Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
![Bán Villas Phố [Phân khu Biệt thự Villas ] Vạn Phúc city chỉ 30 tỷ](https://images.bds68.com.vn/pro4/200/398262/24269440/axUswbsw_HF_th.jpg){kind=avatar}
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Tổng quan phân khu Sunlake Villas – Vạn Phúc City
Tên phân khu: Sunlake Villas
Loại hình sản phẩm: biệt thự
Vị trí: mặt tiền Hồ Đại Nhật, khu đô thị Vạn Phúc City
Tổng sản phẩm: 108 căn biệt thự
Diện tích đất biệt thự: 7mx23m, 9mx23m, căn góc: 240.5m²
Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng
Pháp lý: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Giá bán : 30 tỷ
Sunlake Villas ...
Đường Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
DT : 10x25,5m ( cn 255m2)
Phù hợp xây biệt thự vườn , cty văn phòng…
- Hiện đang cho công ty thuê 30 triệu/ tháng
Giá : 25 tỷ 500 ( thương lượng )
Sổ sẵn mua bán công chứng.
Liên hệ : 0919 594 0880919 594 xxx Em Lê xem nhà.lv chính chủ
Thủ Thiêm Dragon, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Nhà hoàn thiện nội thất cơ bản, đã có sổ hồng.
Căn 2 PN 77m² Giá 4,05 tỷ đầy đủ nội thất tầng trung. Thương Lượng trực tiếp chủ nhà (nhanh thì còn).
Căn hộ góc view sông Sài Gòn 80,05m² thiết kế 2 + phòng ngủ. View hướng đẹp nhất dự án 4,7 tỷ Thương lượng trực tiếp Chủ ...
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Mặt tiền kinh T1 và mặt tiền hẻm,
+ Đất khu dân cư, đường Oto
Giá bán chưa qua đầu tư 28tr/m2
Liên hệ Anh Mỹ 08964971680896497xxx
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Dự án ĐH Quốc Gia 245 có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 882 phường Phú Hữu, Quận 9, liền kề dự án Melosa (Khang Điền) đường Võ Chí Công, quy mô dự án 65ha bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp và các công trình công ...
Cardinal Court, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Diện tích 100m², 3PN, 2 WC.
Nhà hoàn thiện cơ bản tiêu chuẩn CDT.
Vị trí đẹp miễn chê. Căn góc view đa dạng (Hồ bơi, hồ bán nguyệt, khu Midtown... ), vị trí không bị chắn, siêu thoáng.
Có ô xe hầm định danh theo căn hộ.
Giá bán: 9 tỷ 450 (bao hết).
Liên hệ xem nhà 24/07 với em Quyết Thắng - SDT 07882539390788253xxx
Đường 22, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Hẻm kia Morning.
Dân cư hiện hữu, an ninh.
Sổ hồng riêng, xây dựng tự do.
Diện tích: 94.3m² (88.7m² đất ở + 5.6m² CLN).
Giá siêu rẻ: 3.8tỷ thương lượng.
Liên hệ: 09036548660903654xxx
Đường Cửu Long, P.15, Quận 10, HCM
- Diện tích: 6x20 vuông vức
- Kết cấu: Trệt 3 lầu sân thượng, nhà mới đẹp.
- Tặng nội thất Tivi, tủ lanh, máy giặt, năng lượng mặt trơi.
- Khu vực vip, sang trọng, sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề. Kế bên Vạn Hạnh Mall tiếp giáp các tuyến đường quan trọng đường Sư Vạn Hạnh, đường Nguyễn Tri Phương, đường Thành Thái, đường Cao ...
Riverside Residence, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
DT: 260m², 4 phòng ngủ, 4 toilet, nội thất cao cấp, an ninh 24/24. Giá bán: 17 tỷ.
Tiện ích cao cấp miễn phí: Hồ bơi, gym, sân tennis,...
Vị trí: Nằm trong trung tâm của Phú Mỹ Hưng, cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút đi xe, với nhiều công viên rộng đến 20.000 m và được bao quanh bởi sông nước..
Từ nhà mất vài phút đến siêu thị, TTT, ...
Đường Nguyễn Hữu Cầu, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Giá thỏa thuận.
- Diện tích: 5mx12m (61m²).
- Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu (đúc bê tông cốt thép).
Gồm 4 phòng ngủ - 4 nhà vệ sinh - có phòng ngủ dưới trệt - đậu được xe oto.
Nhà cho thuê nguyên căn 18 triệu - mới xây năm 2018.
Liên hệ 09418106580941810xxx gặp em Mai xem nhà có ...
Masteri An Phú, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 70,3m², kiến trúc gồm 2PN, 2WC, nhà full nội thất.
- Phù hợp mua ở/ đầu tư cho thuê.
- Pháp lý sổ hồng công chứng sang tên ngay.
Dự án Masteri An Phú (Q2 - nay Thành Phố Thủ Đức) của CĐT Masterise Home cách trung tâm thành phố vài phút di chuyển thông qua Xa Lộ Hà Nội và nằm liền kề trạm Metro An Phú.
- Tiện ...
Đường Lũy Bán Bích, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
============================
(Kết bạn ZaLo) 09627282640962728xxx * Em Đức Chuyên - Tân - Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé ạ.
Cập nhật rổ hàng căn hộ him lam phú an giá tốt 04/2024, cam kết giá tốt nhất him lam, 0938 940 ***
Him Lam Phú An, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
Bán lại Him Lam Phú An Block C Lầu 04 hướng Tây Bắc View Xa Lộ Hà Nội, Landmark 81 (cửa chính hướng Đông Nam) giá 2.45 tỷ.
Bán lại Him Lam Phú An Block D lầu 06 hướng Tây Bắc View Landmark 81 (cửa chính hướng Đông Nam) giá 2.45 tỷ.
Bán lại Him Lam Phú An Block a lầu 14 hướng Tây Bắc view nội khu hồ bơi, ...
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
+ Diện tích : 72m2 ( ngang 5,4m)
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ, 4 nhà vệ sinh, phòng giặt, sân phơi, sân để xe rộng rãi, giếng trời thông thoáng
Bản thân là dân kết cấu xây dựng nên ...
Quận 12, HCM
Diện tích: 7x60 và 8,5x45 đất sạch, full thổ cư. KDC ổn định.
Kho xưởng đang cho thuê, tình trạng sử dụng tốt. Mặt đường nhựa 5~6m.
Chủ kẹt tiền cần bán giá tốt. Cơ may để giữ tiền tiếp tục cho thuê sinh lời, hoặc cải tạo mô hình - xây mới thành nhà trọ-nhà văn phòng công ty cao tầng, Nhà biệt thự....
Giá bán 14 tỷ. Thiện chí bán, ...
Sari Town, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
Shophouse Sala mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch.
- Diện tích: 7.1 x 24 m.
- Xây dựng: 1 hầm, 5 tầng.
- Diện tích sử dụng: ~ 700 ...
Mỹ Thái 1, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Biệt thự tứ lập khu Mỹ Thái 1, nhà siêu đẹp mặt tiền đường 7,5m, vài bước chân ra tới công viên Nam Viên 2ha.
- Diện tích đất 7x18m, xây dựng 1 trệt 2 lầu, áp mái.
- Diện tích sử dụng được thiết kế 4 phòng ngủ, 4 toilet, hệ thống hoàn toàn thông minh.
- Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp - thông minh.
- An ninh 24/7, có hệ thống chống trộm, ...
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
+ Ngang 4m dài 15m, trệt 2 lầu, đúc thật, bê tông cốt thép, 4 phòng ngủ, toilet riêng,
+ Mua ở hoặc cho con học đại học, trung tâm Gò Vấp, hẻm xe hơi
+ Giá 6 tỷ 2 thương lượng, sổ hồng riêng, chủ ở lâu đời
+ Hỗ trợ vay bank, liên hệ xem nhà
P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Vị trí: Nằm ngay vòng xoay Liên Phường, giáp cao tốc, Võ Chí Công.
Lô 6x20m giá 55 triệu/m².
Lô 8x20m giá 52 triệu/m².
Lô 9x22m giá 56 triệu/m².
Lô 11x20m giá 55 triệu/m².
Quý Khách xem đất liên hệ Kiên 09448999110944899xxx
Đường Trần Não, P.Bình An, Quận 2, HCM
1. Diện tích: 746m² trừ lộ giới còn lại 560m², full thổ, hiện đang cho thuê, có thể xây cao tầng, sổ đỏ riêng. Giá 270 tỷ.
2. Diện tích: 820m² đã trừ lộ giới, full thổ, có thể xây cao tầng, sổ đỏ cá nhân, giá 450 tỷ.
3. Diện tích: 2180m², full thổ, khu vực quy hoạch xây cao tầng, giá 700 tỷ.
LH: 09192126290919212xxx. A Đức.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
