Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
![Bán Villas Phố [Phân khu Biệt thự Villas ] Vạn Phúc city chỉ 30 tỷ](https://images.bds68.com.vn/pro4/200/398262/24269440/axUswbsw_HF_th.jpg){kind=avatar}
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Tổng quan phân khu Sunlake Villas – Vạn Phúc City
Tên phân khu: Sunlake Villas
Loại hình sản phẩm: biệt thự
Vị trí: mặt tiền Hồ Đại Nhật, khu đô thị Vạn Phúc City
Tổng sản phẩm: 108 căn biệt thự
Diện tích đất biệt thự: 7mx23m, 9mx23m, căn góc: 240.5m²
Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng
Pháp lý: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Giá bán : 30 tỷ
Sunlake Villas ...
Đường Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
DT : 10x25,5m ( cn 255m2)
Phù hợp xây biệt thự vườn , cty văn phòng…
- Hiện đang cho công ty thuê 30 triệu/ tháng
Giá : 25 tỷ 500 ( thương lượng )
Sổ sẵn mua bán công chứng.
Liên hệ : 0919 594 0880919 594 xxx Em Lê xem nhà.lv chính chủ
Thủ Thiêm Dragon, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Nhà hoàn thiện nội thất cơ bản, đã có sổ hồng.
Căn 2 PN 77m² Giá 4,05 tỷ đầy đủ nội thất tầng trung. Thương Lượng trực tiếp chủ nhà (nhanh thì còn).
Căn hộ góc view sông Sài Gòn 80,05m² thiết kế 2 + phòng ngủ. View hướng đẹp nhất dự án 4,7 tỷ Thương lượng trực tiếp Chủ ...
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Mặt tiền kinh T1 và mặt tiền hẻm,
+ Đất khu dân cư, đường Oto
Giá bán chưa qua đầu tư 28tr/m2
Liên hệ Anh Mỹ 08964971680896497xxx
Đường Trần Não, P.Bình An, Quận 2, HCM
- Diện tích: 9 x 26m vuông vức, không lỗi phong thuỷ.
- Kết cấu: Hầm 5 tầng.
- Gồm 18 phòng.
- Hợp đồng thuê: 220 triệu / tháng.
- Giá bán: 35 tỷ.
- Ngoài ra em còn hàng ngàn sản phẩm tốt, vị trí VIP, đẹp khác trong phân khúc 20 - 3000 ...
Đường Lê Đức Thọ, P.13, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích: 5m x 12m. Hướng Tây Bắc.
Kết cấu: 1 trệt lửng 4 lầu. Hoàn công chuẩn chỉnh.
Công năng: Phòng khách, bếp, 7 phòng ngủ, sân thượng trước sau.
Nội thất như hình.
Khu đồng bộ ô tô vào ra thoải mái Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp.
Gần siêu thị, BV, trường học, Vincom
- Vị trí đắc địa đi đâu cũng tiện
+ 5 p ra chợ, trường học kế bên
+ 7 ...
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
Kết cấu: trệt 2 lầu, sân thượng trước sau đúc BTCT, gồm 4 PN, 5 WC, giếng trời thoáng mát, nhà cực đẹp.
Hàng xóm toàn nhà cao tầng, khu dân trí cao, an ninh, sạch sẽ, gần mặt tiền, tiện ích đầy đủ.
Sổ hồng riêng nở hậu, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
Lh: 07871820830787182xxx - Trung Nam.
Phố Phan Đăng Lưu, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
- Ngang : 7.35m ; dài : 7.65m
- Diện tích Công Nhận : 68.5 m²
- Diện tích xây dựng : 59.67 m2
- Kết Cấu : 1 trệt , 2 Lầu , Máy Che Thang
- Hiện trạng : 4 Phòng Ngủ , 5WC
- Giá bán : 7.8 tỷ ( thương lượng )
- Liên hệ xem nhà Vinh Land
Đường Lê Quang Định, P.14, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: (5,6m 27.4m ) cn 146m2
- Kết cấu: 3 tầng
- Giá: 31 tỷ
Vị trí: mặt tiền Lê Quang Định ngay Chợ Bà chiểu, P14, Bình thạnh, trục thẳng nối Đinh Tiên Hoàng, khu vực cho xây cao, phù hợp xây mới Vp, khai thác giữ HD thuê
Liên hệ: 0901580159
P.14, Quận 6, HCM
- Kết cấu nhà cấp 4 đang có sẵn 4 phòng cho thuê 10 triệu/tháng.
- Hẻm xe hơi tránh thông tứ phía, trước nhà có công viên sinh hoạt thoáng mát.
- Phù hợp cho gia đình đầu tư giữ tiền hoặc vừa ở kinh doanh tuỳ thích.
- Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, công chứng ngay.
- Giá chỉ 7,8 tỷ (thương ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Giao thông thuận tiện đi các nơi Q1, Q4, Q9..kế bên đô thị Phú Mỹ Hưng, gần trường học các cấp, chợ, ngân hàng, siêu thị ..bán kính 200m không thiếu thứ gì.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng ...
Đường Hương lộ 2, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Diên Tích:5x25(125M2) full thô cư
Giá 1ty630tr( bao sang tên công chứng )
đất đep ngay đường nhựa lớn , dân cư hiên hữu , ra chợ, trường học, ủy ban chỉ cách 800m
đường thông thoáng , mua xây dựng tự do , mua về ở ngay, thuận tiện di chuyển qua các khu vưc, do cần vốn trả nợ nên cần tiếp khách có thiện ...
Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
DT: 90m2 (4.5 x 20),
Chỉ 5.15 tỷ
+ Kết cấu: nhà cấp 4, 2PN, bếp, phòng khách, sân để xe, đầy đủ công năng sinh hoạt
+ Vị trí: sát trục đường lớn Phan Văn Hớn, hẻm chuẩn 5m, 2 oto tránh, khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Phường, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp. Bên cạnh đang xây công viên cây ...
Mỹ Văn 1&2, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Nhà Mỹ Văn 1 đường số 16.
- Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích 7m x 18m (126m²).
- Tiện ích khu Mỹ Văn 1:
+ Hệ thống đèn dự phòng, hệ thống đèn nội khu phòng trường hợp bất trắc khi mất điện gây bất tiện cho người dân.
+ Thiết kế ảnh hưởng theo Châu Âu, nên kiến trúc được cách điệu một cách tinh tế tạo cảm giác nhẹ nhàng, sang ...
P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích khủng: 5,8m nở hậu 6,1m dài 26.5m,
- Lô gốc lộ giới rất ít,
- Thích hợp xây CHDV dòng tiền siêu khủng - xây villa,
- Vài bước ra Nguyễn Phúc Chu, Trường Chinh tiện ích ngập tràn,
- Tiềm năng tăng giá cao, chỉ cần Metro giai đoạn 2 rục rịch là tăng gấp x lần,
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Giá tốt hẻm 1/ Dương Quảng Hàm P5.
Diện tích: 4.5x23m.
Kết cấu: 1 Trệt 2 lầu ST.
Nhà xây dựng kiến cố, mới đẹp dọn vào ở ngay.
Có sân đổ ô tô thoải mái.
Hỗ trợ khách vay ngân hàng.
Di cư nên bán rẻ bán nhanh.
Giá chỉ 10 tỷ TL
Gọi ngay: 09023006950902300xxx Tài NV.
Đường Đặng Văn Ngữ, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 4m x 15.5m (62m²)
- Kết cấu: 1Trệt 1Lửng 3PN 4WC Sân thượng
- Hoàn công đầy đủ. Sổ chính chủ
- Gần trường học, chợ, nhà thờ,...
- Di chuyển nhanh ra các tuyến đường lớn.
Gọi ngay: 09696894090969689xxx - Gặp Diễm xem nhà
Đường Số 27, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
-DIỆN TÍCH 6X25 NH 8M
-KẾT CẤU 5 TẦNG
-HỢP ĐỒNG THUÊ 140TR
-CÔNG NHẬN 154.6M2
-SỔ HỒNG CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY
-LIÊN HỆ 09089810090908981xxx DUY ANH
Đường Chiến Lược, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
- Mô tả:
Diện tích: 4.7 x13m, nhà mới VÀO Ở NGAY
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 2PN, 2WC, mới đẹp. Sân trước rộng rãi để xe thoải mái.
Chủ tặng giấy phép, bản vẽ 4 tầng,1 trệt 1 lửng 2 lầu.
- Vị trí: nhà đường Chiến Lược, gần Quận 6 (1,2km), hẻm xe hơi thẳng, xe hơi đậu cửa. Vị trí tiện đi các hướng Tân Hoà Đông, Trương Phước Phan, Lê ...
The Classia, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Phố Đông Real cập nhật giỏ hàng Classia CĐT Khang Điền tháng 4/2024.
Hotline: 09091210070909121xxx.
1. Loại căn ký HĐMB:
- Nhà phố vườn: 5 x 18,19,20m giá chỉ từ 18,2 tỷ ưu đãi còn 14.9 tỷ.
- Nhà phố vườn căn góc: 7 x 18,20m giá từ 25 tỷ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
