Trong đầu tư BĐS, “người tính không bằng trời tính” quả là câu nói không sai. Không ít nhà đầu tư đã lời như kì vọng nhưng vẫn muốn “đậm” hơn nên thành ra “mất cả chì lẫn chài”.   Đầu năm 2021, đất Thanh Hoá xuất hiện cơn sốt ảo, chị H (quê Quảng Xương) có mảnh đất mặt tiền quốc lộ diện tích khoảng 120m2. Đây là mảnh đất chị mua vào cuối năm 2020 với giá 1.1 tỉ đồng (vay ngân hàng khoảng 40%

Đó là một trong những lời khuyên mà nhà đầu tư có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực địa ốc đến từ Hà Nội đưa ra trước bài toán: Làm thế nào để mua được một căn nhà tốt, có khả năng tăng giá trong tương lai.Ảnh minh họa Một căn nhà tốt không chỉ đáp ứng nhu cầu về ở cho gia chủ mà còn mang lại giá trị gia tăng và khả năng thanh khoản trong tương lai. Anh Kiều Thắng, một nhà đầu tư bất động sản

Xác định mục tiêu đầu tư như lướt sóng hay dài hạn, dòng tiền hay lãi vốn, chọn phân khúc nào... là vấn đề nhà đầu tư mới nên đặt lên bàn cân trước khi xuống tiền.   Ảnh minh họa Lướt sóng hay dài hạn?   Một nhà đầu tư bất động sản thường phải đối mặt với hai lựa chọn. Có người muốn bỏ tiền trong ngắn hạn (từ vài tháng đến dưới 1 năm), lướt sóng và thấy lãi ngay. Số khác không vội mà

Làn sóng Covid-19 lần thứ 4 đang có diễn biến phức tạp và kéo dài. Một số nhà đầu tư không còn khả năng chống chịu trước khoản lãi vay từ ngân hàng đã bắt đầu “nhả hàng” với mức giá giảm. Giới quan sát cho rằng, đây là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang trở về giá trị thực sau những cơn sốt ảo.   Xuất hiện tình trạng cắt lỗ   "Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu cắt l

Theo các chuyên gia, không ít người mua bất động sản với tâm lý mua là phải chốt lời được ngay trong vài tháng đến một năm. Trong khi đó, bất động sản cần phải có thời cơ để bật lên, nếu vội vàng bán ra để thu dòng tiền thì sẽ rất “dễ thua”.   Bất động sản vốn là một kênh đầu tư được đánh giá chốt lời nhanh, lãi cao, thậm chí nhiều lô đất có thể gia tăng giá trị gấp đôi, gấp 3 chỉ sau ít năm

Cho thuê nhà trọ luôn được xem là kênh đầu tư có sức đề kháng tốt do nhu cầu thuê trọ ở các thành phố lớn, nhất là các thành phố có nhiều khu công nghiệp lớn. Tuy nhiên, ngay cả kênh đầu tư được xem là "ăn chắc mặc bền" kiếm trăm triệu mỗi tháng giờ đây cũng lao đao trong mùa dịch.   Khoảng 5 năm trở lại đây xu hướng xây dựng chung cư mini ở Hà Nội lại bùng phát trở lại. Mặc dù vốn đầu tư ba

Hiện nay, nhiều căn hộ chung cư có giá mềm trên thị trường thuộc diện quyền sử dụng 50 năm, không phải hình thức sở hữu lâu dài. Dù có giá hấp dẫn nhưng câu hỏi được nhiều người quan tâm "Hết thời gian sử dụng có phải tôi sẽ mất nhà?".     Nhiều người mua chung cư sở hữu 50 năm dù đã dọn về ở được vài năm nhưng vẫn chưa thực sự hiểu rõ căn hộ sở hữu 50 năm là thế nào và nếu hết thời hạn

Theo các chuyên gia, sau cơn sốt đất nhà đầu tư (NĐT) sẽ “bình tĩnh” hơn khi vào thị trường, họ sẽ cân đối lại dòng tiền và tìm phân khúc an toàn để “xuống tiền”. Vậy, phân khúc nào sẽ tiếp tục được NĐT quan tâm trong thời gian tới?Ảnh minh họa Theo một chuyên gia BĐS, không thể phủ nhận, Covid -19 và cơn sốt đất "hạ nhiệt" tạo nên ảnh hưởng kép tiêu cực đến thị trường BĐS, khiến tâm lý nhà đầu tư

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) chung câu hỏi: Liệu cơn sốt đất đi qua, tiếp tục đầu tư vào đất nền còn an toàn, nay sẽ có đợt xuống giá khi mà đang khá nhiều người “mắc kẹt” muốn bán ra? Chia sẻ về câu chuyện, sốt đất thật hay ảo, ông Võ Hồng Thắng, Trưởng phòng R&D DKRA Vietnam cho hay, không khó để phân biệt sốt thật hay sốt ảo trên thị trường BĐS.    Sốt ảo, chủ yếu xuất phát từ tin đồn

Trong cơn sốt nhà đất, giá cả có thể tăng theo tuần, thậm chí từng ngày, với tốc độ giao dịch rất nhanh. Cò nhà đất thường coi đây là dịp kiếm lời "mười năm có một".Ảnh Minh Họa Quy trình mua bán nhà đất trong điều kiện bình thường là ký hợp đồng đặt cọc mua tài sản và đôi bên cùng ra công chứng cọc trong thời gian từ 2 tuần đến 8 tuần Tuy nhiên, những nơi sốt đất ảo thường có diễn biến đặt cọc ph