Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Urban Hill, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
🎯 URBAN HILL Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, p.Tân Phong, Quận 7
- 78m2 - căn góc view thoáng
- Nội thất full như hình
- Sẵn HĐT 18tr/tháng
💰GIÁ bán lỗ 5 tỷ giá full
💝 Urban Hill là 1 trong những dự án được PMH bàn giao chuẩn cao cấp với các vật liệu nhập khẩu từ Châu Âu, hệ tiện ích hồ bơi người lớn, trẻ em, hồ bơi Jazzcuzi, phòng gym thiết bị hiện đại, khu vực ...
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Gần đường Lê Văn Việt, bệnh viện Lê Văn Việt, trường tiểu học Lê Văn Việt, chợ nhỏ,...
- Đất vuông vức dễ xây dựng mới.
- Sổ hồng công chứng ngay.
Lh: Đào Minh Mẫn chuyên nhà Quận 9.
P.Long Bình, Quận 9, HCM
Diện tích 4,2x17m sổ hồng riêng công nhận 71,4m.
Ngay khu dân cư hiện hữu gần nhiều tiện ích, hàng xóm thân thiện.
Giá bán nhanh 3,4 tỷ.
Anh chị quan tâm xin vui lòng liên hệ trực tiếp xem đất.
SĐT:
The Tresor, P.12, Quận 4, HCM
---- Hotline 24/7: em Hoàng -----
Bán lỗ 2PN.2WC (75m²) Tresor: thanh toán 4tỷ7 nhận nhà (Tầng cao; Full nội thất)
- Căn 2PN.2WC; diện tích: 75 m2
- Tình trạng: Full nội thất (hình minh họa)
- Đang có HĐ thuê giá tốt
- Giá: 4.7 tỷ (bao gồm các chi phí sang tên. Không bao % đợi sổ).
Tiện ích: Hồ bơi, gym, cafe, siêu ...
Đường Huỳnh Thị Na, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
* Dt:56 m² khu dân cư văn hóa mới.
* giá: cực rẻ chỉ 2,55tỷ
* kết cấu BTCT, 2 tầng, pk, pb, 3pN, 2wc, nhà 2mặt tiền trước sau, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì, chợ, đường, trường, tram...vv.. Giáp chợ đông Thạnh, gần mặt tiền đặng Thúc Vịnh.
* sổ hồng riêng, hoàn ...
Đường Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
DIỆN TÍCH 4,8*13M
VUÔNG VỨC VÀ KHÔNG DÍNH LỘ GIỚI
TIỆN XÂY 3-4 TẤM
CHỈ 5 PHÚT VỀ THỦ THIÊM, 5 PHÚT RA UBND TP THỦ ĐỨC, LIỀN KỀ GLOBAL CITY, LAKE VIEW CITY, MM MEGA MARKET...
GIÁ 3,5 TỈ CHỐT- SỔ ĐỂ Ở NHÀ CÔNG CHỨNG NGAY
Masteri Centre Point, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Diện tích 72m².
Tầng trung view cực kỳ thoáng mát.
Thiết kế 2PN - 2WC ban công rộng và có logia phơi đồ riêng.
Có hệ bếp full đầy đủ.
Nhà vệ sinh thiết bị thông minh.
Tiện ích phòng tập gym trong nhà, hồ bơi miễn phí, khu vui chơi trẻ em..
Miễn phí quản lý 5 năm.
Giá bán cắt lỗ chỉ 3.7 tỷ đã bao gồm thuế phí chuyển nhượng.
Liên hệ em ...
Victoria Village, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Toạ lạc tại góc đường Trung tâm hành chính Thủ Đức (quận 2 cũ).
- Nơi hội tụ của những căn hộ: Vista Verde, Felizen Vista, căn hộ triệu đô Diamond Island,
- Nơi Giao thương của Sông, Thị, Lộ nhưng vẫn yên bình như làng trong phố;
- 2 tháp đã cất nóc, 2 tháp chuẩn bị cắt nóc, và chuẩn bị chào đón cư dân về ở vào IV. ...
Đường Hiệp Thành 17, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Mô tả:
+ Dt: 3,5X16m², sổ công nhận 56,4m² , 1lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ dưới đất, nhà sạch đẹp chỉ cần mang vali vào ở.
+ vị trí: 1/ht17 Ra chợ hiệp thành 2 phút qua gò vấp 10phút.
+ Gần Chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,.. Tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng.
LH: Bắc nhà phố.
Flora Anh Đào, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích: 55m².
- Số phòng: 1PN + , 1WC.
- Tiện ích: Hồ bơi, Gym, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, siêu thị. Đối diện là dự án The Gobal City phân khúc hạng sang.
- Hướng TN.
- Ngân hàng hỗ trợ vay.
Giá: 1,75 tỷ (đã có sổ hồng).
Liên hệ:
P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
- Kết cấu: 1T2L sân thượng, 3pn, 3wc, sân thượng sân phơi đầy đủ, chủ để lại full nội thất
- Hiện trạng: Nhà mới đẹp, không có đối thủ so sánh trong cùng phân khúc
- Tiện ích: Khu đáng sống tiện ích đầy đủ, an ninh tuyệt đối, xung quanh toàn nhà 4,5 tầng bề thế.
- Vị trí: Linh Xuân, Thủ Đức
- Giá tiền: 4.x tỉ còn TL, ...
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Sống chất Mỹ" Luxury Sky Living giữa lòng Thủ Đức với hơn 200 tiện ích.
- Giảm ngay 708 triệu khi thanh toán 70% nhận nhà tháng 9/2024.
Căn hộ Panorama với đường cong quyến rủ giúp gia chủ hưởng trọn tầm view không góc chết.
Vị trí hơn cả Kim Cương:
- Ngay Vincom Mega Mall lớn nhất Miền Nam giúp cư dân mua sắm thuận tiện.
- Nằm giữa trục đường Phước Thiện và ...
Flora Anh Đào, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Full nội thất như hình.
- Diện tích: 54m².
- Tầng cao view đẹp.
- Giá: 1,850 tỷ bao hết.
Liên hệ: Tân).
The Gold View, P.1, Quận 4, HCM
Bán rẻ căn 2PN 2WC 81m² view sông giá 4,35 tỷ bao hết
Bán căn 2PN 2WC 90m² tháp A3 view Bitexco nhà đẹp giá 5.7 tỷ bao hết.
Bán căn 3PN 2WC 117m² view nội khu giá 6.5 tỷ bao hết thanh toán nhanh.
Bán rẻ căn 2PN 2WC 91m² view hồ bơi giá 5.1 tỷ ...
Chung cư Bộ Công An, P.Bình An, Quận 2, HCM
Đã có sổ hồng.
Nhà đã sửa lại nội thất.
Giá bán 2,85 tỷ.
Diện tích: 63.8m² (5.51m x 12.74m). Thuộc hướng Tây Nam. Lô góc 2 mặt tiền hẻm ô tô 5m. Khu dân cư hiện hữu. Xung quanh xây full nhà 3 tấm. Thích hợp mua ở hoặc đầu tư. Tiện ích: Gần siêu thị BigC, Co. OpFood, trường học các cấp, ngân hàng, bưu điện...
Địa chỉ: 204, Đường Truông Tre, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Giá:3.650 tỷ thương lượng nhẹ
P.Tam Phú, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá: 4,8 tỷ/72m2
Đường thông xe tải,tiện ích đầy đủ.
Đất khu dân cư hiện hữu thích hợp xây ở ổn định lâu dài.
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Giá 4,5 tỷ.
- Diện tích: 73m².
- Nhà ngang khủng 6.4m, dài 17m 3 phòng ngủ 3WC, phòng thờ, bếp, phòng khách thoáng mát.
- Hẻm trước nhà 5m, an ninh, dân trí cao.
- Xe hơi đỗ cửa.
- Trung tâm Quận 7.
- Giao thông thuận tiện qua Quận 1,4,5.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn ...
Urban Hill, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích: 77m².
- View thoáng đãng, nhìn qua công viên Wonderland, ngắm pháo hoa cực đã.
- Hiện trạng nhà hoàn thiện cơ bản nguyên bản của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (hoàn thiện toilet, sàn nhà gạch men phòng khách/gỗ phòng ngủ; hệ thống điện, cửa chống cháy có tích hợp thẻ từ và cả vân tay).
- Pháp lý: Hợp đồng mua ...
Moonlight Park View, P.An Lạc A, Q.Bình Tân, HCM
* Tiện ích xung quanh: Hồ bơi, bệnh viện, chợ, công viên, cà phê sân thượng, phòng gym.
* An ninh chặt chẽ 24/24, nhân viên làm việc chuyên nghiệp.
* Thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận: Q5, Q11, Q10, Tân Phú,...
* Giá 3 tỷ đã có sổ hồng, công chứng sang tên, ngân hàng có hỗ trợ cho vay.
Liên hệ xem ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
