Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Green Town Bình Tân, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
Đường Số 5, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá: 3 tỷ 500 triệu.
Diện tích 200m² (10x20m).
Sổ riêng.
Vị trí nằm liền kề khu dân cư Hiệp Bình, tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, bệnh viện, trường học,...
Từ vị trí đất ra Phạm Văn Đồng chừng 100 - 200m gần GigaMall thông ra đường đường Quốc Lộ 13.
Liên hệ 09026271140902627xxx gặp Quân để hỗ trợ tận tình.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Ngay MT đường số, khu công Nghiệp Hiệp Phước) 160m², nhà cấp 4, DT 8 x 20m, giá 4,3 tỷ, Nhà Bè.
* Diện tích 160m²(8x20m) vuông vức.
* Hiện trang: Đường trước nhà 9m... Phía sau cống thoát nước 2m(tổng thể chuẩn đất xây khu biệt thự), tách ra 2 căn hoặc xây trọ đều ok, phù hợp Đầu tư.
* Vị trí:
- Cách Nguyễn Văn Tạo, ...
Đường Nguyễn_Thị_Ly, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
- Cách ngã ba Giồng, đường Phan Văn Hớn, Dương công khi, Nguyễn Văn Bứa 1km .
* Diện tích : 7,2 x 23m Nhà cấp bốn có sân xe Hơi, sân sau nhà, P.khách , 2P.ngủ , nhà bếp, wc.
- Sổ Hồng riêng - giá bán : 4 tỷ 200 triệu có thương Lượng.
* LH : 09342658790934265xxx gặp khánh
Đường Huỳnh Văn Cọ, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
- Giá: 3tỷ950 ( hỗ trợ vay ngân hàng 2,5tỷ giải ngân 3 bên) CÁCH GIỮ TIỀN TỐT NHẤT GIAI ĐOẠN LẠM PHÁT TĂNG CAO. AN TOÀN MẠNH VỀ PHÁP LÝ, RỦI RO VỀ 0%,
- vị trí đất có dòng tiền tốt
- diện tích đẹp: 155m² đất ở đô thị ( mặt tiền 7m nở hậu 9m)
- LH: 09158529910915852xxx Ms.Nhanh alo ...
Đường Tỉnh lộ 8, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
1 sẹc Tỉnh Lộ 8, vô 200m.
1 căn nhà cấp 4, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nvs, 1 bếp,
Phía sau 1 dãy trọ 6 phòng đang cho thuê kín.
DT: [ 5 x 34m ] thổ cư 100%.
Tổng thu nhập 10tr/1 tháng.
Miễn trung gian, môi giới.
Đường Nguyễn Văn Khạ, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Xã Tân An Hội.
- Diện tích: 6 x 30m full thổ.
- Quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
- Tiện ích: Đường lớn thuận tiện kinh doanh mua bán nhiều ngành nghề, dân ở đông kín, gần bệnh viện sư đoàn 9, trương mầm non sư non 9.
Cây xăng, khu chung cư, khu hành chính của huyện.
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
DT (ngang 7,5m dài 19m).
XD: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC, nhà kho, giếng trời, sân đậu xe hơi.
Nhà đẹp tường ốp đá, nội thất cao cấp.
Giá 4,9 tỷ.
Nhà đất Thịnh Phát.
LH Hồng Đạo 09658568590965856xxx.
D1/31d - Hương Lộ 11, Ấp 4, Xã Qui Đức, Bình Chánh.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
+ Diện tích SDD: 153m².
+ Kích thước: 7x22m.
+ Loại đất: Đất ở - xây dựng tự do.
+ Tiếp giáp đường hiện hữu (bề rộng đường 6m).
+ Đất thuộc KDC hiện hữu với mật độ dân số cao.
+ Cách trục chính Nguyễn Văn Tạo 500m.
+ Nằm gần các địa điểm công cộng tiện ích phù hợp với mục đích mua để an cư lạc nghiệp như: Trường quốc tế Mỹ Việt Nam; ...
Đường Mỹ Huề 7, X.Trung Chánh, H.Hóc Môn, HCM
DT:7,6m x 25m.full thổ cư
Vị trí đẹp đường ôtô thông tứ tung.kdchh.ko quy hoạch.xây dựng tự do,hoàn công ngay
Sổ hồng riêng(cn 152m²)
Giá:4,8tỷ còn thuơng lượng
Lh:09099651750909965xxx- ccg
Đường Tỉnh lộ 43, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Hàng hiếm nhà C4 200m² full thổ cư còn thương lượng
- Nhà sát Tỉnh Lộ 43 Bình Chiểu Thủ Đức rất tiện đi làm KCN Đồng An, Linh Trung 2.
- Tiện ích 1 bước ra chợ, BHX, siêu thị, trường mầm non và các cấp.
- Có Sân rộng để được 20 xe máy tha hồ mở tiệc.
- Chủ là công an rất thích chơi cá cảnh, chim cảnh nên làm cả hồ cá Koi ...
Đường Tỉnh lộ 15, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Diện tích: 4m x 39 m = 154m².
Đường nhựa 10m, view rạch, thoáng mát, hướng Đông Nam.
Giá bán: 4 tỷ 8.
Đường Tân Hiệp 8, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Đất mặt tiền đường Tân Hiệp 08, đường hiện tại 8 m thông nhiều nơi.
Hiện tại có hai lô:
Diện tích từng lô 5 m ngang dài 36 m, thổ cư 178 m².
Nếu khách lấy hai lô thì ngang 10 x 36 m thô cư 100%.
Giá bán từng lô: 4,5 tỷ một lô, lấy 2 lô thì 9 tỷ giá còn bớt ít.
Nhà đất Bảo Long.
Hoàng Anh An Tiến - Gold House, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Nhà chung cư 2 tầng rộng rãi, mỗi tầng rộng 96m² rất phù hợp cho gia đình đông người.
2 tầng thông nhau và có cửa riêng ở mỗi tầng để có thể sử dụng 2 tầng chung (cho gia ...
X.Xuân Thới Đông, H.Hóc Môn, HCM
Thuộc xã Xuân Thới Đông Hóc Môn.
==========================
Kích thước: 10x19m (sổ hồng công nhận 191,2m²).
Đường nhựa trước đất rộng 7m (có vỉa hè).
Vị trí: Từ Trần Văn Mười vào 500m.
Nón Sơn vào 150m.
Xây dựng luôn.
Đường Thạnh Xuân 21, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
DT 5*34, tổng 170m² có thổ cư 54m².
Đường xe tải thông ra QL1A.
Sổ hồng có sẵn sang tên xây dựng ngay.
Hỗ trợ sang tên và vay vốn ngân hàng.
Giá 3 tỷ 450tr thương lượng.
Lh 09327372080932737xxx gặp Trang để trao đổi thêm.
Đường Đê Bao, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
- 2 nền mặt tiền Đê Bao ấp 1 và 3 nền thuộc mặt tiền đường rạch Cầu Gia.
- Đường xe tải chạy vi vu tới nơi, đất sạch sẽ cao ráo, k mồ mã, khu dân cư hiện hữu đông đúc, BHX..
- Sát bên trường THCS Tân Quý.
- Giá từng nền(3ty4 - 3ty850) còn thương lượng mạnh.
- LH: Hưng.
Đường Đoàn Kết, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Đường rộng 6m, thông thoáng.
- Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
- Diện tích: 180m² (9 x 20m), đã tách 2 sổ.
- Giá bán gấp 3tỷ070/180m². Sang tên liền.
LH 09388347060938834xxx gặp em Ý xem đất ngay.
Đường Đồng Bà Canh, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích đất 10*19m vuông vức.
Đất sạch không mồ mả.
Đường nhựa nội bộ 12m có vỉa hè cây xanh thoáng mát.
Dân cư đông, kế bên đang xây dựng.
Cách trường học c2 Nguyễn Hồng Đào và cấp 1 Nguyễn Văn Bứa khoảng 600m. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Thích hợp làm nhà đôi, biệt ...
Đường Hà Duy Phiên, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Từ Hà Duy Phiên vào chỉ 200m ô tô đậu.
Kích thước: 8x20 = 152m², thổ cư 144m².
Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, hoàn công đầy đủ.
Thích hợp xây biệt thự, nhà trọ, nhà đôi dành cho anh em...
Giá bán: 3,4 tỷ.
Liên hệ: 08590594560859059xxx
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
