Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 100 đến 150 m²
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
-Diện tích : 130m, không ô xe hơi , nội thất dính tường
- View Đông Bắc - ban công dài
- Giá bán: 12.7 tỷ đang có sẵn hợp đồng thuê
LH EM lê xem nhà đất 0919 594 0880919 594 xxx
Sadeco Phước Kiển, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Liên hệ Khánh.
Empire City Thủ Thiêm, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
* Đăng tin nào thật tin đó - không đăng tin ảo.
* Sàn bđs tư vấn môi giới đầu tư chuyên nghiệp - hết hàng gỡ tin - thông tin giá toàn bộ trực tiếp chính chủ.
* Thông tin sản phẩm:
- Loại: 2 phòng ngủ + 2 phòng wc + 1 bếp + 1 logia sáng nhất Empire City (tại vì đây là căn góc).
- Diện tích lớn ...
Đường Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 6x18m vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu + sân thượng.
Nhà thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp nhập khẩu, nhà áp gỗ đẹp lung linh, xe hơi 7 chỗ đậu trong nhà.
Chính chủ xây dựng để ở nay cần tiền bán nhanh, pháp lý rõ ràng.
Giá: 15 tỷ.
Liên hệ: Phan Din.
P.Bình An, Quận 2, HCM
Kính gửi quý anh chị khách hàng thông sản phẩm này!
1/ Vị trí: Ngay đường số cách mặt tiền Trần Não 200m, Phường Bình An, Quận 2, nay là TP Thủ Đức, Vị trí đắc địa Gần Sông Sài Gòn, Bến tàu thủy Bình An, chợ, trường học...
2/ Diện tích: 5x21m (Công nhận 105m²).
3/ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu.
4/ ...
Saigon Royal Residence, P.12, Quận 4, HCM
- Diện tích: 117m².
- Nội thất theo hiện trang chủ đầu tư.
- Thiết kế 3PN 2WC, đặc biệt có bồn tắm nằm.
- Phù hợp thiết kế theo nhu cầu.
- Căn góc với 2 view cực đẹp nhìn pháo bông, sông Saigon, bán đảo thủ thiêm.
- Giá chỉ 11.45 tỷ (Bao tất cả % đợi sổ và các chi phí sang tên).
Cập nhật mới 100%. Cam kết giá tốt nhất thị ...
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 5x27~133m².
Full thổ, mặt tiền 6m (lộ giới 20m thông).
Sau Trương học cấp 2 ấp 7, Tân Thạnh Đông.
Từ tỉnh lộ 15 vô 200m tới đất.
Đang chờ xin GPXD.
Giá: 720 triệu.
Đào Sư Tích Residence, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Khu dân cư chỉnh trang, dân cư đông đúc, xây dựng tự do.
- Vị trí gần Gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Giao thông thuận tiện đi lại. Cách phú mỹ hưng 2km.
Giá bán 6,8 tỷ. Thương lượng chính chủ.
Liên hệ Khánh.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích đất: 131m².
Sổ hồng riêng, sang tên liền.
Khu dân cư hiện hữu, cách Tỉnh Lộ 15, chợ Phú Hòa Đông 500m.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm y tế, trung tâm hành chính xã.
Cách ngã tư Tân Quy 1km, cách Hóc Môn chỉ 3km.
Ngân hàng hỗ trợ cho vay.
Giá: 1.3 ...
KDC Nam Long, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích: 7m x 20m.
- Hướng Đông Nam.
- Được xây dựng 1 trệt 2 lầu Áp mái.
- Giá bán 12 tỷ thương lượng trực tiếp vs chủ.
Liên hệ: Nguyên.
MT Eastmark City, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Vị trí: Khu dân cư MT Eastmark City, đường Trường Lưu và đường Vành Đai 3, phường Long Trường, Quận 9.
Diện tích: 60m², 80m², 97m², 118,8m²,
Giá: 2,446 tỷ - 4,8 tỷ. Giá đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì.
Ưu đãi khi mua: (trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng).
Chiết khấu cho doanh nghiệp Start up: 1%.
Chiết khấu cho doanh nghiệp kinh doanh ...
Hưng Phước, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích 6x18.5m.
- Nhà trệt lửng 3 lầu áp mái.
- Thiết kế 8 phòng ngủ.
- Nhà có thang máy.
Giá bán: 25 tỷ, sổ hồng.
Liên hệ xem nhà Kim Ngọc để chốt giá bán.
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích 106m², thiết kế 3PN - 2WC.
- Nội thất đầy đủ như hình.
- Giá bán 8.6 tỷ (Bao thuế phí sang tên).
Hotline liên hệ xem nhà: Trần Hải.
Nhận ký gửi thuê và bán căn hộ Feliz En Vista - Empire City Thủ Thiêm - The Metropole - The River Thủ Thiêm.
River Gate, P.6, Quận 4, HCM
- Diện tích: 110m².
- Tháp A view sông, quận 1 cực đẹp.
- Nhà đầy đủ nội thất cao cấp.
- Căn góc view sông cực kỳ thoáng, phòng ngủ có ban công đón nắng gió tự nhiên.
- Liên hệ để nhận được hình ảnh thực tế.
- Giá chỉ 7,15 tỷ (Chưa gồm 5 % đợi sổ).
Cập nhật mới 100%. Cam kết giá tốt nhất thị trường.
LH xem nhà 24/24: .
(Zalo/Viber): ...
Amelie Villa Phú Mỹ Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Cam kết giá thực 100%, sản phẩm chính chủ nên xem nhà 24/24 kể cả thứ 7 & Chủ Nhật.
(Phòng kinh doanh Amelia Phú Mỹ Hưng).
Nhà phố liền Kề TH - Có 97 căn.
1/ Diện tích: 6x18.5m, 6x20m.
- Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, áp mái.
- Vị trí đường ...
Đường 6A, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Vị tri: Đường 6A khu tái định cư Phước Thiện, Long Bình, Tp Thủ Đức - hàng xóm Vinhomes Grand Park Tp, Thủ Đức.
LH:
ICON 56, P.12, Quận 4, HCM
- Diện tích: 110 m².
- Với 3PN, 3WC.
- Nội thất đầy đủ.
- Căn góc.
- Nhìn sông cực mát.
- Đặc biệt đã có sổ hồng.
- Chủ hỗ trợ vay ngân hàng.
- Liên hệ để nhận được hình ảnh thực tế.
- Giá chỉ 6 tỷ 8 (bao gồm nội thất và các chi phí sang tên).
Cập nhật mới 100%. Cam kết giá tốt nhất thị trường.
LH coi nhà (Zalo/Viber): .
Ngoài ra, ...
The Prince Residence, P.12, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích căn hộ 109m², thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC.
- Giá bán 8.2 tỷ (có sổ hồng).
- Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản.
- Chủ nhà thiện chí bán, giá cả còn thương lượng.
- Xem nhà LH: Minh).
Đường Hoàng Diệu 2, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Kết cấu nhà trệt lầu, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
Hẻm thẳng 1/ đường Hoàng Diệu 2.
Diện tích: 110m²(5x22) full thổ,
Nhà đã hoàn công, hướng đông nam.
Giá 7 tỷ.
LH: .
Zalo:
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 15 x 10m².
- Kết cấu: Trệt 2 lầu.
- Đang cho chuỗi thương hiệu thuê.
- Chỉ tiêu khu vực xây dựng: Hầm + 7 lầu - sản phẩm thích hợp mua đầu tư, giữ tiền - xây văn phòng, thẩm mỹ, phòng khám.
- Giá chỉ: 56 tỷ.
- Liên hệ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
