Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 500 triệu đến 1 tỷ
P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Gần chợ trường học bệnh viện rất tiện.
- Liên hệ: 09729902630972990xxx
Ehome S, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
+ 40m² thiết kế 1pn, nhà trống, giá 980tr.
+ 40m² thiết kế 1pn, hoàn thiện căn bản, giá 1 tỷ 050. nội thất giá 1,1 tỷ
+ 46m 2 ban công, thiết kế 1pn + 1. Đă ngăn phòng, giá 1,25 tỷ.
+ 46m 2 ban công, thiết kế 1pn + 1. Full nội thất giá 1.35 tỷ nh hỗ trợ 300tr.
+ 60m thiết kế 2 pn 2 wc hoàn thiện căn bản, giá 1,35 tỷ.
+ 60m thiết kế 2 pn 2 wc full nội thất giá ...
Đường Trịnh Như Khuê, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 6x20m.
Dân cư hiện hữu đông đúc, đầy đủ các tiện ích sống...
Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm.
Đường nhựa rộng rãi, không ngập.
LH: 09744604170974460xxx
Đường Huỳnh Văn Trí, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Đường hẻm rộng 5m KV huỳnh văn trí
Đầu tư sinh lời trong tương lai , vị trí kinh doanh mua bán thuận lợi
Kv gần uỷ ban , gần chợ , trung tâm , hướng về miền tây
Ngân hàng hộ trợ vay vốn
Sang tên công chứng trong ngày
A/c thiện chí mua liên hệ em qua số 07767720560776772xxx đạt
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 5x16.5m = 82m², sổ hồng riêng.
Giá 650 triệu
Sát chợ Bình Chánh, quán cà phê, trung tâm hành chính. Sát trường cấp 2 - 3 Bình Chánh.
Cách ủy ban nhân dân Bình Chánh 5 phút chạy xe.
Cách thành phố Hồ Chí Minh 20 phút chạy xe.
Liên hệ 09024689020902468xxx gặp nhà Minh.
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: Ngang: 5m - Dài: 16m.
Giá bán: 980tr
Đất cách đường Bờ Kinh T12 và đường 234 tầm 350m, cách đường Đinh Đức Thiện 600m, cách đường Đoàn Nguyễn Tuấn tầm 1km.
Vị trí đất khu đông dân cư, yên tỉnh, đường sá thông thoáng.
- Sổ hồng riêng. Đất thổ cư xây nhà tự do.
* Nhận:
Ký gửi: Mua bán, cho ...
X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
diện tích 100m2
giá 900 triệu, shr
ngay khu dân cư hiện hữu
thích hợp đầu tư, kinh doanh
Đường Ngô Quyền, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Đất thổ cư 100%, xây tự do.
Diện tích 120m.
Giá 900 triệu.
Tiện ích: Gần bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Môn, trung tâm y tế huyện Hóc Môn, trường mầm non Bé Ngoan, chợ Hóc Môn, trường THCS Tô Ký, chi cục Thuế Hóc Môn...
LH em:07890861700789086xxxNghi)
Đường Bùi Văn Sự, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Hẻm thông, đường rộng 5m đường bùi văn sự trục chính
Kv dân cư hiện hữu gần uỷ ban nhân dân, siêu thị, ngân hàng.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
Sang tên công chứng trong ngày.
Thiện chí liên hệ em qua số 07767720560776772xxx
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
DT: 4M X 10M Đúc 1 Lầu 2PN - 2WC - 1 Sân Phơi - NTCC..
_ Đường Xe Hơi TỚI nhà
_ Khu Dân Cư Hiện Hữu, Văn Minh
_ Giá: 850 Triệu Thương Lượng Chính Chủ
lh: ..... Lộc Xem Nhà ( Không Tiếp Quãng Cáo )
Đường Bùi Thị Lùng, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Giá: 800 triệu.
Diện tích: 120m (ngang 5 dài 24).
Đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng, hổ trợ giấy phép xây dựng.
Xung quanh đầy đủ tiện ích như: Chợ Hóc Môn, Thế Giới Di Động, trường THPT Lý Thường Kiệt, Bệnh Viện Đa Khoa khu vực Hóc Môn.
Dân cư cực kì đông đúc, thích hợp để ở, cho thuê, kinh doanh buôn bán.
LH ...
Đường Nguyễn Văn Khạ, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 156m² (6m x 26m)
- Giá: 930 triệu (Thương lượng cho khách có thiện chí)
- Sổ hồng riêng công chứng ngay
- Hiện tại dãy trọ đang cho sinh viên, công nhân thuê để đi học và làm việc.
- Gần trường trung cấp Bách Khoa Sài Gòn 500m, gần chợ Củ Chi 700m, cách DT8 (Tỉnh lộ 8) 300m, Quốc lộ 22 450m, các công ty - ...
Đường Bùi Thanh Khiết, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 116 m (ngang 6m, dài gần 20m). Diện tích đa dạng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 50 - 70% (nếu khách hàng có nhu cầu vay).
- Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, công chứng trong ngày.
- Vị trí đắc địa: Gần chợ Đệm, trung tâm hành chính, bệnh viện Bình Chánh, trường học các cấp, BHX, TGDĐ, đầy đủ các tiện ích xung quanh.
- Kết nối trực tiếp vào QL ...
Đường Lê Thị Vui, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
- DT (8x17,5) 140m².
- Sổ hồng riêng.
- Ra trục Xuyên Á 1km.
- Giá chỉ thỏa thuận.
- Đất đẹp, xung quanh có đầy đủ tiện ích cho KDC.
- MT đường 12m nhựa, 2 xe 45 chỗ đi thoả mái.
- Liên hệ qua SDT hoặc nhắn tin hoặc zalo (24/24).
Khu dân cư Phước Thạnh, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
- Dt: 6mx 29m (177m²).
- MT đường nhựa (669).
- QH khu dân cư. Nhà dân xung quanh đông đúc, đầy đủ tiện ích xung quanh, trường học, ủy ban, chùa, chợ,... Trong bán kính 5km.
- Ra QL22 (Xuyên Á) 500m.
= Giá bán nhanh trước tết 780 triệu (bớt chút lộc cho khách nhanh gọn).
- Liên hệ em để xem đất và thương lượng về giá (hoặc có ...
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
139m² Full Thổ Cư.
Đường Đá xanh 6m, cách nhựa 40m.
Từ đất ra chợ 1km, trung tâm Phước Hiệp bán kính 2km.
Giá 690TR.
Bớt chút lộc cho khách nhanh gọn - không có lô thứ 2.
Ảnh thật giá thật, vị trí thật.
Liên hệ để xem đất và thương lượng trực tiếp chủ (không kê, không bán khống).
X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Đất xã Tân An Hội, huyện Củ Chi.
Đường đá mi 2 xe hơi.
Vị trí cách đường Lê Minh Nhựt 500m.
Tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, sân banh,... (bán kính 1,5 km).
Diện tích: 10*38 ~ 380m².
Giá cũ: 860 triệu.
Giá mới: 660 triệu - ngợp lắm rồi (còn thương lượng nhẹ).
- Liên hệ em Ý để hỗ trợ xem đất và thương lượng giá (call 24/24).
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 5x27~133m².
Full thổ, mặt tiền 6m (lộ giới 20m thông).
Sau Trương học cấp 2 ấp 7, Tân Thạnh Đông.
Từ tỉnh lộ 15 vô 200m tới đất.
Đang chờ xin GPXD.
Giá: 720 triệu.
Đường Đào Sư Tích, X.Phước Lộc, H.Nhà Bè, HCM
- Giá chốt 900tr.
- Diện tích 120m² (ngang 6m dài 20m). Trong đó có 120m² thổ cư, bao giấy phép xây dựng.
- Tiện ích xung quanh cách Bệnh viện huyện Nhà Bè (5p), Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh cơ sở 3 (6p), Khu dân cư Đại Phúc Green Villas,.. Đảm bảo đầu tư bao lời, mua ở thì tiện kinh doanh mua ...
Đường Hoàng Phan Thái, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
* Đặc biệt Bình Chánh được lên quận và TP trong tương lai gần sẽ thúc đẩy kinh tế và giá trị BĐS tăng cao.
- Diện tích: 118m² (ngang 6 m, dài gần 20m).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hỗ trợ giấy phép XD, sang tên công chứng trong ngày.
- Ngân hàng hỗ trợ (50 - 70)% nếu kh có nhu cầu.
- Gần nhiều tiện ích lớn: Chợ Bình Chánh, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.