Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường T15, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí đẹp, HXT An Phú Đông Quận 12 - Ngay Đại học Nguyễn Tất Thành.
- DT: 6.5 x 30 - Sổ vuông A4, chuẩn phong thuỷ.
- Giá ngộp 5.79 tỷ (giá cũ 6.9 tỷ).
Mô tả:
+ Hiện trạng: Đất trống full thổ cư, ngang hơn 6m, phù hợp xây CHDV, Biệt thự nhà vườn,
+ Vị trí đẹp, cách mặt tiền đường ...
Đường Nguyễn Hữu Trí, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Giá 3.5 tỷ.
Liên hệ coi đất 09097792210909779xxx Mr Hiệp.
Đường Bến Súc, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
DT: 5 * 60m - 303.5m² (có sẵn 105m² thổ cư và có bản vẽ lên thêm 76m² thổ cư chờ đóng thuế).
Giá bán: 2,650tỷ.
Nhờ anh em môi giới hỗ trợ bán nhanh.
Vị trí: https://maps.app.goo.gl/DpsbhZ6sGfeaeTMy5?g_st=iz
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
*Chuyên nhận ký gửi mua bán các dự án xung quanh Q9 như KDC Hoàng Anh Minh Tuấn, KDC Kiến Á, KDC Nam Long, KDC Phú Nhuận, Sở Văn Hoá Thông Tin, Thời báo kinh tế, Mẫu Giáo Trung Ương 3.
Anh/ chị vui lòng liên hệ em Linh
• SĐT: viber + zalo 07047410470704741xxx
• Email: laminh0107@gmail.com
*Cần bán gấp nền đường 12m, dự án KDC Phú Nhuận, Phước Long B, Q9
*Pháp ...
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ 09172217170917221xxx gặp Đức.
Xin chân thành cám ơn.
Đường 4, P.Long Phước, Quận 9, HCM
Sổ công nhận 335m², ngang trước 12m, ngang sau 14,4m đã xây dựng quán cafe sân vườn hoàn chỉnh.
Hiện quán đã nghỉ kinh ...
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
Diện tích 335m².
Giá 5,1 tỷ.
AC quan tâm liên hệ 09137811190913781xxx - Thoan.
Đường Liên ấp 2-3, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
- Gần uỷ ban xã Hiệp Phước.
- Thích hợp đầu tư lâu dài.
- Điện nước đầy đủ, gần uỷ ban, trường học, siêu thị...
- Diện tích: 377m² (13x29).
- Giá: 600 triệu.
- Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng.
Liên hệ trực tiếp: 09387296960938729xxx Thái Thuỳ.
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
+ Đối diện công viên, ngay cổng vào
+ Sở hữu lâu dài, 100% căn biệt thự hoàn công đã có sổ hồng lâu dài
+ Kích thước: 15 x 22
+ Kiến trúc: Nhật Bản
+ Thuộc dự án biệt thự nghỉ dưỡng compound La Maison De Cangio
+ Mừng 30/4 ra lô RẺ NHẤT dự án - nhanh mới còn
+ Giá chỉ: 3.96 tỉ
Liên hệ: ...
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
+ Góc 2 mặt tiền, 98% số căn là 1 mặt tiền, căn 2 mặt tiền có giá trị lớn hơn nhiều so với 98% còn lại.
+ Tổng độ dài 2 cạnh mặt tiền là:42 m² - tạo nên độ sang và độ thoáng, hiếm có cho một căn biệt thự.
+ Diện tích: 487.5 m2
+ Kích thước: 20mx25 m, đây là kích thước rất đẹp cho 1 lô biệt thự đơn lập.
+ Đất ở ...
Vinhomes Long Beach Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
+ Góc 2 mặt tiền, 90% số căn là 1 mặt tiền, căn 2 mặt tiền có giá trị lớn hơn nhiều so với số nhiều.
+ Tổng độ dài 2 cạnh mặt tiền là:42 m² - tạo nên độ sang và độ thoáng, hiếm có cho một căn biệt thự
+ Diện tích: 487.5 m2
+ Kích thước: 20mx25 m, đây là kích thước rất đẹp cho 1 lô biệt thự đơn lập
+ Đất ở lâu ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Diện tích: 5.7x70 = 312m². Thổ cư 67.5m.
Đường: 7m phóng 16m.
Giá: 6,2 tỷ.
Liên hệ: Trường 09088949080908894xxx và nhiều diện tích khác.
4x14. 4x22. 5x16. 8x21m.
Đường Nguyễn Thị Nê, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Trục đường chính Củ Chi. Nằm giữa Tỉnh Lộ 15, Tỉnh Lộ 8.
Diện tích: 420.4m², thổ cư 67.2m².
Chính chủ đăng bán. Không tiếp trung gian.
Làm việc trực tiếp với Khách có thiện chí mua.
Đảm bảo giá tốt.
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- nhà có sẵn 5pn , 3wc .
Giá 6ty hạ còn 5,1ty
Lh 09393039100939303xxx
Dt 503m giá 800tr bl
Vị trí cách Nguyễn Thị Rành 300m , chợ lô 6 500m
Đường lớn ôtô xe tải vào tận nơi
LH 03553987820355398xxx e dẫn đi xem đất.
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
DT: 11 x 30m, nở hậu 14m, công nhận 375m², đủ diện tích tách được 2 sổ. - Hỗ trợ tách thửa và vay ngân hàng.
- Vị trí cách lô góc 1 căn nhà, đường rất đẹp, ra đường Nguyễn Kim Cương, Tỉnh Lộ 15.
Gần Vành Đai 3 đang thi công, cách chợ Hóc Môn 15 phút.
- Hướng Đông Bắc.
- Phù hợp mua đầu tư, tách thửa hoặc xây dựng mới.
- Pháp lý sổ ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Khuôn đất thổ cư lớn 372m2, mặt tiền lớn hơn 8m. Rất thích hợp xây văn phòng công ty, tòa nhà căn hộ dịch vụ cao tầng cho thuê dòng tiền, làm kho xưởng, đầu tư giá tốt...
- Vị trí phường An Phú Đông, Quận 12, gần Trường ...
Samland Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
DT: 315m2
Thiết kế 2 tầng, sân thượng
View cực đẹp
Đã có sổ hồng
Gía chỉ 7tỷ
LH xem nhà ngay: 09063855250906385xxx
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Lô đất có diện tích 474m², ngang 16m.
Giá chỉ 1 tỷ 320
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay.
Gần trường THCS, Tiểu học Trung An, trạm y tế xã Trung An,... xung quanh đầy đủ tiện ích.
Anh chị mua đất vui lòng liên hệ sđt 09024199120902419xxxzalo: Phương Diễm Ph) để được cung cấp thông tin ...
X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 10x45 thổ cư 200m² vuông vức.
Mặt tiền đường nhựa xe hơi vào tận nhà.
Gía giảm từ 2.7 còn 2.350 tỷ. Mua bán nhanh trong tháng 3.
LH 09387937860938793xxx
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.