Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 100 đến 150 m²
KDC Thế kỉ 21, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Lô D1, DT 10mx21,5m, giá đầu tư.
Lô C2, DT 7,5mx21,5m, giá 130tr/m².
LH: 09381110550938111xxx
Sunwah Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Nhà mới 100%.
- Nội thất hoàn thiện cơ bản, có bếp.
- Tiện ích và Shophouse đã đưa vào vận hành đầy đủ.
- Liền kề bờ sông Sài Gòn, khu biệt thự Vip nhất Sài Gòn, sân tập Golf Tân Sơn Nhất.
- Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề Sài Gòn Pearl, Landmark 81,...
Liên hệ: 09022472390902247xxx gặp trực tiếp chính chủ để xem nhà.
Đường Lê Văn Khương, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
+ Nhà 3 tầng BTCT pháp lý chuẩn, công chứng ngay (TL khách thiện chí: Hỗ trợ 24/7).
Việt Nhân Villa Riverside, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- Bán kính 1km gồm các tiện ích: Vinhomes Grand Park Q9, TT hành chính, khu công nghệ cao SamSung, intel, khu du lịch The Boat Club Resident, trường học, mẫu giáo...
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện âm nước máy chuẩn Singapore, đường nhựa, cây xanh, nằm liền kề sông Tắc chảy qua nên ...
Đường Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
* Diện tích 114m² (4x29.5m), gồm tầng trệt và gác gỗ.
* Nhà mặt trước, Thoại Ngọc Hầu, mặt sau hẻm 4m ra đường Trần Quang Cơ.
* Mua để đầu tư siêu lợi nhuận, hay kinh doanh rất tốt. Đang cho thuê 25 triệu/tháng.
* Chủ nhà định cư nước ...
Đường Ngô Chí Quốc, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Tọa lạc vị trí cực kỳ đắc địa: Cách chợ đầu mối 2p di chuyển, bệnh viện quốc tế chỉ 5p, trường liên cấp 1 - 2 - 3 chỉ 500m, đối diện Khu Chế Xuất Linh Trung 2,
- Tổng Quan nội khu dự án: Điện âm, nước máy, đường trải nhựa 25m, công viên 5 sao, cây xanh toàn dự án,
- Cam kết giá rẻ nhất Khu ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Bán đất MT Gò Cát, Phú Hữu, sổ hồng riêng, CSHT hoàn thiện 100%.
- Diện tích 140m² (7x20m).
- Diện tích đa dạng từ 80m² đến 220m².
Xây dựng tự do không cần theo quy hoạch.
- Vị trí cách nút giao Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành Dầu Giây tầm 3,5km thuận lợi đi vào Q2, Trung tâm SG và về Biên Hòa, Vũng Tàu. Gần các khu ...
Đường Trần Văn Giàu, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
* Cảm ơn quý khách hàng đã xem tin.
Đường Trần Văn Giàu, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
- Cách ngã tư Bà Hom 7km, dân cư đông đúc, liền kề 4 KCN lớn, gần cao tốc Trung Lương, BV Chợ Rẫy 2, KDC Phạm Văn Hai, KDC Tên Lửa 1.
- Cách Quận 6, Quận 10, BX Miền Tây 15 phút. Cách Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 7, chợ Bến Thành 30 phút.
- Diện tích đa dạng: 5x26m, 5x21m, 5x25m, 6x17,5m.
- Sổ hồng riêng, xây dựng tự do.
- KDC nhà nước trợ giá đến 50%.
- ...
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
MT đường 20m, gần ban quản lý, view hồ sinh thái.
* Các lô:
- B1: DT 5x21m đường 42m.
- B2: DT 5x21m. Đường 16m.
- C2: DT 5x21m. Đường 16m.
- K1, K2: DT 6x26m. Đường 20m, đối diện hồ sinh thái.
- J1: DT 6x17,5m. Đường 20 m đối diện hồ sinh thái.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện về dự án phân lô:
+ Hệ thống điện, nước máy, cống thoáng nước rộng đến ...
Đường Trần Văn Giàu, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
- Tiện ích: Được ở trong khu dân cư với đầy đủ tiện ích: TTTM, nhà trẻ, công viên, trường học, bệnh viện! Dự án đất nền khu dân cư Bình Chánh.
Siêu thị Co. Op mart, Trường học các cấp hiện hữu trong DA.
- Diện tích: 5mx16m, 5mx21m, 5mx25m, 6mx17,5m, 12mx19m, 6mx27m...
- Hỗ trợ trả góp 8 tháng 0% LS, thanh toán 50% nhận nền.
Pháp ...
Đường Trần Văn Giàu, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
- Lô đất nằm trên trục đường xương sống của dự án, nối hồ lớn và hồ nhỏ, nối khu thương mại và khu công nghiệp, nằm trong block có số dân đông nhất dự án.
- Mã nền: R.
- Diện tích: 5m x 26m = 130m².
- Đường: Số 8.
- Lộ giới: 18m (Lòng đường 10m, vỉa hè 2 x 4m).
- Hướng: Đông Nam.
- Là nền có giá bán cắt lỗ sâu nhất trong dự án, nằm trong khu dân cư đông đúc, điện âm nước máy ...
Florita Đức Khải, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Kết cấu 3PN 2WC.
Diện tích 103m².
Tình trạng nội thất: Đầy đủ nội thất.
Florita Đức Khải tọa lạc tại vị trí đắc địa của Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng, dự án là giao điểm của các trục đường chính như đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Thị Thập, đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, và cầu Kênh Tẻ.
Liên hệ: 09379061260937906xxx gặp Mai An.
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
- Vị trí: Mặt tiền Trần Văn Giàu(gần Bà Lát) liền kề 2 tuyến đường trọng điểm: Vành Đai 3,4 thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm TP, Tân Bình, Bình Tân, Q6, Q7.
- Cơ sở hạ tầng dự án đã hoàn thiện.
- KDC có 2 hồ sinh thái 15ha và 6ha (đã đi vào hoạt động), công viên cây xanh và hệ thống cây xanh ven các tuyến đường. ...
P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Nhà C4 6mx20m.
- Cách bệnh viện FV, Tim Tâm Đức, chợ Tân Mỹ 200m
- Liên hệ 09099359460909935xxx
Đường Trần Văn Giàu, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
Khu đô thị Tên Lửa 2 nằm ngay cửa ngõ Đông - Tây nối 13 tỉnh ĐBSCL vào các quận trung tâm TP và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, đi thẳng về sân bay quốc tế Long Thành.
- Diện tích: 5m x 12m, 5m x21m, 5m x 26m, 10mx 21m, 10m x 26m.
- Đường nhựa 14m, 16m. 30m, ...
X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
+ Diện tích: 6x20m thổ cư hết đất. Lô góc 2 mặt tiền.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày, trao tay vĩnh viễn.
+ Hướng: Nam.
+ Giá bán 300tr/m ngang (thương lượng chính chủ).
Vị trí: Cách trung tâm TP 25km về hướng Tây.
Cách địa đạo Củ Chi 6km, cách cao tốc Hồ Chí Minh Mộc Bài 4km.
Gần trường học cấp 1,2 gần chợ ...
The Star Village, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Đường Ngô Quang Thắm, Long Thới, Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TPHCM.
+ Quy mô 56 ha, nhà biệt thự, nhà phố liền kề.
+ Diện tích đa dạng.
+ Pháp lý minh bạch rõ ràng.
+ Ngân hàng HDBank hỗ trợ vay 70% (Nếu cần).
+ Tiện ích nội khu công viên cây xanh, hồ bơi, sân tennis, trường học...
+ The Star Village đã và đang xây dựng phát triển từng ngày đông đúc.
+ Đường Ngô ...
Đường Hiệp Bình, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Nhà mặt tiền Hiệp Bình, đường rộng 20m:
+ Diện tích: 112,9m² (100% đất ở đô thị, không vướng quy hoạch).
- Nhà đang cho thuê 12tr/tháng.
Căn mặt tiền đường cực hiếm, ngay tại khu dân cư đông đúc, đầy đủ các tiện ích, thuận tiện kinh doanh, cho thuê, ở.
Chính chủ, miễn trung gian.
Điện thoại liên hệ: 03424212600342421xxx ...
Đường Trường Sa, P.14, Quận 3, HCM
* Công nhận: 107m2
* Diện tích sử dụng: 412.1m2
* Kết cấu: 1 trệt, lửng, 4 lầu, thang máy
* HDT: 60tr/tháng
* Giá bán: 3x tỷ TL
* Liên hệ Oanh 09093866220909386xxx
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.