Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Đường Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Trước nhà ba gác đậu, hẻm vào chỉ một căn ra mặt tiền, nhà có khoảng sân đậu được 4-5 chiếc thoải mái.
+ Sổ vuông vắn A4, mới toanh, công chứng trong ngày.
👉 Liên hệ xem nhà 24/7 : call/zalo ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Diện tích: 50m².
Diện tích sử dụng: 150m².
Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
Nhà được xây dựng năm 2020 hoàn công năm 2021 sổ hồng đầy đủ, không bị dính quy hoạch, có ngân hàng hỗ trợ.
Liên hệ và làm việc với chính chủ.
Asiana Capella, P.10, Quận 6, HCM
- Diện tích: 49m².
- Kết cấu: 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm.
- Căn hộ được bàn giao kèm nội thất cơ bản: Có bếp, rèm máy lạnh, quý gia chủ có thể tùy ý thiết kế theo sở thích cá nhân.
Căn hộ 2 phòng ngủ là sự lựa chọn hàng đầu dành cho các đôi vợ chồng trẻ, hộ gia đình từ 2 - 4 thành viên muốn tìm kiếm một chốn an cư để yên tâm lập nghiệp nơi thành phố đông đúc ...
Đường Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10, HCM
Diện tích: 50m².
Diện tích sử dụng: 150m².
Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh.
Sổ hồng đầy đủ, không bị dính quy hoạch, có ngân hàng hỗ trợ.
The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Đầu tư cho sức khoẻ làm second home nghỉ dưỡng hoặc cho thuê tạo dòng tiền ổn định hàng tháng.
- Thanh toán trước 330 triệu. Nhận nhà ở ngay.
- Ngân hàng hỗ trợ vay lãi 0% tới tháng 5/2026.
- Nhận nhà ở ngay.
- LH PKD Vinhomes .
Bàn giao thực tế căn hộ - Vinhomes Grand Park.
+ Sảnh lễ tân & thang máy sang trọng tựa khách sạn 5sao.
+ Hành ...
Đường Quốc Hương, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Kết cấu: Trệt 2 lầu có sẵn.
- Giấy tờ: Sổ hồng - pháp lý sạch.
- Tình trạng nhà đẹp - dòng khách tiêu dùng.
Chi tiết liên hệ Tấn Lộc!
Đường Nguyễn Văn Đậu, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Nhà đúc bê tông cốt thép, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.
+ Diện tích công nhận 38m², ngang 4m dài 9.5m.
+ Hẻm xe hơi vào nhà, hẻm 5m.
+ Giá chỉ 5 tỷ còn thương lượng.
+ Vị trí nằm gần phòng công chứng số 6, ra ngay Phú Nhuận, Quận 1,3... Chỉ 5 phút.
+ Tiện ích đầy đủ, gần bệnh viện, gần các trường học như Phan Đăng Lưu, Hoàng Hoa Thám,...
+ Khu vực an ninh, yên ...
Đường Số 8, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá ngộp 3,5 tỷ chủ Bán: DT 47 m².
Chủ Cần bán 47 m² đất hẻm đường số 8.
Trường thọ Gần trường học Cấp 2 Trường Thọ.
Gần UBND, Gần kp3, Gần trạm y tế,
Khu Cơ quan Hành chính Làm Việc Nhà Nước.
- Hiên trạng Ngang 5 m20.
- Diện tích Đất 47 m².
- Được công nhận 43 M2.
- Khu dân cư Hiện hữu XD Tự Do, Hệ số XD 3.5.
- Kết cấu có Nhà cấp 4 Cũ...
- Xây dựng Full đất.. Đường trước nhà 7 ...
Orchard Garden, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích 36m².
- Thiết kế 1 Phòng ngủ, 1 vệ sinh.
- Nội thất đầy đủ, chỉ mang vali vào ở.
- Có sân phơi riêng, được miễn phí hồ bơi và gym.
Giá chốt nhanh: 1.970 tỷ.
Đặt lịch tham quan. Minh Tài.
Dự án Orchard Garden.
Địa chỉ. 128 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TPHCM.
Đường Đề Thám, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
- Thang bộ, tầng 2, diện tích 41m².
- Có 1PN 1WC, 1PK 1 Bếp.
- Đang cho thuê 7tr tháng, người thuê đang kinh doanh hotel dịch vụ thu nhập khoảng 15 - 18 triệu/tháng.
- Giá bán 3 tỷ TL.
Liên hệ ngay Phụng xem nhà trực tiếp.
Đường Hưng Phú, P.9, Quận 8, HCM
- Diện tích: 44.5m² (4,29m x 10m, nở hậu 5,3m).
Khu vực an ninh yên tĩnh. Khu dân cư hiện hữu, không bị lộ giới.
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm phòng khách, 2 bếp, 3 phòng ngủ và 2WC, phòng khách, bếp, 2 ban công trước và sau thoáng mát, nhà mới, đẹp, thích hợp mua ở lâu dài hoặc cho thuê.
- Vị trí thuận tiện di chuyển qua các Quận 1, 4, 5, ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Diện tích: 36m² / 1 pk - 1pn - 2 gác - 1 wc - 1 bếp (tổng sử dụng 45m²).
Hướng nhà: Hướng Nam (nhà sáng và gió siêu mát).
Giá bán: 2 tỷ 500 (đã có sổ hồng).
Tiện ích: Bờ sông Hoàng Sa, siêu thị mini.
5p ra chợ Thị Nghè, Bùng Binh ĐBP, chợ Đa Kao, Đài Truyền Hình, Thảo Cầm Viên, Mc Donald, Cầu Thủ Thiêm 2, ...
The Tresor, P.13, Quận 4, HCM
- Loại căn hộ: Oficetel.
- Diện tích: 50m².
- Nội thất cơ bản.
- View sông, tầng trung.
- Giá chủ chào 3tỷ2 thương lượng giá chốt cho khách thiện chí.
* Đặc biệt.
- Chủ cần tiền nên cần bán gấp.
- Không qua trung gian.
* Bán được cho người nước ngoài.
* Tìm khách thiện chí.
------------------
Địa chỉ: Sảnh OT3 - The Tresor, số 39 - 39B Bến Vân Đồn, P13, Q. 4.
- Cách quận ...
Đường Nguyễn Văn Mai, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 40m². (4x10m).
- Nhà đúc BTCT 1 trệt, 1 lầu. Gồm 2 phòng ngủ + 2WC + phòng khách + bếp.
- Tiện ích:
+ Nhà hẻm gần mặt tiền, nhà ngay trung tâm 5p qua Phú Nhuận, 10p đến Q. 1, 15p qua Bình Thạnh.
+ Kết nối với đường Lý Chính Thắng, Trần Quang Khải, Hoàng Sa, Trường Sa, Trần Quốc Toản, Phan Đình Phùng, Võ Thị Sáu, ...
Đường Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 46m² (4,6x 10m).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, ban công thoáng mát.
+ Thiết kế: 3 phòng ngủ, 3vs, phòng khách, bếp riêng biệt.
- Tiện ích:
+ Hẻm xe hơi, thông chữ U.
+ Khu ở an ninh, Lê Quang Định, Hoàng Hoa Thám, Nguyễn Văn Đậu, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng, Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng, sân bay 10p, trường các dịch vụ đầy đủ...
Nhà còn mới ...
Đường Duy Tân, P.15, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 42m² (4x10,5m).
- Kết cấu: 1 trệt + 1 tầng.
- Thiết kế: 2 phòng ngủ + 2WC. Phòng khách, bếp rộng rãi, thiết kế hiện đại, ban công thoáng mát.
- Tiện ích:
+ Hẻm ô tô ra vào thoải mái, thông ra đường lớn Nguyễn Đình Chính.
+ Vị trí đẹp, ngay Huỳnh Văn Bánh, Phan Đình Phùng, giáp Quận 1, chỉ 3p qua Phú Nhuận, 5p qua Tân Bình.
+ Gần siêu thị, trường học, Bách Hóa Xanh.
+ Có sẵn ...
Saigonhomes, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Cần bán các căn hộ sau:
- Căn 45m² 1PN 1WC - Giá 1.450 tỷ.
- Căn 48m² 1PN 1WC - Giá 1.550tỷ.
- Căn 65m² - 70m² 2PN 2WC - 1.9 - 2tỷ.
- Căn 75m² - 80m² 3PN 2WC. Giá 2.2 - 2.4tỷ.
Thông tin mô tả:
Căn hộ Saigonhomes 819 Đường Hương Lộ 2, quận Bình Tân. TPHCM.
Vị trí mặt tiền đường Hương Lộ 2 rất thuận lợi, gần Bệnh viện Quận Bình Tân, Trường cấp ...
Urban Green, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT: 50,5m².
- View nội khu - hướng BC Đông Bắc.
- Đã đóng 40%.
- Chênh 80tr.
- Giá gốc 3 tỷ 3.
Đường Vườn Chuối, P.14, Quận 3, HCM
Vị trí: Vườn Chuối - Phường 4 - Quận 3.
Diện tích: 5m x 10m.
Xây dựng 1 trệt 3 lầu. Công năng gồm: Sân để xe, PK, bếp, 3PN, 3 toilet, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng cực chill.
Sổ hồng riêng CN.
Tặng full nội thất cao cấp.
Liên hệ: Tràm.
Đường Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh, HCM
* DT: 3.9x8.5m.
Kết cấu: Trệt 1 lầu ban công.
Gồm: 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp, nhà ở ngay đầy đủ công năng.
Vị trí: Nằm gần trường học các cấp, gần chợ, bệnh viện, uỷ ban quận.
Hẻm ba gác, cách mặt tiền 50m.
Khu vực: Khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao nhà xây dựng đồng đều.
Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng công chứng 1p30s.
+ Giá bán chỉ 4tỷ98 có thương lượng.
Zalo gặp Tuấn xem nhà ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.