Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Số 7, P.Long Phước, Quận 9, HCM
bán gấp lô đất biệt thự sát bên UBND phường Long Phước- tp Thủ Đức
Dt : 241m² ( Full thổ cư)
ngang 8 dài 30 , sạch đẹp , đường 5m
Khu dân cư hiện hữu
Giá : 6 tỷ 500 triệu ( thương lượng)
Vị trí đẹp , tiện xây biệt thự , khu dân cư an ninh , tiện ích xung quanh đầy đủ
09719292810971929xxx Thắng nhà đất
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- 7x26m. 7x30 7x33m đường 12 giá 50tr/m trục chính giá 57tr/m
- 14x33m giá 42tr/m
- Lô biệt thự trục chính.
Giá rẻ hơn thị trường.
Ai có nhu cầu liên hệ: 0918 188 0030918 188 xxx. Mr. Phong.
Đường Bùi Công Trừng, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
- Diện tích: Ngang 5.3 m dài 44 m. Thế đất vuông vức.
- Diện tích đất công nhận trên sổ hồng: 230 m² (100% đất thổ cư).
- Kết cấu: Nhà cấp 4 đã cũ, tiện xây mới làm kho, xưởng, xây Căn hộ dịch vụ vừa ở vừa cho thuê.
- Hẻm rộng 5m xe hơi đậu trong nhà.
- Nhà 1 sẹc, chỉ cách mặt tiền đường 15 ...
Đường Sông Lu, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
- Mặt tiền đường Nguyễn Thị Láo, đường nhựa thông. Theo quy hoạch đường này mở rộng lên đến 20m, nối đường Sông Lu ra đường ven sông Sài Gòn.
- Vị trí lô đất cách đường Sông Lu 300m, sông Sài Gòn 500m, không khí mát mẻ, dân cư yên tĩnh thích hợp mua xây nhà ở.
- Từ vị trí đất ra KCN Đông Nam, KCN Cơ Khí Ô Tô rất gần, khoảng 1.5 km. Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, nhiều Xí nghiệp - ...
Đường Số 882, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Liên hệ: 09071076860907107xxx A. Đôn (Viber, Zalo).
Dự án đại học Quốc Gia Quận 9 là dự án khu nhà ở dành cho cán bộ, giảng viên Đại Học Quốc Gia thành phố Hồ Chí Minh có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836, phường Phú Hữu, Quận 9, liền kề dự án Melosa (Khang Điền), quy mô dự án gần 100 ha bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp và ...
Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
-Vị trí: Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức. Cách Lê Văn Việt 100m.
-Diện tích: 270m² (10x27m)
-Đang cho thuê: 25triệu/tháng
-Giá Bán: 5.3tỷ
-Sổ hồng, đường 18m, vỉa hè, sạch đẹp.
Gọi Kim ngay 09383769100938376xxx xem đất
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- DT: 7.93m x 33m
- Sổ hồng riêng , sang tên công chứng ngay .
- Ngân hàng cho vay : 70%
- Khu dân hiện hữu, xây dựng tự do, gần chợ , đường thông thoáng .
- Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp xem đất : 09314302150931430xxx - Thiên Kim
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- DT: 7.93m x 33m
- Sổ hồng riêng , sang tên công chứng ngay .
- Ngân hàng cho vay : 70%
- Khu dân hiện hữu, xây dựng tự do, gần chợ , đường thông thoáng .
- Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp xem đất : 09077382990907738xxx - Mỹ Linh
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Vị trí: Đường Suối Lội , ,xã Tân Thông Hội , huyện Củ chi
Diện tích: 232m², 6x38, full thổ cư, xây dựng tự do
Diện tích rộng, đường nhựa 12m, đường thông, di chuyển thuận lợi, gần chợ, trường học các cấp, trạm xăng, ngân hàng, thich hợp cho anh/chị mua xây ở hoặc đầu tư
Giá: 1 tỷ 5, còn thương lượng nhẹ
Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ...
Đường Huỳnh Thị Mài, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Sổ hồng riêng, gần ngã 3 giao với Dương Công Khi, ra Vành Đai 3 gần cầu Sáng 2km khu vực dân cư xung quanh đông đúc, an ninh tốt Tiện ích bao quanh: Chợ, Trường, Ub, siêu thị BHX, Bệnh viện Xuyên Á 1km về Ngã Tư Trung Chánh 10p đầy đủ sổ hồng riêng, công chứng sang sổ ngay. Giá: 1 tỷ 500 triệu bớt lộc cho ...
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Liên hệ: 09063262990906326xxxA. Thiện).
Đường 489, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
Thổ cư 192m, đất nông nghiệp 64m, làm biệt thự nhà vườn rất hợp.
Điện có sẵn, nước máy, dân cư hiện hữu, mặt tiền đường 6m.
Gần KCN công nghệ cao Củ Chi, trường tiểu học Phạm Văn Cội, chợ, KCN Tây Bắc.
Có sổ hồng riêng, bao sang tên công chứng.
Giá 670 Triệu
Liên hệ trực tiếp gặp Hân để xem đất
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Vị trí đẹp ngay ngã tư Quốc lộ 22 giao với tỉnh lộ 7
Đất đẹp đã xây tường rào kiên cố, vị trí VIP đường xe tải thích hợp xây biệt thự, nhà vườn, kho xưởng...
Diện tích : 7m x 37m, nở hậu
Tổng diện tích là 260m², đất full thổ cư
Khu dân cư ở đông kín, nhà ở san sát nhau
Giá bán chỉ : 630 triệu bớt lộc
Hoàng Anh Gia Lai 2, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
+ DT: 168m² - 4PN - giá bán: 4 tỷ.
+ DT: 220m² - thiết kế 5 PN - 4WC.
Giá bán: 4,7 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh lẹ).
+ DT: 247m² - 4PN - 4WC.
Giá bán: 4,8 tỷ.
Sổ hồng công chứng sang tên trong ngày.
Anh chị nhanh tay gọi ngay số điện thoại bên dưới em hỗ trợ xem ...
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Tây, H.Củ Chi, HCM
Khu vực sầm uất đông dân cư, gần chợ, bệnh viện, trường học, Thế Giới Di Động, Coop Mart, CenTre Mall..
Diện tích 291m (7x42), đất full thổ cư, đường nhựa.
Giá 1,8 tỷ. Sổ hồng riêng chính chủ.
Liên hệ Hoàng Anh để đi xem đất 09787580330978758xxx
Đường Tăng Thị Hội, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
========
- Diện tích: Ngang 5m x dài 43m.
- Hiện trạng: Đất trống 206m².
- Trước nhà đường trải nhựa 12m.
- Sổ hồng riêng chính chủ.
Phú Gia Cotec, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Liên hệ: 09116307070911630xxx gặp Phong xem đất tư vấn.
Kẹt tiền bán nhanh nhà riêng 2 tầng tân phú trung, huyện củ chi diện tích 290m2, 3,9 tỷ 0359 724 ***
Đường 120, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí nằm 1.
- Diện tích: 290m² có sẵn nhà 2 tầng và 1 kho xưởng.
- Đường nhựa oto chạy qua thoải mái.
- Dân cư có sẵn.
- Sổ hồng riêng cầm tay.
- Giá 3 tỷ 9
- Có nhu cầu liên hệ. 03597245150359724xxx
Đường Tỉnh Lộ 2, X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: 1/ TL2 xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi.
- Đường trước đất 5m.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần chợ, trường liên cấp 1 - 3 - 3, ngân hàng, BHX,...
- KDC đông đúc thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Diện tích: 5x57m có thổ cư.
- Giá: 950 triệu. Bao giấy tờ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng. Sang tên ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.