Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Cắt lỗ 1 Tỷ- Cần bán nhanh
DT : 10*58 =578m² Thổ cư 22m²
Quy hoạch Khu Dân Cư
Anh chị quan tâm liên hệ
Zalo : em cảm ơn
. https://maps.app.goo.gl/S1Y7tsMe1qxns53g8?g_st=ic
Đường Phú Thuận, X.Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, HCM
- Giá chỉ : 7tr/m² còn thương lượng (L500)
- Đất đường Phú Thuận (1/ Tỉnh Lộ 15 vào 300m), đoạn gần Trường THCS, UB xã Phú Mỹ Hưng, phù hợp kinh doanh...
- Diện tích : 639m² = 10m x 64m, full thổ cư, đất ở hiện hữu
- LH : zalo
Đường Tô Ngọc Vân, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
DT: 99,5 m2 (ngang tuyệt vời 6,5m)
Nhà kiên cố, 3PN.
An ninh; cách Tô Ngọc Vân 5m, Phạm Văn Đồng 50m, chợ Thủ đức 100m.
SHR, công chứng ngay.
HOÀNG LƯƠNG :
Đường D4, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Đường Kinh 4 Thước, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 1441m² ngang 20m dài 70m.
Rất phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, đường hiện tại là trải đá quy hoạch sắp làm đường nhựa 10m xe tải chạy.
Cầu Tân Bửu đang làm qua và vành đai 3 chuẩn bị khởi công giá sẽ lên cao.
Giá mềm: 3.4 tỷ thương lượng.
LH: Thanh.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 17m x 64m =1062 m². Có 2 lô lền kề 8m58 và 8m45 có bán lẻ từng lô.
- Khu dân cư, mặt tiền đường nhựa, đất san lấp bằng phẳng, lên thổ cư tốt.
- Giá 4tr500k /m². Giá còn thương lượng lộc quý khách thiện chí. Giá thấp nhất thị trường theo thị trường đang giảm nhiệt. [Mua 2 lô có giá ...
Đường Đê Gốc Tre, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Đất nông nghiệp.
Mặt tiền 108m.
- Thích hợp xây nhà vườn.
- Khu nghỉ dưỡng, sinh thái, câu cá giải trí.
- Mặt tiền đường nhựa xe hơi vào tới đất.
Ngay khu trung tâm máy nhà đầu tư lớn.
Khả năng sinh lời cao.
Hợp tác vui vẻ, đồng hành cùng môi giới.
Liên hệ:
Đường Dương Vạn Hạnh, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích 1294m² ngang 10m dài 130m.
Sổ hồng riêng chính chủ bán công chứng trong ngày.
Giá 3,6tr/m2
Xem đất gọi ngay Sơn Trần.
Vị trí cách Đoàn Nguyễn Tuấn 300m QL1A 600m.
Đất có hàng rào bao quanh, cây trái đầy đủ.
Lô 1: Diện tích: 840m² ngang 10m, nở hậu 15. Giá: 1tỷ800tr bớt lôc.
Lô 2 diện tích: 848m² hẻm t11 tân quý tây.
Giá: 1tỷ700.
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Vị trí : Tỉnh 7 , ngay chợ Phước Thạnh Củ Chi . - Giá : 850tr/ mảnh ...
Đường Ba Chả, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 1.000m² ngang 39m dài 32m.
Vị trí: Mặt tiền đg nhựa Ba Chả, xã Hưng Long Bình Chánh.
Quy hoạch dân cư xây dựng mới.
Giá: 4.5tỷ thương lượng.
Hiện tại đang là đất cây lâu năm.
Diện tích: 1421m² đường trải đã xanh xe tải chạy vi vu.
Xung quanh có nhà dân phù hợp làm nhà vườn. Nghỉ dưỡng.
Giá 3.2 tỷ còn thương lượng.
X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Lô góc 2 mặt tiền đường nhựa xã Phước Thạnh, Củ Chi.
526m², có 300m² đã lên thổ.
Vị trí siêu đẹp trong khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
Liên hệ xem đất trực tiếp, miễn tiếp trung gian.
Đường 455, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
2 phút ra tỉnh lộ 2, đất ngay mặt tiền đường lớn tiện kinh doanh, buôn bán, làm nhà vườn,..
Sổ hồng riêng bao sang tên công chứng liền.
Liên hệ trực tiếp xem sổ và đất.
X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
+ xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ.
+ Đất nuôi trồng thuỷ sản.
+ 2 mặt giáp rạch không lo thiếu nước tưới tiêu.
+ Đường Hà Quang Vóc cách Rừng Sác 2km.
+ Lh Zalo: 0704 409 4310704 409 xxx - Mr.Sơn
NHẬN KÝ GỬI BĐS CẦN GIỜ
Chuyên Đất Nông Nghiệp ao, hồ, lúa, CLN... diện tích lớn.
Đường 577, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
- Tiếp giáp kênh tưới tiêu.
- Trên đất đang trồng xoài, dừa, mít.
- Có sẵn 1 ao chứa nước.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích đất 15x47m. Tổng là 705m² thổ cư được 300m² còn lại đất Trồng cây vị trí.
Đất 1/ ngắn đường Nguyễn Kim Cương.
Loại đất khu dân cư tiên làm vườn kho xưởng nhỏ.
Vị trí đất nằm cách cầu Sáng Hóc Môn. Tầm 4km ngã tư Tân Quy tầm 2km.
Gần chợ chiều xã Tân Thạnh Đông trường học ủy ban... Rất tiện lợi.
Khu đât sạch ...
Đường Lý Nhơn, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Ngoài ra nhà Đất Cần Giờ 24h cần sang nhượng gấp nhiều lô đất giá rẻ Xã Lý Nhơn, Huyện Cần Giờ sau đây.
- Mặt tiền đá xanh, DT 1546m, đất nuôi trồng Thủy sản (NTS), giá 1,6tr/m,
- Mặt tiền đá xanh, DT 1546m, đất nuôi trồng Thủy sản ...
Phố 65, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Giá: 1,8 tỷ thương lượng ít.
- S: 1082m² có sẵn 350m² thổ cư.
- Mặt tiền đường 65, ngay bệnh viện Xuyên Á Quốc lộ 22 đi vào.
- Giá thật! Không tiếp cò mất thời gian.
- Ngân hàng cho vay cao.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.