Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ
Thủ Thiêm Dragon, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Nhà hoàn thiện nội thất cơ bản, đã có sổ hồng.
Căn 2 PN 77m² Giá 4,05 tỷ đầy đủ nội thất tầng trung. Thương Lượng trực tiếp chủ nhà (nhanh thì còn).
Căn hộ góc view sông Sài Gòn 80,05m² thiết kế 2 + phòng ngủ. View hướng đẹp nhất dự án 4,7 tỷ Thương lượng trực tiếp Chủ ...
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giá căn 1 PN, diện tích: 50m² giá 3 - 3,5 tỷ.
Giá căn 2PN, diện tích: 79 - 80m² giá 3,9 - 4,5 tỷ.
Giá căn 3PN, diện tích: 100m² giá 6,15 - 10 tỷ.
Các tiện ích nổi bật của khu Beverly:
The Beverly - Sản phẩm Đỉnh nhất Vinhomes Grand Park:
Vị trí sát sông, công viên ánh sáng 36ha.
Liền kề TTTM Vincom Megamall.
Sát cạnh ...
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Đã có sổ hồng.
- Giá: 3,85 tỷ (bao toàn bộ chi phí chuyển nhượng).
- Hướng view: 3PN view đông nam về nội khu kênh đào, hồ bơi, ban công đông bắc view Landmark, Q1.
- Thiết kế 3PN 2WC, có ban công và logia phơi đồ riêng biệt.
- Tặng kèm full nội thất từ a - z như hình, chỉ việc xách vali dọn vô ở.
- Nội thất bàn giao CĐT: Tủ bếp trên ...
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Đã có sổ hồng.
Diện tích 75m² full nội thất như hình: Giá rẻ chỉ bằng giá chưa VAT giai đoạn 2.
Phòng ngủ, 2 toilet, có bancol (căn góc).
View ban công thoáng mát, nằm cuối dãy hành lang nên rất yên tĩnh.
Tặng kèm full nội thất như hình từ a-z , Chỉ cần dọn vào là ở ngay, nhà và nội thất đều mới tinh.
Phù hợp cho gia đình đông ...
Đường Hoàng Văn Thụ, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
DT: 3m x 7m.
Nhà 4 lầu.
Sổ hồng chính chủ
Giá: 3.35 tỷ thương lượng
LH Hạnh 09799995500979999xxx
Đường Võ Thị Nhờ, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Mô tả:
- Vị trí: Hẻm Võ Thị Nhờ, phường Tân Thuận Đông, quận 7.
- Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 4PN 3WC.
- Diện tích: 42m², sàn 118m².
- Khu dân cư dân trí cao, xung quanh toàn nhà 3 - 4 tầng.
- Tiện ích xung quanh trong bán kính 2km: Trung tâm thương mại Vincom, phòng tập Gym & Spa, công viên, Bách Hóa Xanh, Thế giới di ...
The Tresor, P.12, Quận 4, HCM
- DT: 65m² (2PN, 1WC).
- Nhà full nội thất đep, có ban công rất thoáng mát.
- Cho thuê cưc kỳ dễ.
Giá bán: 4.1 tỷ (bao gồm mọi chi phí).
View Sông.
- Tiện ích: Gym, hồ bơi, siêu thị, cafe, 4 hầm để xe, bảo vệ 24/24.
Liên hệ xem nhà: Ms Nghĩa: 0918753177 (zalo, viber).
ICON 56, P.12, Quận 4, HCM
- DT: 50m² (1 phòng ngủ, 1WC).
- Tầng cao, view thoáng.
- Giá bán: 3.5 tỷ (sổ hồng công chứng ngay).
Liên hệ xem nhà: Ms Nghĩa 0918753177 (Zalo, Viber).
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.15, Quận 10, HCM
Bán nhà quận 10, đường Cách Mạng Tháng 8, 29m2, 3 tầng, 3.1x9m, khu vực gần đường Thành Thái, Tô HIến Thành, Hồ Bá Kiện, Hòa Hưng, Big C Tô Hiến Thành
Mô tả nhà bán quận 10:
- 1 trệt 2 lầu + Sân thượng, 5PN 3 wc, BTCT chắc chắn,- Khu vực đẳng cấp, hiếm nhà bán,- Thêm vài thùng sơn là nhà đẹp lung linh,- Vị trí thuận tiện, ...
Đường Nguyễn Thị Kiểu, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
-Diện tích:4x12m cn 48m,dt sàn 88m
-Kết cấu:1 trệt 1 lầu,2pn,2wc,Pk,Bếp,Đẹp như mới.
-Vị trí:Gần Metro,Lê Văn Khương giáp Gò Vấp bán kính 500m không thiếu thứ gì!
-Hướng:Đông Bắc(hẻm trước nhà 3m)một mặt nhà để xe thoải mái
-Giá:3tỷ680 bớt lộc,bao sang tên.
- Hình ảnh thực tế 100%
- Hổ trợ quý khách vay ngân ...
Thới An City, P.Thới An, Quận 12, HCM
-
Diện tích : 6m x 10m . Sổ Hồng Riêng riêng công nhận 55m² .
Xây dựng trệt lầu . 3 phòng ngủ . 2 toilét
vị trí đẹp : hẻm nhua 5m xe hơi vào tận nhà
Giá 3.650 còn thương lượng
Callzalo 09715251190971525xxx
- Hình ảnh thực tế 100%
- Đảm bảo uy tín cho quý khách hàng
- Hổ trợ khách vay ngân hàng
-Gặp ngay chủ để trao đổi giá cả
An Sương Ipark, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Tiện ích bao quanh - công viên xanh mát.
DT 81m² - chỉ 3.15 tỷ.
- Chung cư cao tầng có thang máy, tầng 1X mát mẻ.
- Nhà mới đẹp giao nhà ngay.
- Diện tích 81m² có 2PN, 2WC, phòng khách, bếp rộng bao la, thoáng mát.
- Pháp lý giao dịch hợp đồng mua bán công chứng với chủ đầu tư.
- Chủ gấp bán nên chào giá thấp hơn thị trường.
Q2 Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích: 56 m².
Trực diện view sông.
Giá bán: 5 tỷ.
Liên hệ: 09050075030905007xxx.
-------------
Đặc điểm nổi bật:
View trực diện sông: Tận hưởng khung cảnh sông nước hữu tình ngay từ ban công rộng rãi của bạn.
Không gian sống hoàn hảo: Thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống với đầy đủ tiện nghi.
Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Thảo Điền, ...
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
View thoáng mát, Full Nội thất
Tiện ích cao cấp: Hồ bơi , Gym , Yoga , Cinema, Karaoke, ..
Hotline: 08299990170829999xxx - Minh Phong (Call, Zalo, SMS) hỗ trợ tư vấn xem nhà.
ngoài ra còn quỹ căn siêu đẹp Bán Và Cho Thuê chung cư Feliz En Vista
P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Vị trí hướng Tây , thuộc khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao, bán kính 200m đầy đủ những tiện ích xung quanh, cách đường Nguyễn Thị Định 100m, cách cầu giồng ông Tố 1,5 km, cách trung tâm thành phố Thủ Đức 1,5 km.
Sổ hồng riêng
Gía bán: 4,7 tỷ (còn bớt lộc).
Liên hệ để tư vấn và xem đất miễn phí.
Mr Tâm: 09370939380937093xxx
Đường Số 22, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
Đất đường số 22 Linh Đông, Tp Thủ Đức
- DT: 113m² (4x28) thổ cư 82m², SHR, hướng ĐN
- Đất dân cư hiện hữu, xây dựng tự do
- Đường bê tông 4m xe hơi vào tận đất
- Hỗ trợ vay bank 80%
LH Hạnh 09799995500979999xxx
Đường 9, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
NHÀ 1 trệt 1 lầu HOÀN CÔNG ĐỦ, hẻm XE HƠI 5M - Đường 9, P. BÌNH CHIỂU, THỦ ĐỨC.
DT 55m² dtsd 110m2
Giá 3,7 tỷ thương lượng.
Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu có 2PN, 2WC, phòng khách, bếp và sân đậu xe thoải mái.
Vị trí gần nhà thờ Khiết Tâm, chợ, trường học bán kính 100m.
Khu dân trí cao, nhà đồng bộ.
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
+ Ngang 5m dài 12m2. Xây BTCT 2 tầng, 3PN. Phòng ốc rộng rãi
+ 200m ra Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú. Tiện ích đầy đủ.
+ Sổ hoàn công, đúng hiện trạng.
+ Tiện kinh doanh nhỏ. Hàng xóm đông vui.
LH Nguyễn Hòa: 09886249700988624xxx
Đường Trần Văn Quang, P.10, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 4 x 11,5m, sổ vuông không lỗi phong thủy, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Kết cấu: Nhà một trệt, một lầu, 2PN, hẻm xe hơi. Khu vực kinh doanh sầm uất.
Vị trí cực kì đắc địa: Tọa lạc gần ngã tư bảy Hiền, bệnh viện Thống Nhất, chỉ cách sân bay 3,5 km, giao thương thuận lợi là đầu mối của các tuyến đường: Trường Chinh, ...
Đường Lê Lợi, P.4, Q.Gò Vấp, HCM
DT 4mx13m. Nhà vuông vức
Gồm 5 phòng ngủ cho thuê 16tr/tháng
Giá 4ty750 thương lượng
Vui lòng LH Hạnh 09799995500979999xxx
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.