Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 1 tỷ đến 2 tỷ
Đường Phạm Văn Đồng, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Tiện ích bên ngoài:
+ Gần Gigamall CGV trung tâm thương mại dịch vụ siêu cấp.
+ Gần các trường Đại học Văn Lang, trung học.
+ Gần sân bay Tân Sơn Nhất.
+ Gần chợ.
+ Gần công viên.
+ Gần các tiệm cà phê.
+ Gần siêu thị Emart.
- Pháp ...
Orchid Park, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Căn góc 2 view DT 72m² (2PN - 2WC) - thiết kế ban công và sân phơi riêng biệt - cực kỳ thoáng mát.
- Giá 1.850 tỷ (tặng một số nội thất).
- Giá bán 100%, đã bao gồm thuế phí sang tên công chứng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 1.2 tỷ, lãi suất ưu đãi. Vay trong 30 năm và vay được Quỹ phát triển nhà ở với lãi suất 4.7%/năm.
- Tiện ích nội khu: ...
Dream Home Palace, P.7, Quận 8, HCM
- Vị trí: 1436 Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8, TP. HCM.
- Thiết kế 2PN 1WC DT 51m², ban công phòng khách, sân giặt phơi riêng biệt, WC mở cửa thông gió tự nhiên, tất cả PK & 2PN đều lấy gió và ánh sáng trực tiếp.
- NH hỗ trợ vay 1 tỷ (lãi suất 8.7%/năm).
- Khu căn hộ đầy đủ tiện ích: Siêu thị tiện lợi GS25, hồ ...
P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Pháp lý: Sổ riêng.
Diện tích: 80m².
Giá thỏa thuận.
Chừng chừ gì nữa call cho phúc để biết thêm thông tin.
Lê Thành, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
hiện nhà đang có hợp đồng cho thuê .
ưu tiên mua tiền mặt.
The Useful Apartment, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích : 53m2 , 2PN , 1WC
- Nhà có nội thất cơ bản , nhà mới sạch sẽ dọn vào ở liền được
- Nằm ở vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển qua các quận , an ninh , bảo vệ 24/24
GIÁ Bán : 1,74 tỷ LH :Ngọc xem nhà 08166033140816603xxx
Đồng Diều, P.4, Quận 8, HCM
Bàu Cát II, P.10, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích căn hộ 55m², 2 phòng ngủ, 1 nhà tắm, 1 nhà vệ sinh.
Căn hộ có ban công phòng khách thoáng.
Khu căn hộ có nhiều tiện ích xung quanh, khuôn viên cây xanh, quán nước,...
Giá bán 1 tỷ 8, sổ hồng chính chủ.
Liên hệ chị Mỹ xem nhà 03840158960384015xxx
Lê Thành, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Tiện ích: Siêu thị, nhà hàng, nhà trẻ, sân tennis, hồ bơi, phòng tập gym, công viên cây xanh, trường tiểu học, THCS, THPT,... Trong bán kính 5km.
Conic Riverside, P.7, Quận 8, HCM
- Diện tích: 50m².
- Thiết kế: 1PN + 1.
- Giá: 1.620 tỷ full thuế phí (Chưa bao gồm 5% ra sổ hồng).
- Nội thất: Đầy đủ.
- Hướng Đông Bắc mát.
Liên hệ gặp trực tiếp chủ nhà để trao đổi và thương lượng.
Hoàng Tuấn - A2.10.
Sunrise Riverside, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
+ Officetel 2 công năng (để ở, kinh doanh văn phòng).
+ Từ 1,8 tỷ - 2,9 tỷ (đã có VAT).
- Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản.
- Nhận nhà Q3/2024 (nhận nhà hoạt động ngay).
- Thanh toán nhanh 95% chiết khấu 5%.
- Hỗ trợ vay 65% tối đa 20 năm - ân hạn gốc 36 tháng.
+ Vị trí đắc địa ngay sông lớn (gió tự nhiên từ ...
Đường Số 30, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Diện tích 80m².
- Giá 1 tỷ780
- Tiện ích nội khu:
+ Gần chợ.
+ Gần bệnh viện.
+ Gần trường học.
+ Gần công viên.
Cơ sở hạ tần.
+ Nộ khu 8m.
+ Điện âm nước máy cây xanh vỉa hè.
- Hình thức thanh toán.
+ Thanh toán ...
Sài Gòn Apartment, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích căn hộ 60m².
Thiết kế 2PN, 2WC. Thiết kế bếp mở, phòng khách thoáng.
Giá bán 1 tỷ 580tr, hợp đồng mua bán công chứng nhanh.
Liên hệ Mỹ xem nhà và hình ảnh 03840158960384015xxx
Đường Ngô Chí Quốc, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
(có ngân hàng hỗ trợ lên đến 60% lô đất).
- Diện tích: 60m2
- Ngay 2 mặt tiền lớn, đặc biệt có 1 mặt tiền mở rộng 32m.
- Nội khu bên ngoài:
+ Công viên xanh.
+ Trung tâm thương mại.
+ Trường học các cấp.
+ Khu vui chơi giải ...
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích ngang 5m dài 23m tổng 112m² full thổ cư quy hoạch khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do.
Đường Ba Sa lớn cách Quốc Lộ 22 1km kết nối với đường Tỉnh Lộ 2.
Giá 1,6 tỷ.
Đất đã có sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay có hỗ trợ cho anh chị vay ngân hàng.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sát bên trường mầm non Phước Hiệp, ...
Tecco Town Bình Tân, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, HCM
- Căn diện tích: 63m².
- Thiết kế: 2PN 2WC.
- Bàn giao: Nội thất các thiết bị gỗ, thiết bị treo tường...
- Gía bán: 1,650 tỷ.
(Gía trên đã bao gồm 5% thanh toán đợt cuối ra sổ, thuế... ).
Tiện ích trong khu căn hộ: Bệnh viện Tecco, Siêu Thị, Vinmart, Gym, Yoga, cafe, quán ...
The Eastern, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Em xin cập nhật giỏ hàng hiện tại:
Căn hộ 1PN 60m² - Giá bán: 1.8 tỷ full nội thất.
Căn hộ 2PN 79m² - Giá bán: 2.25 tỷ full nội thất.
Căn hộ 3PN 98m² - Giá bán: 2.55 tỷ.
Căn góc 106m²/112m² - Giá bán: 2.85 tỷ full nội thất.
Ai có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ giá rẻ vui lòng liên hệ em nhé!
Giang: ...
The Useful Apartment, P.9, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích căn hộ 58m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Căn hộ thiết kế thoáng, gió lùa
- Lầu cao, view đẹp, có nhiều tiện ích xung quanh
- Giá bán 2 tỉ, hợp đồng mua bán
Liên hệ chị Mỹ để xem nhà 03840158960384015xxx
Lê Thành, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
+ Căn hộ tọa lạc tại vị trí đắc địa. Từ đây quý khách hàng có thể thuận tiện di chuyển đến nhiều khu vực lân cận Quận 1, Quận 7, Quận 3, Quận 5 thông qua các con đường lớn: An Dương Vương, Hồng Bàng, Nguyễn Văn Linh.
Thiết kế căn hộ DT 66m² - 2PN - 1WC, đã có sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng..
Liên hệ: 09085820330908582xxx
Tân Hương Tower, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích căn hộ 71m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
Căn họ thiết kế khu bếp thoáng, có cửa sổ thoát khi.
Nhà sạch đẹp.
Giá bán 1 tỷ 870tr, hợp đồng mua bán sang tên nhanh.
Liên hệ chị Anh xem nhà 03840158960384015xxx
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.