Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường An Dương Vương, P.3, Quận 5, HCM
- Đ/C: MT An Dương Vương, Phường 3, Quận 5.
- D/T: 7x20m.
- K/C: Hầm 5 tầng (thang máy).
- Giá bán nhanh, về mạnh còn 40 tỷ.
- Có vị trí địa lý thuận lợi với nhiều trục đường lớn bao quanh: Đường Nguyễn Văn Cừ, An Dương Vương, Nguyễn Trãi và Huỳnh Mẫn Đạt.
- Dịch vụ và tài chính với các tuyến đường chuyên doanh sầm uất!
- Xem nhà liên hệ ...
Đường Lê Hồng Phong, P.12, Quận 10, HCM
- Đường rộng 10m.
- Vị trí gần BV Đa Khoa Vạn Hạnh.
- Diện tích 5 x 24.
- Kết cấu nhà 5 tầng.
- Khu trung tâm, thuận tiện kinh doanh, cho thuê,...
- Giá 29.5 tỷ.
* Miễn phí.
- Tư vấn thủ tục pháp lý.
- Kiểm tra, đo đạc quy hoạch.
- Hỗ trợ thủ tục sang tên, đổi sổ.
* Liên hệ Phan Anh 07796600880779660xxx
Đường Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10, HCM
- DT: 7m x 19m.
- Vị trí đẹp. Đường 12m có lề. Khu vip. Tiện làm spa, phòng khám, cty văn phòng. Đang cho thuê thu nhập 780 triệu/năm.
- Giá chỉ 33 tỷ. Có TL.
LH: 09063200890906320xxx Phạm Trường.
Đường Phan Văn Trị, P.7, Q.Gò Vấp, HCM
Mặt tiền Phan Văn Trị sầm uất vô cùng, gần ngã tư Nguyễn Oanh.
Nhà diện tích ưu tú, ngang 5m dài 30m.
Căn góc 3 mặt tiền hiếm có khó tìm, hẻm hông và hẻm sau 6m hiện hữu.
Nhà có thu nhập cho thuê đều đặn 45 triệu/tháng.
Sổ riêng 1 đời chủ, công chứng giao nhà ngay.
Giá 23.5 tỷ (có bớt thêm với khách thiện chí).
The Classia, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Căn biên G08 - Căn cuối cùng của Dự án
- DT đất: 126m² (7x18)
- DTXD: 50,1m². DT sàn: 252,9m2
- Số nhà 11, đường N13
- Hướng Tây Nam
Giá bán: 23 tỷ 410
Phương Thức Thanh Toán ( vốn tự có hoặc tự vai BIDV, Vietcombank, Vietinbank)
1. Thanh toán nhanh:
- Cọc 200 triệu
- 15 ngày sau ký công chứng thanh toán 95%: 22.039.500.00022.039.500.xxx
- Bàn giao nhà thô: 670.500.000
- Sang tên ...
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Bán gấp tòa nhà văn phòng ngay đường Trần Quang Khải Quận 1.
Diện tích: 8x17m, 140m², vuông vức.
Kết cấu: Hầm 5 tầng thang máy.
Đang làm văn phòng.
Đường Cống Quỳnh, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
- DT: 5,7m x 16m². Nở hậu 10m. Khuôn viên đất 118m².
- Nhà 4 tầng. Đang cho chuỗi thương hiệu thuê giá cao. Tiện kinh doanh, cho thuê.
- Giá chỉ: 33 tỷ TL chủ.
LH: 09063200890906320xxx Phạm Trường.
Đường Nhiêu Tứ, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích 6.5x21m CN: 129,5m².
- Tặng GPXD: Trệt + lửng + 4 lầu + ST.
- Gía bán: 22,9 tỷ TL.
Liên hệ xem nhà & gặp chính chủ: 09117419290911741xxx Cao Văn Chàng.
Đường Kiều Đàm, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- DT: 7x20 (CN140m).
- Xây dựng: Hầm/ Trệt/ Lửng/5 lầu/ Sân thượng/ Thang máy.
- Gồm 29 phòng full nội thất cao cấp.
- Giá bán: 28Ty TL.
- Sổ hồng hoàn công.
- HĐ Thuê ổn định 150tr/tháng.
- Pcc đầy đủ.
LH 09195940880919594xxx / zalo 0919594088
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.27, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí đoạn 2 chiều nối dài, rất phù hợp xây Căn hộ dịch vụ, Building văn phòng, khách sạn...xung quanh nhiều trường Đại Học, Cty, nhà hàng ẩm thực.
- Diện tích : 7x30m
- Kết cấu : Cấp 4. Chỉ tiêu xây Hầm + 7 Tầng
- Giá bán : 25 tỷ
- Liên hệ: Văn Tiễn 09096687240909668xxx
Đường Nguyễn Minh Hoàng, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- Địa chỉ: Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình.
- Vị trí phù hợp làm văn phòng, khu vực an ninh, kinh doanh buôn bán sầm uất.
- Diện tích: 7 x 18m.
- Kết cấu: 4 tầng sân thượng.
- HĐT 90 triệu/tháng.
- Giá bán: 23 tỷ.
- Liên hệ: Văn Tiễn 09096687240909668xxx
Đường Đinh Bộ Lĩnh, P.15, Q.Bình Thạnh, HCM
- Địa chỉ: Đinh Bộ Lĩnh, Phường 15, Q. Bình Thạnh.
- Diện tích: 6 x 18m.
- Kết cấu: 8 tầng + tầng kỹ thuật + thang máy.
- Hợp đồng thuê: 130 Triệu / Tháng.
- Giá bán: 35 tỷ.
- Liên hệ: Văn Tiễn 09096687240909668xxx
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.1, Quận 3, HCM
- DT: 5m x 18m. Nở hậu đẹp: 6m.
- Ốp kính văn phòng sang trong.
- Trệt 5 lầu sân thượng (thang máy).
- HĐ thuê 85 tr/th.
- Khai thác HĐ thu 1 tỷ/năm.
- Giá: 27 tỷ.
Đường Pasteur, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- CHDV duy nhất của đường Pasteur. HĐT gần 1 tỷ/ năm, Sẵn thang máy.
- Diện tích: 116m².
- Kết cấu: 6 tầng.
- Đường thương hiệu, khu sầm uất, xung quanh đầy đủ tiện nghi tiện ích: ...
Đường Lũy Bán Bích, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- DT 5x 28m.
- Hiện trạng: Cấp 4.
- Hai mặt tiền trước sau, sau có hẻm 6m xe hơi.
Vị trí đẹp, sáng Luỹ Bán Bích, ngay Huỳnh Thiện Lộc.
- Giá: 25.5 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Hà 09010574070901057xxx
Đường Võ Thị Sáu, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Nhà mới đẹp, ngang 6.4m - hẻm thông, khu dân trí cao, yên tĩnh. Dọn vào ở ngay.
- Diện tích: 123m².
- Kết cấu: 4 tầng.
- Đường thương hiệu, khu sầm uất, xung quanh đầy đủ tiện nghi tiện ích: Nhà hàng, quán cafe, siêu ...
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
+ Kết cấu: Nhà 3 tầng, 5 phòng ngủ, cộng thêm 3 căn nhà cấp 4 phía sau, có lối đi riêng đang cho thuê còn nhà chính đang ở.
+ Pháp lý chuẩn, sổ nở hậu cực đẹp tài lộc, sang tên công chứng ngay.
+ Giá 32,7 tỷ thương lượng nhẹ.
+ LH Xem nhà Hữu ...
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.7, Quận 3, HCM
- DT: 5m x 25m. Công nhận 120m².
- XDD: 1 Hầm + 8 Tầng
- Vị trí đẹp. Khu nhiều ngân hàng, Tòa nhà văn phòng. Mặt tiền thoáng, vỉa hè rộng, kinh doanh đa ngành nghề.
- Giá chỉ: 39 tỷ. Có TL.
Tel: 09063200890906320xxx A Trường.
Đường Phan Văn Trị, P.7, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 6x22m Xd 4 tấm HĐ 60tr/ tháng.
- Vị trí: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng ẩm thực, văn phòng, ngân hàng, shop thương hiệu lớn... Gần Cityland, gần Vincom,.. Xung quanh nhiều tiện ích, không thiếu thứ gì.
- Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.
- Giá: 21,5 tỷ.
Liên hệ xem nhà: 09367609910936760xxx
Đường Chợ Lớn, P.11, Quận 6, HCM
- Hiện trạng biệt thự, khu an ninh yên tĩnh.
Vỉa hè oto thoải mái.
- Nội thất đẹp chuẩn Thái Công.
- Ngang 8 dài 17 đúc 3 lầu cứng.
- Vị trí sát Chợ Lớn, bệnh viện Quận.
- Bán kính xung quanh 1 kim hội tụ đầy đủ tiện ích khu Metro Bình Phú (hiện Mega Mall Market).
- Giá bán nhanh chỉ 22.5 tỷ bớt ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.