Dịch covid ảnh hưởng nặng nề tới tất cả ngành nghề kinh doanh trong đó có nghề môi giới BĐS. Dù nhiều doanh nghiệp đã xác định sống chung với đại dịch nhưng doanh nghiệp vẫn không thể đoán trước được hậu quả khôn lường mà dịch Covid mang lại. Với lãi suất cho vay tăng cao kèm việc siết room tín dụng của Ngân hàng thương mại, người mua BĐS rất khó tiếp cận với nguồn vốn vay Ngân hàng và người bán

Chỉ hơn hai năm kể từ thời điểm lên thành phố, Thủ Đức đã trở thành “thủ phủ kinh tế” tại khu Đông TP.HCM, mức GRDP bình quân đầu người đạt 18.997 USD- cao nhất cả nước vào năm 2020. Sự phát triển vượt bậc về kinh tế kéo theo sự đồng bộ, nâng cấp về hạ tầng, cũng như đưa bất động sản khu vực này bước sang trang mới.   Cửa ngõ kinh tế khu Đông TP.HCM   Thành phố Thủ Đức là "thành phố tr

Quận 2 nổi tiếng là khu vực được nhiều người nước ngoài lựa chọn sinh sống tại các khu đô thị bậc nhất như Thủ Thiêm, Thảo Điền, Cát Lái,... Đó là lý do vì sao, các phân khúc bất động sản hạng sang như căn hộ cao cấp vẫn liên tục thiết lập giá mới giữa lúc thị trường khó khăn.   Nằm ngay cửa ngõ khu Đông Tp.HCM, Quận 2 sở hữu vị trí đắc địa cùng quỹ đất lớn, mở ra tiềm năng để phát triển cá

Pháp lý bất động sản là một trong những yếu tố quan trọng để thẩm định tính pháp lý của dự án, hạn chế các rủi ro, tranh chấp xảy ra khi giao dịch. Vì thế, nhà đầu tư chưa có nghiệm cần tìm hiểu chi tiết về vấn đề này để bảo vệ chính mình, tránh các “dự án ma”.     Theo các quy định tại Điều 55, Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; khoản 17 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP nê

Quy định của Bộ Xây dựng về thời hạn sở hữu nhà chung cư theo chất lượng công trình đang tạo ra dư luận trái chiều. Nhiều ý kiến cho rằng nội dung quy định mới gây ra nhiều điểm bất cập hơn là bảo vệ lợi ích người dân.   Mặt tích cực của quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư   Sáng 23/9, sau khi hội thảo lấy ý kiến, Bộ Xây dựng quyết định chọn phương án 2, thời hạn sở hữu nhà chung

Những năm trước đây, nền giá chung cư TP.HCM cao hơn đáng kể so với Hà Nội. Tuy nhiên, 8 tháng đầu năm nay, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao, tốc độc tăng giá gấp 2 - 3 lần so với TP.HCM. Nhiều câu hỏi đặt ra liệu giá tăng là do nhu cầu thực của người dân Thủ đô hay đến từ việc thị trường “loạn giá”? Giá chung cư Hà Nội “lập đỉnh”   Từ đầu năm 2022 đến nay, dòng vốn đầu tư vào BĐS đang

Khác với thời gian trước, bất động sản không còn trở thành “kênh trú ẩn” để bảo toàn giá trị đồng tiền khi lạm phát. Do đó, tháng ngâu dù đã qua đi, thị trường vẫn còn dư âm “cô hồn” và tiếp đà trầm lắng. Một số phân khúc bất động sản sẽ giảm giá trong dịp cuối năm vì nhà đầu tư chấp nhận rao bán cắt lỗ. Kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2022 còn phải đối diện với nhiều thách thức. Tr

Lách luật ký hợp đồng đặt cọc trước thời điểm ký hợp đồng mua bán bất động sản lâu nay vẫn không bị quản lý. Hành vi giao dịch bất động sản này nhằm mục đích huy động vốn dẫn đến nhiều hệ lụy khi người mua phải đặt cọc lên đến 90% giá trị bất động sản. Do đó,  Bộ Xây dựng đang nghiên cứu Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để bổ sung và khắc phục hiện trạng trên. Mặc dù, thị trường mua b

Một trong những mối bận tâm của các nhà đầu tư khi tham gia vào bất động sản, đó là vấn đề pháp lý. Không ít các nhà đầu tư tỏ ra e ngại, từ chối mua lại đất hay nhà ở có sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng. Nhưng trên thực tế, sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng hoặc thế chấp với cá nhân, tổ chức khác thì vẫn được chuyển nhượng, tặng cho nếu bên nhận thế chấp đồng ý. Đơn cử, trường hợp anh Nguyễn Qu

Hiện tượng "cò đất" lộng hành, tạo ra các cơn sốt đất ảo khiến thị trường BĐS trở nên méo mó. Điều này không chỉ gây ra hậu quả cho các nhà đầu tư lướt sóng mà còn đem đến hệ lụy nghiêm trọng cho nền kinh tế đất nước. “Cò đất’ thao túng thị trường   Trong thời gian gần đây, thị trường BĐS Việt Nam đã chứng kiến hiện tượng giới đầu nậu, cò đất thao túng giá đất, hoặc tạo ra các cơn sốt đất ảo