Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 500 triệu diện tích 100 đến 150 m²
Gia Hòa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Vị trí đẹp, gần chợ, Trường Cấp 1, 2, 3.
Dt 133m( 7x19) giá 79tr thương lượng
QK có nhu cầu xin liên hệ: 09896578470989657xxx Mr Tâm để được tư vấn.
Hoàng Anh Minh Tuấn, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Nằm ngay đường Đỗ Xuân Hợp.
Giao thông thuận tiện. Chỉ mất 15 phút là đến ngay trung tâm Quận 1, Quận 2.
Vị trí đắc địa: Gần trường học cấp 1.2.3, chợ dân sinh.
DT 5x25m, giá 90tr/m2.
DT 7x16m, giá 95 triệu/m2.
Sổ hồng riêng.
QK có nhu cầu xin liên hệ 09896578470989657xxx Mr Tâm.
Sala Đại Quang Minh, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
- khách làm: văn phòng đại diện.
- Diện tích: 5.7m x 15m
- Bàn giao: hiện trạng có máy lạnh treo, hoàn thiện, có nội thất bàn ghế văn pjongf.
- Giá thuê:
+ Năm 1: 85tr net
+ Năm 2: 85tr net
+ Năm 3: tăng 5%
+ Năm 4: tăng 5%
+ Năm 5: tăng 5%
+ Năm 6: tăng 5%
- Giá thuê chưa bao gồm: thuế 10%, phí QL, điện và nước (Bên cho thuê ủy quyền cho Bên Thuê khai thuế)
- ...
Đường Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
Nhà Trệt Lửng 2 Lầu Sân Thượng
- Trệt: 2 phòng khách, 1 giếng trời rộng dự phòng lắp thang máy, bếp & phòng ăn, toilet rộng.
- Tầng lửng có 1 phòng khách rộng, và phòng ngủ vip có toilet riêng, bồn tắm.
- Tầng 1: 1 phong ngủ rộng và 1 phòng ngủ Master to có toilet riêng + bồn tắm rộng rải. 1 phòng Karaoke cách âm
- Tầng 2: 1 phòng ngủ rộng & toilet ...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Địa chỉ: 18A/6 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1
- Diện tích: 6m x 17m
- Diện tích nhận được: 105m
- Hẻm 2 xe hơi né nhau , nằm đầu đường Nguyễn Thị Minh Khai cách 3 căn.
- Cấu hình: 6 Tầng + Sân thượng có Thang Máy và hệ thống Phòng cháy chữa cháy
- Diện tích xây dựng: 446m
Ưu điểm:
Vị trí đắc địa: ...
Masteri Centre Point, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
1. Sản phẩm cực kỳ khan hiếm:
Giỏ hàng hiện tại chỉ có 5 căn cực hiếm so với tổng khu hơn 44.000 sản phẩm trong Grand Park. Mỗi căn Duplex là một sản phẩm độc đáo riêng biệt bởi layout khác nhau, vị trí cũng khác nhau.
2. Sở hữu tiện ích sân vườn thoáng mát, trong lành
- Sân vườn trước nhà chuẩn Resort ...
Dự án Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- DT. 5x22m
- đường 12m
Giá 140tr/m.
+DT 7.5x20m
+ đường 12m
+ giá 155tr/m.
* quy cách xây dựng 1 hầm lững 6 tầng.
Vị trí ngay trung tâm hành chính thủ đức. Khu sầm uất tiện xd vp. Kinh doanh.
* Pháp lý : sổ hồng
Chuyên nhận ký gửi mua bán bất động sản tp. Thủ đức holine: 09181880030918188xxx
Hưng Phú 1, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- giá 79 tr/m
-12x18m
- giá rẻ hơn thị trường
-khu xây dựng nhiều, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, vị trí đẹp gần công viên, giao thông thuận tiện, khu bảo vệ 24/24.
Ai có nhu câu vui lòng LH: 0918 188 0030918 188 xxx. MR. Phong
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Gần kề dự án Sở văn hoá thông tin, VillaPark, Toipa Garden...
Một mặt tiếp giáp sông Ông Nhiêu, hệ thống điện âm nước máy hoàn thiện, cây xanh thoáng mát
- Nền 1: DT 150m2, giá 50.5tr/m2
- Nền 2: DT 147.5m2 (lô góc 8mx20m), giá 63tr/m2
- Nền 3: DT 160m2, giá 52tr/m2
- Nền 4: DT 440m2, giá ...
KDC Kiến Á, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
+5x27m giá 74tr/m
+5×25m giá 9.5 tỷ
+2 lô góc 220m 205m giá 66tr/m.
+320m giá 52tr/m.
- nam long.
+12x20m, 7x20m, 4.5x20m
giá từ 62tr/m.
chuyên nhận ký gửi ma bán nhà đất theo yêu cầu khách hàng: holine: 09181880030918188xxx
Đường Thạnh Xuân 39, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
- Nhà cấp 4 cũ 2PN, toilet, bếp...,
- Gần Hà Huy Giáp, tiện ích đầy đủ xung quanh.,
- Phù hợp làm văn phòng công ty, spa, salon,.....
- Chủ đang cho thuê.,
- Sổ hồng riêng, chủ vay ngân hàng 2.7 tỷ.
- LH sdt/zalo: 07729530070772953xxx ( Minh nhà đất quận 12 )
Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 1,2, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
+ phú nhận 1
-DT 7x18.5m
- đường 12m giá 140tr/m
đường thông, thuận tiện kd.
+ phú nhuận 2.
-7x18.5m
- đường 12m
-giá 120tr/m
pháp lý sổ hồng.
ai có nhu cầu vui lòng liên hệ ĐT: 09181880030918188xxx. để xem đấtb
Đường Lê Thị Vui, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
DT: 140m² ngang 8m x dài 17m. Không bị quy hoạch.
Đường 6m rộng rãi, thoải mái, ô tô đậu ra vào dễ dàng.
Cách QL22 500m, thông đường Ba Sa, Nguyễn Thị Nị.
Đầy đủ tiện ích xung quanh, thích hợp đầu tư, mua ở hỗ trợ GPXD.
Sổ hồng riêng, bao sang tên công chứng.
LH Hân xem đất trực tiếp.
Đường Trần Hưng Đạo, P.2, Quận 5, HCM
Vị trí đẹp, nằm đoạn giữa ngã Tư Nguyễn Biểu và Nguyễn V Cừ Q1
Dt 4,1x25m( CN 102,8m )
+ Tài sản cách Quận 1 chỉ 100m.
+ Đường 2 chiều kinh doanh, không vướng con lươn như Quận 1.
+ Diện tích khuôn đất:
+ Dt 4,1x 25m. Dt Vuông vức, không dính lộ giới.
Tài sản đẹp, lề đường rộng 6m.
Kinh doanh đa ngành nghề rất rất tốt.
Giá giao dịch: 42 tỷ ...
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Biệt thự nằm trong khu quy hoạch đồng bộ CSHT hoàn chỉnh hệ thống điện nước âm.
KDC yên tĩnh thoáng mát đã có nhiều nhà xây dựng.
KDC đầy đủ tiện ích.
Biệt thự cách trung tâm hành chính huyện Nhà Bè 200m.
Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 1.5/km.
Cách đường cao tốc Bến Lức 2/km.
- Dãy C Dt 6x22,4 (134,4m²). ...
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 50-70%
- 𝑵𝒆̂̀𝒏 𝑨4: Diện Tích: 6x24 (144m) 38tr/m
- Đ𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈: 20m ĐS7
- 𝑯𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈: Đông Nam Không Vướng Hạ Tầng, Xây Dựng Được Ngay.
- Quy Chế Xây Dựng: TRệt + 2 Lầu + Sân Thượng, Lùi Trước Và Lùi Sau
- 𝑽𝒊̣ 𝑻𝒓𝒊́: KDC Đẹp Bậc Nhất Trung Tâm Huyện Nhà Bè, Tiện Ích Xung Quanh Đày Đủ Như Chợ Phú Xuân, ...
Dự án Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
A/C khách hàng quan tâm đất xin LH . Thuỷ 120 Trương văn Bang .Phường Thạnh mỹ lợi .Thành Phố Thủ Đức .TPHCM . sàn giao dịch bất động sản Phú Long . số điện thoại 03297944840329794xxx
X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Đợt này em đang triển khai DỰ ÁN ĐẤT NỀN mới, xin phép được gửi thông tin Anh/Chị tham khảo ạ.
LH NGAY: 09385317040938531xxx ( ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN )
"ĐẤT NỀN TRONG LÒNG KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC ĐÔNG, TÂY NINH 3250HA - LIỀN KỀ CAO TỐC HCM - MỘC BÀI".
Vị trí: Tx. Trảng Bàng, Tây Ninh.
Diện tích đa dạng: 5x20, ...
Đông Thủ Thiêm, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Ngang 6x20, 120m2
- Pháp lý đất Hợp đồng kèm Sổ Hồng (xây dựng xong hoàn công nhà).
- Gần ngay đường 56, khu vực đã xây dựng đông, dân trí cao đồng bộ sang trọng.
- Giá 96tr/m2
Liên hệ Linh 09025149890902514xxx
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
