chính 16m giá 63 triệu/m².
- DT 7 x 30m = 210m² giá 56 triệu/m².
- DT 7 x 30m = 210m² đường chính 16m giá 60 triệu/m².
- DT 12 x 30m = 210m² giá 49 triệu/m².
- DT 14 x 30,5m = 428m² đường chính 16m giá 54 triệu/m², lô rất đẹp thoáng.
- DT ...
Đường Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Bề ngang 8m, HĐ thuê giá cao 35tr/tháng.
Giá cực tốt chỉ 15 tỷ.
Liên hệ Mr Phúc 09068669360906866xxx để được hướng dẫn xem nhà.
Ngoài ra tôi còn nắm giữ rất nhiều mặt tiền lớn nhỏ các trục đường chính Thủ Đức (Võ Văn Ngân, Hoàng Diệu 2, Đặng văn Bi, Tô Ngọc Vân... ) giá trị từ 5 - 200 tỷ.
Nhận ký gửi mua bán nhà phố, mặt tiền Quận 9, Thủ Đức.
Verosa Park, Quận 9, HCM
DTS: 279m², ngang gần 8.7 nở hậu 10m.
Thiết kế 1 trệt 3 lầu 5PN, 1 phòng thờ, 5WC.
Có khu vực thang máy sẵn.
Đặc biệt 6 ban công 100% các phòng đều có ban công rất thoáng.
Pháp lý: Sổ hồng
Giá gốc 21 tỷ bán lỗ chỉ 18, 5 tỷ.
hỗ trợ vay luôn
alo Linh xem nhà thực 09025149890902514xxx
Camellia Garden, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Hướng Nam nhìn view sông và công viên ven sông rất đẹp.
- Nhà đã hoàn thiện, có nội thất, khách mua có thể về ở được ngay.
- Nhà trong vườn - vườn trong nhà, tất cả các mặt căn biệt thự đều có cửa sổ và đều tiếp xúc mặt thoáng, cây cối. Tạo không gian xanh mát, thoáng và yên tĩnh cho căn biệt thự.
- Gía 16.5 tỷ đã giảm 1.5 tỷ ...
Đường Trần Não, P.An Khánh, Quận 2, HCM
- Căn góc 2 mặt tiền đường nên rất thông thoáng, có cửa sổ bên hông nhà, ban công rộng từ trước ra sau nhà, Anh Chị nào thích trồng cây, hoa sẽ rất thích.
- Hiện trạng nhà 1 trệt 2 lầu, áp mái, tổng diện tích sàn 179m² ( sổ hoàn công đầy đủ )
- Xe hơi đậu trong sân nhà, còn dư chổ đậu ...
Valora Fuji, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Quý khách hàng tham khảo thông tin dưới đây:
* Căn: DT 13 x 13m, thiết kế 3PN, 3wc nhà thô giá bán 16 tỷ - 17 tỷ.
* Căn: DT 13 x 13m, thiết kế 3pn, 3wc nhà đã hoàn thiện giá bán 17.5 tỷ.
* Căn: DT 13 x 13m, thiết kế 3pn, ...
Verosa Park, Quận 9, HCM
165m2 đât
dtsd siêu to 279m2 thiết kế 5pn 5wc
nhà thô
giá 18.5
liên hệ Linh xem nhà 0902514989
Gia Hòa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
* Quý khách tham khảo thông tin chi tiết:
- Diện tích 7 x 22m.
- Hướng Đông Nam.
- View công viên lớn.
- Sổ đỏ chính chủ cầm tay.
- Giá bán 85tr/m².
- Thương lượng trực tiếp chính chủ.
* Nội khu cực kì khang trang, sạch đẹp, khu dân cư cao cấp trí thức, an ninh 24/7, rất ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.