Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí: Gần chợ Vườn Lài, An Phú Đông. Kế cạnh là Trường tiểu học Phạm Văn Chiêu và trường C2. Vị trí đẹp và bề ngang rộng nên xây trọ rất ok.
Giá bán 6.1 tỷ (Thương lượng)
Sổ hồng riêng
LH: 09319658860931965xxxMs Linh)
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Điện âm, đường trước đất 14m. Xây nhà theo mẫu quy định 1 trệt 2 lầu áp mái
DT 160m²(8x20m). Giá 4 tỷ 400 triệu
DT 210m²(10x21m). Giá 5 tỷ 250 triệu
Sổ hồng từng nền tên công ty. Khách hàng được giữ sổ
LH xem đất 09163509460916350xxxa. Quyền) nhận kí gửi nhà đất
Đường 10, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Đường Bành Văn Trân, P.7, Q.Tân Bình, HCM
* Vị trí: Đoạn đẹp nằm đoạn giữa của đường Bành Văn Trân - phường 7 - Tân Bình, gần đường Nghĩa Phát, gần chợ Tân Bình.
Giá 3tỷ990 - thương lượng.
- Diện tích đất: Ngang 8.15 x 27.7m, công nhận: (8.15 x 19.5)m = 159 m².
Hiện trạng: Đất trống.
Phù hợp xây tòa nhà căn hộ dịch vụ, văn phòng, Biệt thự để ở,...
Sổ hồng sang tên công chứng ngay.
Liên hệ ...
Đường Bà Điểm 2, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Đường Bà Điểm 2, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Dt 9 x 18 (tổng 169m² thổ cư 60m²)
Đường nhựa 7m xe hơi quay đầu.
Giá 4 tỷ 4 TL
09761442890976144xxx Thanh Thanh.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
* Diện tích: 7.5m nở hậu 7.63 dài 21m có 158,4m² thổ cư.
* Giá bán: 6.1 Tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 09716786180971678xxx Hoàng Vườn Lài.
Phố Lý Thường Kiệt, Tt.Hóc Môn, H.Hóc Môn, HCM
- Nhà vị trí rất đẹp hẻm ô tô thông tương lai ra mặt tiền lớn. Gần ngã tư Song Hành - Lý Thường Kiệt, cách bệnh viện Hóc Môn chỉ vài trăm mét.
- Tiện ích xung quanh: Ngân hàng, bệnh viện, chợ, bưu điện, chợ, trường học các cấp, trung tâm hành chính Hóc Môn..
- Diện tích lớn 177m² full thổ cư. Ngang hơn 5m - dài ...
Đường Bắc Lân, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Kích thước: 155,4m² (7x22m), có thổ cư.
Giá 900 triệu. Bao sang tên công chứng.
Có sổ riêng, khu dân cư ở đông.
Gọi xem đất gặp chính chủ: 09381735800938173xxx
Đường Liên ấp 2-3, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Lô đất vườn tại đường Liên ấp 2-3, Nhà Bè, view gần rạch mát mẻ quanh năm.
- Hẻm xe máy.
- Diện tích: 191m² (16x12).
- Gía bán: 390 triệu.
- Sổ hồng riêng, sang tên trong một nốt nhạc.
Liên hệ xem đất: 09387296960938729xxx Thái Thuỳ.
Nam Phúc - Le Jardin, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
* Diện tích: 175 m². 3 phòng ngủ, 2WC, ban công rộng nhất khu. Nội thất cao cấp chủ làm gần 4 tỷ đồng.
* View công viên, có ô đậu xe đính kèm, sổ Hồng cầm tay.
* Giá bán: 10.5 tỷ. Thương lượng cho khách thiện chí.
* Quý khách vui lòng liên hệ: 09076885860907688xxx - em Trịnh Văn.
Green Town Bình Tân, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
Đường Võ Văn Hát, P.Long Trường, Quận 9, HCM
DT 9.8m x 17m (174m²).
Đường trước nhà 6m sát Võ Văn Hát.
Pháp lý sổ hồng riêng đầy đủ.
Giá chỉ 7 tỷ.
Call 03629227920362922xxx KhoaNC.
Nhận ký gửi mua bán cho thuê nhà đất.
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Phường Đông Hưng Thuận, Q12, TPHCM...
Không người trông coi cần bán gấp dãy phòng trọ 2/ Nguyễn Văn Quá...hẻm tầm 4m...
12x14m (160m²), full thổ cư, tổng cộng 9 phòng trọ có gác, hành lang rộng, xây dựng, hoàn công đầy đủ...
Giá: 5ty8 TL (khoản 36tr/ m²)
(ngân hàng định giá 6ty5, đang vay 4ty5)
Khu dân cư Gò Cát 2, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Liên hệ: 09071076860907107xxx Mr Đôn (Zalo Viber).
Nhận ký gửi mua bán đất nền đại học quốc gia 245, phường Phú Hữu, quận 9, TP. HCM.
Dự án đại học quốc gia 245 nằm ngay mặt tiền Gò Cát và đường 836 phường Phú Hữu quận 9. Quy mô dự án đại học quốc gia 245 là hơn 80ha và được phân thành nhiều diện tích phù hợp cho khách hàng.
Kho đất dự án đại học ...
Đường Đinh Văn Ước, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Dt: 5m x 30m. Sổ hồng riêng. Có nhà 25m² hoàn công đầy đủ. Đường xe hơi đậu trước nhà. Cách đường nhựa Đinh Văn Ước 100m
Giá: 2,8 tỷ
+ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT BÌNH CHÁNH
+TÌM NHÀ ĐẤT THEO YÊU CẦU
LH 09037612230903761xxx TÙNG
Đường Số 5, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá: 3 tỷ 500 triệu.
Diện tích 200m² (10x20m).
Sổ riêng.
Vị trí nằm liền kề khu dân cư Hiệp Bình, tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, bệnh viện, trường học,...
Từ vị trí đất ra Phạm Văn Đồng chừng 100 - 200m gần GigaMall thông ra đường đường Quốc Lộ 13.
Liên hệ 09026271140902627xxx gặp Quân để hỗ trợ tận tình.
Tôi bán đất thật, không ảo! lô đất 1 sẹc tl15 ngay chợ phú hoà đông (184m2 giá 1.5 tỷ), 0335 801 ***
Đường Tỉnh lộ 15, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
DT: (Ngang 12.4 mét x dài 15 mét) xây dựng tự do.
Giá: 1,5 tỷ (bao phí sang tên).
Vị trí: 1/TL 15 ngay sát chợ Phú Hòa Đông, đối diện UBND.
Trong bán kính 500 mét có sẵn trường, bệnh viện, chợ.
Liên hệ tôi chính chủ dẫn xem đất: 03358017170335801xxx
X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
- DT: 161m² (5mx32m)
- Vị trí: Gần ngã 4 Tân Quy củ chi, cách chợ hocmon 10km.
- Cách đất 500 mét là trường và chợ phú hoà đông đối diện là UBND phú hoà đông.
- Thông tin thật 100% ace cần mua liên hệ tôi: 03358017170335801xxx
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.