Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Thủ Thiêm Dragon, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Nhà hoàn thiện nội thất cơ bản, đã có sổ hồng.
Căn 2 PN 77m² Giá 4,05 tỷ đầy đủ nội thất tầng trung. Thương Lượng trực tiếp chủ nhà (nhanh thì còn).
Căn hộ góc view sông Sài Gòn 80,05m² thiết kế 2 + phòng ngủ. View hướng đẹp nhất dự án 4,7 tỷ Thương lượng trực tiếp Chủ ...
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Quận 9, HCM
full nội thất, bao đẹp, 2pn,1wc, lầu cao view thoáng
Đặc biệt Logia bên hông nhà, tiện giặt sấy,
ko để ngoài ban công, ban công rộng, ngồi hóng gió và uống cafe.
Đặc biệt đang sẵn hợp đồng thuê 8tr/tháng
Giá chỉ 2.5 Tỷ
LH e chốt căn 091954088 ngay nhé.
Dream Home Palace, P.7, Quận 8, HCM
- Nhà hướng mát mẻ quanh năm, không hề nắng chiều.
- Giá bán bao sang tên hợp đồng 1,690 tỷ.
- Sẽ hỗ trợ cho khách cần vay nếu có.
Liên hệ xem nhà 09090860980909086xxx
Đường Nguyễn Văn Khối, P.8, Q.Gò Vấp, HCM
Cần bán nhà hẻm xe hơi đỗ cửa, đường Nguyễn Văn Khối Phường 8 Gò Vấp.
Diện tích 54m², ngang 4.5m nở hậu 4.8m nhà xây 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng.
Nhà mới xây 2019 thiết kế nội thất cực đỉnh gồm 4PN, 5 wc.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, chỉ 4.6 tỷ có thương lượng.
Liên hệ với Ms Dung nhà phố: Để ...
D’Lusso, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Căn 1PN 53m² chỉ từ 2,5 tỷ đến 3,2 tỷ.
- Căn 1PN + 1 54 m² chỉ từ 3 tỷ - 3,4 tỷ.
- Căn 2PN 76m² chỉ từ 3.7 tỷ - 4,4 tỷ.
- Căn 3PN 104 m² chỉ từ 6,5 tỷ - 6,6 tỷ hàng hiếm, thiết kế độc đáo.
- Nội thất bàn giao: Máy lạnh, máy nước nóng, cửa gỗ lõi thép chống cháy, kệ bếp trên dưới, chậu rửa, video call.
- Full nội thất cao cấp: Bộ ghế sofa cao cấp nhập âu, bàn trà phòng ...
Citi Esto, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
- Giá 2,150 tỷ đang chờ sổ, đã bao gồm 5% sổ hồng thuế phí sang nhượng và phí bảo trì 2%.
- DT: 59m² trần cao 5m1 gồm 1 trệt, nhà chưa làm lửng, khách mua về tự thiết kế theo ý thích.
- Tư vấn và xem nhà LH: 09372365410937236xxx - Ms Thanh.
Citi Soho, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
* Giá chỉ 1,7 tỷ. Pháp lý đợi sổ, sang tên sổ hồng, thuế bên nào bên đó chịu.
Kết cấu: 2PN, 1WC 56m - view đông nam nhìn hồ bơi cực mát mẻ.
Nội thất gồm full tủ bếp trên và dưới, nhà vệ sinh có máy nước nóng.
Có sẵn 2 máy lạnh và bộ ghế Sofa phòng khách.
Tiện ích ...
Việt Nhân Villa Riverside, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Việt Nhân Villa, đầu hẻm 230, đầu dự án, khu dân cư hiện hữu, xây nhà hoàn công ngay.
- Diện tích 51m², ngang 5m, nở hậu.
- Xây Full ko chừa trước.
- Hệ số xây dựng 3.6.
- Xây được 1tr, 4 lầu.
- Dt xây dựng được 180m².
- Gần sông cực kỳ mát mẽ. Ngay sát Vinhomes Q9 hưởng đầy đủ tiện ích ở Vin.
- Giá bán ...
Đường Tăng Nhơn Phú, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
*Diện tích công nhận 70,2m( 6,6 x 12m)
*Hẻm ô tô thông.
* Cách Đỗ Xuân Hợp 100m
Hệ số xây dựng cao. Xây hoàn công đầy đủ
* hướng Đông Bắc
Giá 5,2 tỷ
Đường Phan Xích Long, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
68m² ngang 4m * 17m, 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng, 4PN khép kín rộng.
Nhà mới vào ở ngay.
Liên hệ 08966053430896605xxx Em Tuấn.
Đường Lê Văn Lương, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, diện tích 80m².
Ngang 7,3m x dài 11m, Sổ Hồng Riêng,
Đường nhựa rộng 6m xây nhà ở tự do.
Hẻm 1419 hẻm Chùa Phước Tường.
Xe hơi đi tới chỗ.
Giá 3 tỷ 250 triệu 1 lô còn thương lượng.
ĐT 07739027690773902xxx. Gặp Hiệp.
Lavita Charm, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
+ 1PN, 53m². Giá 2 tỷ (tầng đẹp).
+ 2PN, 68m². Giá 2.65 tỷ (có đủ các tầng để lựa chọn).
+ 3PN, 86m². Giá 3,85 tỷ.
- Bao thuế phí.
- Cam kết giá đẹp, hỗ trợ vay NH LS thấp 70% giá trị HĐ.
Căn hộ Lavita Charm ngay tuyến ga Metro và vành đai 2 - giao thông thuận tiện.
Đã xây cất nóc sắp bàn giao nhà.
Tiện ích đẳng cấp: Spa, gym, hồ bơi vô ...
Đường Nguyễn Kiệm, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
- Nhà mua vào ở ngay.
- Vị trí: Gần vòng xoay Phạm Văn Đồng, gần ngay công viên Gia Định, chợ, trường học, bệnh viện 175, gần sân bay Tân Sơn Nhất, Bạch Đằng, Phạm Văn Đồng giáp ranh quận Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển vào các Quận Trung Tâm, như qua Quận Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận.
- Sổ riêng, pháp lý chuẩn, ...
Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Vị trí đẹp hẻm xe hơi gần mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, ngã 3 Đông Quang, Hiệp Thành City, Chợ Hiệp Thành.
- Diện tích đẹp: 4m x 15m vuông vứt.
- Nhà kết cấu 1 trệt, 1 lửng sàn BTCT gồm 3pn, 2wc, phòng khách, bếp, sân để xe + giếng trời thoáng mát.
- Pháp lý chuẩn, shr hoàn công đầy đủ.
* Cần tiền gấp bán nhanh cho khách thiện ...
Kris Vue, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
- Căn 1PN, 51m², Ban công hướng Đông Bắc cửa chính hướng Tây Nam giá 2.6 tỷ bao thuế phí nhà trống full nt, đã có sổ hồng.
- Căn 1PN - 55m, ban công hướng Tây bắc cửa chính hướng Đông Nam giá 2.8 tỷ bao thuế phí nội thất tương đối, đã có sổ ...
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Vị trí: 04 Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7.
Giỏ hàng các căn hộ đa dạng về diện tích - hướng view & tầng theo nhu cầu khách hàng:
- Diện tích: 54m² (2PN - 1WC) giá từ 1.9 tỷ/ căn.
- Diện tích: 66m² (2PN - 2WC) giá từ 2.6 tỷ/ căn.
- Diện tích: 85m² (3PN - 2WC) giá chỉ từ 3.6 tỷ/ căn.
Cập nhật liên tục rổ hàng tổng của Q7 Riverside.
Anh/chị liên hệ ...
Đường Lạc Long Quân, P.10, Q.Tân Bình, HCM
- Hẻm ô tô ngủ trong nhà.
- Hẻm thông cực hiếm.
- Rất gần mặt tiền.
- Vị trí đẹp, kế khu chợ vải chợ tân bình, chung cư Bàu Cát, BV Thống Nhất, 7 Hiền, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, vị trí đi vào các quận 1,3, 5, 10 cực kì thuận lợi.
- Nhà có bề ngang 4.3m nở hậu cực đẹp.
- Nhà còn mới vào ở liền, làm cty, văn phòng, ở kết hợp kinh doanh cực ...
Đường Thống Nhất, P.15, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 5.9m ( nở hậu 6.1m ) x 9m. Nhà 1 trệt, 1 lầu. Gồm 3 phòng ngủ, 2 WC.
+ Vị trí: gần chợ xóm mới, thuận tiện di chuyển qua Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp rất gần.
Tâm.Trần
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Căn hộ Q7 Saigon Riverside có ưu đãi gì?
+ Tặng năm đầu tiên phí quản lý.
+ Tặng hệ thống truy cập internet G - Smart giúp an toàn cho trẻ nhỏ và thiết bị Smart home, bộ thiết bị hiện đại nhất trong căn nhà.
+ Tặng bộ nội thất bếp cao cấp thương hiệu Malloca của Châu Âu.
+ Tặng full bộ thiết bị vệ sinh cao cấp thương hiệu ToTo Nhật Bản.
Đường Quang Trung, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 4x20 nhà 1 tấm 2 phòng ngủ.
Đường: 10m đường nhựa thông.
Nhà đang cho thuê 13 triệu.
Giá 6.3 tỷ TL.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.