Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ
Thủ Thiêm Dragon, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Nhà hoàn thiện nội thất cơ bản, đã có sổ hồng.
Căn 2 PN 77m² Giá 4,05 tỷ đầy đủ nội thất tầng trung. Thương Lượng trực tiếp chủ nhà (nhanh thì còn).
Căn hộ góc view sông Sài Gòn 80,05m² thiết kế 2 + phòng ngủ. View hướng đẹp nhất dự án 4,7 tỷ Thương lượng trực tiếp Chủ ...
Đường 144, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
- Ô tô đổ cổng, tiện ích xung quanh.
- Ngang khủng gần 4.9 nở hậu tài lộc 5.4m.
- Trước nhà có sân để xe rộng rãi.
- Nhà mới ở ngay.
Đường 32, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Đường ô tô, P. Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2 Cũ) TP. Thủ Đức.
Diện tích: 55.3 m² (7,9 m x 7m).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng trước & sân để xe.
- Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh.
- Vị trí: Nằm gần trung tâm hành chính TP Thủ Đức, Đảo Kim Cương, Mai Chí thọ. Di chuyển qua trung tâm TP Chỉ 15 phút. Tiện ích ...
Đường Thạnh Lộc 15, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
+ Cách MN: Mai Khôi, Bé Ngôi Sao Nhỏ 100m.
+ Cách TH: Hà Huy Giáp, Hoàng Văn Thụ 1,5km.
+ Cách THCS: Trần Hưng Đạo, An Phú Đông, Lương Thế Vinh 1,3km.
+ Cách THPT: Thạnh Lộc, Lý Thái Tổ, Đông Dương 1,4km.
+ Cách ĐH Nguyễn Tất Thành, Cao đẳng Kinh tế Công nghệ Tphcm 1km.
+ Cách Trạm Y tế Thạnh Lộc, Phòng khám Đa khoa Phước Thịnh 1,5km.
+ 5 phút qua Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Thạnh,...
+ Cách ...
Đường 206, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Bán căn nhà như hình chụp cấp 4 sổ hồng riêng nằm trên đường 206 chỉ một xẹt ngắn đường Tỉnh Lộ 8 chạy vào, thuộc xã Hoà Phú, huyện Củ Chi.
Nhà đang cho thuê - ngay khu công nghiệp cơ khí ô tô, sắp làm đường nhựa rồi.
DT đẹp: 4,50m x 20 m. Diện tích công nhận 73,8m² đã trừ lộ giới. Khu dân cư hiện hữu đường xe tải ...
Đường 2, P.Tăng Nhơn Phú A, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Diện tích 60m2 (4m rộng x 15m dài) vuông vức.
+ Căn nhà xây dựng rất hiện đại kiên cố vững chắc.
+Đã hoàn công đầy đủ.
+Không lộ giới,không qui hoạch.
+Tặng toàn bộ nội thất như máy lạnh bếp từ tủ quần áo,tủ âm tường bàn ghế ,giường vv.
+ Nhà xây rất đẹp.tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
+Sổ hồng nở hậu phát tài lộc.
+ Căn nhà ở vị ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
dt 60m² , ngang 4,5m x 12m
nhà 3 tầng 3pn 4wc
giá 5 tỷ nhỉnh
lh 03425769500342576xxx thịnh
Đường Bà Điểm 11, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Đầy đủ công năng, nội thất xịn mịn.
+ Vị trí đẹp khu vip Hóc Môn di chuyển trung tâm 5 phút.
+ Sát bên Q12 và Tân Bình , Gần Tuyến Meetro Số 2
+ SHR, không quy hoạch, chính chủ mua bán.
+ Gía 4 Tỷ 8 ( TL 9 Chủ )
+ Cam kết uy tín trung thực lên hàng đầu
+ Liên Hệ 09341280010934128xxx gặp Trần Vương để biết pháp lý căn nhà chuẩn nhất.
Đường Thới Tứ, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 3.6x10m.
Nhà 1 trệt 1 lầu.
2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.
Nhà có lầu có ban công và sân thượng.
Giá 1 tỷ 700.
Anh chị quan tâm liên hệ SĐT: 09185510100918551xxx
Đường 26, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
Bán nhà hẻm xe hơi, đường 26, P. Phước Long A.
Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, siêu thị tiện lợi.
Gần trường học các cấp, khu dân cư đông đúc.
Nhà gồm 1 tầng 1 lửng và 3 phòng trọ. Ngoài ra còn có 2 phòng ở và 3 phòng trọ, mang lại thu nhập 6 triệu/tháng.
Diện tích công nhận: 118.6m² (6.5m x 20.5m).
Giá: ...
Đường 10, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- Khu dân cư hiện hữu bao tất cả mọi quy hoạch và tranh chấp.
- Nhà cấp 4 một trệt hẻm xe hơi cụt, sân xe hơi, nhà cách đường nhựa 10m, nhà xây ở chắc chắn và kiên cố, nhà mới sạch sẽ phù hợp cho gia đình đông thành viên.
- Diện tích: 6m x 30m, dt công nhận 144,4m², 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và sân xe rộng rãi.
- ...
Đường Tân Hiệp 8-1, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 5*30m vuông vức. Công nhận 140m² đất.
Mặt tiền đường nhựa Tân Hiệp 8-1 rộng 13m vỉa hè cây xanh.
Dân cư đông đúc. Gần ngã 3 nên rất thuận tiện ở kết hợp kinh doanh buôn bán.
Gần khúc ngã 3 Dương Công Khi và Tân Hiệp 8_1.
Giá bán nhanh cho anh chị thiện chí gặp trực tiếp chủ thương lượng.
Đường Liên Khu 5-6, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
Bán nhà HXT Liên Khu 5-6, BHHB, Bình Tân, 120m2, xe tải đậu đỗ ngày đêm.
+ Dt: 5.1m x 23m
+ Kết cấu: Nhà C4 còn khá mới, ở hay cho thuê vẫn tốt, PK, 2 PN lớn, Bếp, 1WC, sân để xe. Bên hông có chừa đường luồng nên rất thoáng mát.
+ Hẻm nhựa trước nhà 8m, hẻm vào 6m, xe tải, xe hơi đậu đỗ ngày đêm.
+ Cách mặt tiền 60m, cách QL1 ...
Đường Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
_Diiện tích .50 m² ngang 4 m. dài 12.5 m
+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu với phòng khách bếp 4 pn. 3 WC .
+ Pháp lý : sồ hồng hoàn công đù ,
+ vị trí gần siêu thị , trường học , kinh doanh buôn bán , giao thông thuận tiện. ...
Đường Thới Tam Thôn 9, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Đất đẹp đường thông xe hơi, khu dân cư hiện hữu, cách nhựa chính đường Thới Tam Thôn 10 chỉ 50m, cách Đặng Thúc Vịnh 200m, sát chợ Thới Tứ và trường học các cấp.
Dt: 8m x 28m, công nhận 222,1 m² thổ cư hết đất! Sổ đẹp vuông vức, khu dân cư hiện hữu bao tất cả mọi quy hoạch, đất ở đô thị.
Giá: 5,3 tỷ còn thương lượng, có hỗ trợ khách vay ...
Đường 2, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
DT: 4,02m x 25m, nở hậu 4,08m, công nhận 95,3m².
Hiện trạng sổ đã hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng cho khách nào có nhu cầu.
Nhà đúc thật BTCT, 1 trệt 1 lửng 1 lầu, 3PN, 3 toilét, 1 phòng khách, 1 phòng thờ & sân đậu 7 chỗ.
Pháp lý chuẩn, bao tất cả mọi quy hoạch và tranh chấp.
Chỉ: 4,5 tỷ thương ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Đường Quang Trung, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu tổng 4 phòng ngủ, bếp phòng khách, 5wc. Còn trống 1 sàn tầng trệt, có thể cải tạo làm thành tổng 8pn.,
+ Hẻm trước nhà 4m, xe hơi, xe tải tới sát bên nhà. ,
+ Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, sổ gửi HD Bank.,
- LH: Trường 09886781070988678xxx
Dream Home Riverside, P.7, Quận 8, HCM
- Những căn giá tốt dự án Dream Home Riverside.
- Tháp E: Nhận nhà sớm - cuối 2024 hoặc đầu 2025.
+ 57m²: 2PN 2WC: 1ty390.
+ 62m²: 2PN 2WC: 1ty520.
+ 75m²: 3PN 2WC: 1ty830.
- Tháp S: Đầu năm 2025.
+ 57m²: 2PN 2WC: 1ty4.
+ 65m²: 2PN 2WC: 1ty7.
+ 75m²: 3PN 2WC: ...
Dream Home Riverside, P.7, Quận 8, HCM
Diện tích và giá tương ứng từng mẫu:
- 55m - 2PN - 2WC: 1.350 tỷ view Quận 1 - Giá đã VAT.
- 57m - 2PN - 2WC - có ban công: 1.390 tỷ view ngoài - thoáng mát - giá đã VAT.
- 62m - 2PN - 2WC - có ban công: 1.550 tỷ view cực đẹp - giá đã VAT - Bán ngang giá vốn CĐT.
- 65m - 2PN - 2WC - có ban công - Căn góc: 1.676 tỷ - ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.